Дело № 2-1 -116/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 9 февраля 2018 г.

Ливенский районный суд Орловской области в составе: 

председательствующего- судьи Савченковой Н.Н., 

при секретаре Ефановой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области с использованием систем видеоконференц-связи с Балейским городским судом Забайкальского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделении доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о выделении доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, в обоснование указав, что имеет 1/3 доли в общей долевой собственности в доме, расположенном в д. 

<

адрес> 1/3 доли земельного участка, расположенного по этому же адресу. Собственниками по 1/3 доли данного имущества являются бывшая супруга ФИО2, брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ и сын ФИО3 Он переехал на постоянное место жительства в Забайкальский край и не имеет возможности использовать принадлежащее ему имущество по назначению, проживать в нем, распоряжаться по своему усмотрению. Просит суд выделить в его пользу 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, площадью 84,7 кв.м., расположенном в д. 

<

адрес>, в натуре, ФИО2 и ФИО3 в равных долях произвести денежную компенсацию в пользу ФИО1 в размере 500000 рублей за 1/3 доли жилого дома. Выделить в его пользу 1/3 доли в собственности на земельный участок, площадью 3998 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный в д. 

<

адрес>, в натуре, ФИО2 и ФИО1 произвести денежную компенсацию в его пользу в размере 167000 рублей за 1/3 доли земельного участка. 

Истец ФИО1 в судебном заседании путем использования систем видеоконференц – связи с Балейским городским судом Забайкальского края исковые требования уточнил, просил обязать ФИО3 выплатить ему компенсацию 1/3 доли в жилом доме и земельном участке в размере 300000 рублей, с учетом того, что указанные 1/3 доли перейдут ФИО3 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения уточненных требований не возражала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, адресовав суду заявление, согласно которому уточненные исковые требования признает.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Из материалов дела следует, что жилой дом, общей площадью 84,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес> и земельный участок, общей площадью 3998 кв.м., по адресу: 

<

адрес> находятся в собственности у ФИО1, ФИО2, ФИО3, по 1/3 доле за каждым, что усматривается из Выписок из Единого государственного реестра недвижимости от 02.10.2017 г. (л.д.11-13). 

В ходе судебного заседания было установлено, а также подтверждается копией паспорта, истец ФИО1 не проживает в спорном доме, зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>. 

Брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут 11.04.2016 г. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч.2 ст.68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ст.198ГПК РФ).

Оценивая вышеизложенные доказательства в их совокупности и достаточности, суд принимает признание уточненного иска ответчиком ФИО3, удовлетворяет требования истца ФИО1, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. 252 ГК РФ, ст.ст.39,68,173,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Обязать ФИО3 выплатить ФИО1 компенсацию за 1/3 доли в жилом доме и 1/3 доли в земельном участке, расположенных по адресу: 

<

адрес> всего в размере 300000 (триста тысяч) рублей. 

После получения ФИО1 компенсации в размере 300000 рублей:

прекратить за ФИО1 право общей долевой собственности, доля в праве 1/3, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ и право общей долевой собственности, доля в праве 1/3, на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ;

признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/3 долю жилого дома, общей площадью 84,7 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>;

признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/3 долю земельного участка, общей площадью 3998 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №.

В удовлетворении иска к ФИО2 отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья