Дело № 2-627/2020

УИД 18RS0009-01-2020-000472-51

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 сентября 2020 года г. Воткинск 

Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

судьи Шкробова Д.Н.,

при секретаре Сокуровой М.В.,

с участием старшего помощника Воткинского межрайонного прокурора Бейтельшпахер О.В., истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

*****>; взыскать с ответчика судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб.

Требования мотивированы тем, что истец в спорной квартире по адресу: 

<

*****> проживает одна. Указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности на основании договора безвозмездной передачи в собственность от 

<

дата> Ответчик - ФИО2 от права приватизации отказался в добровольном порядке. В 2008 г. брак между истцом и ответчиком расторгнут, но истец с ответчиком продолжали жить в квартире как соседи. В ноябре 2017 года умерла мама ответчика, и в марте 2018 года он добровольно ушел жить в наследственную квартиру мамы, постепенно перевез все свои вещи. С момента выезда из спорной квартиры, ответчик намерений вселиться в жилое помещение вновь не высказывал, бремя содержания имущества не нес. На предложение истца добровольно выписываться из квартиры отказывается. Истец считает, что отказом ответчика сняться с регистрационного учета нарушаются ее права. Истец полностью сама оплачивает коммунальные услуги за квартиру, ответчик не оплачивает.

В судебном заседании истец просила суд исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебном заседании пояснил, что не хочет выписываться из спорной квартиры, чтобы не остаться без жилья. Спорную квартиру получал 30 лет назад по ордеру, приватизировали квартиру, когда был в браке с истицей. Выехал из квартиры три года назад ввиду болезни, так как передвижение на кресле-коляске в спорной квартире затруднено, половина вещей в квартире осталась, за коммунальные услуги не оплачивает.

Старший помощник прокурора – Бейтельшпахер О.В. в своем заключении указала на то, что заявленные требования истца к ФИО2 удовлетворению не подлежат, поскольку за ним сохраняется право бессрочного пользования квартирой. 

Заслушав объяснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд пришел к следующему.

Так, из материалов дела следует, что квартира по адресу: 

<

*****> на основании ордера №*** от 

<

дата> предоставлена ФИО2 на семью из двух человек (ФИО2, ФИО1).

На основании договора №*** безвозмездной передачи квартиры в собственность (приватизация) от 

<

дата>, который зарегистрирован 

<

дата>, передана в собственность истцу ФИО1

На момент передачи (приватизации) данной квартиры в ней зарегистрирован, в том числе ответчик ФИО2 (с 

<

дата> по настоящее время), что усматривается из справки о регистрации лиц в спорной квартире, выданной 

<

дата> на основании поквартирной карточки.

Решением Воткинского городского суда Удмуртской Республики от 

<

дата>, вступившим в законную силу 

<

дата> по делу №*** отказано в удовлетворении иска ФИО2 к ФИО1 о признании недействительным в части ? доли договора №*** от 

<

дата> о безвозмездной передаче квартиры по адресу: 

<

*****> в собственность ФИО1; удовлетворен иск ФИО2 о вселении в указанную квартиру.

<

дата> брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен на основании решения мирового судьи от 

<

дата>, о чем составлена запись акта о расторжении брака от 

<

дата> №***.

В настоящее время в квартире зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО2 с 

<

дата>.

Согласно выпискам из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 

<

дата>, 

<

дата> право собственности на квартиру по адресу: по адресу: 

<

*****> зарегистрировано 

<

дата> за ФИО1

Ответчик, согласно пояснениям сторон, в настоящее время в квартире не проживает ввиду состояния здоровья, часть вещей ответчика по настоящее время находятся в спорной квартире, с регистрационного учета ответчик сниматься не желает.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как установлено судом, квартира по адресу: УР, 

<

*****> на основании договора №*** безвозмездной передачи квартиры в собственность (приватизация) от 

<

дата> принадлежит истцу ФИО1 право собственности которой на указанную выше квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 

<

дата>.

Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, брак расторгнут, соответственно членом семьи истца в настоящее время ответчик не является.

Вместе с тем, статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из п. 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в ст. 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст.ст. 25, 40 Конституции РФ).

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции действующей на момент приватизации квартиры) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», согласно ч. 2 и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - ст. 53 ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

К названным в ст. 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен п. 2 ст. 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу.

При таких обстоятельствах, анализ приведенных норм действующего законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, приводит суд к выводу о том, что за ответчиком ФИО2 подлежит признанию право бессрочного пользования квартирой по адресу: Удмуртская Республика, 

<

*****>, поскольку он, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения в пользу другого лица, без которого она была бы невозможна, исходил из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер. В связи с чем, отсутствуют правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку судом отказано в удовлетворении исковых требований истца, соответственно требования истца о взыскании судебных расходов удовлетворению также не подлежат.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы (представления) через Воткинский районный суд Удмуртской Республики.

Мотивированное решение составлено 16 сентября 2020 года.

Судья Д.Н. Шкробов