К делу №2-2076/2019г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2019 года Крымск, Краснодарского края

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи: Литвиненко Т.А.

при секретаре Щербатовой Н.А.,

с участием адвоката Таирова И.М., представившего удостоверение №4207 и ордер №130967

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 Оглы и Османовой Гульдан, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 М.Ш.О. и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что на основании решения Крымского районного суда Краснодарского края от 17 марта 2010 года она является собственником дома №20 по ул.Садовой в ст.Нижнебаканской, Крымского района, Краснодарского края. В данном доме зарегистрированы с 11.09.2014 года но не проживают ответчики ФИО3 М.Ш.О. и ФИО4 месте их нахождения истице ничего не известно, они не являются членами ее семьи, не ведут с ней совместное хозяйство, не платят налоги и коммунальные платежи не осуществляют благоустройство дома. Все это время ответчики фактически в другом месте, а она вынуждена оплачивать коммунальные услуги с учетом зарегистрированных в доме ответчиков, что препятствует осуществлению ее прав как собственника дома, поэтому она была вынуждена обратиться в суд с данными требованиями.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования подтвердила, просила суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО3 М.Ш.О. и ФИО4. в судебное заседание не явились, место пребывания ответчиков неизвестно, что не является в соответствии со ст. 119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела по существу. 

Привлеченный в дело в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Таиров И.М. просил суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 пояснили, что истицу знают, так как проживаю по соседству, ответчики в ее доме никогда не проживали и не проживают в настоящее время, по слухам они уехали в США.

Представитель заинтересованного лица - УФМС по КК в г.Крымске, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился, при таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав истицу, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ). 

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ и ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого дома осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

При этом данное право сохраняется за указанными лицами лишь до того момента, пока они проживают совместно с собственником и состоят с ним в семейных отношениях, то есть ведут общее хозяйство. 

Как установлено в судебном заседании истица ФИО1 является собственником дома №20 по ул.Садовой в ст.Нижнебаканской, Крымского района, что подтверждается решением Крымского районного суда дело №2-656/2010 от 17.03.2010 г.

Установлено, что ФИО1 проживает в данном домовладении одна, что следует из показаний свидетелей, которые не являются заинтересованными лицами, а поэтому у суда не имеется оснований не доверять их показаниям.

В судебном заседании также с достоверностью установлено, что ответчики совместного хозяйства с истицей не ведут, бремени по уплате коммунальных услуг не несут, создавая тем самым ФИО1 дополнительные трудности в осуществлении своего права собственности. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 Оглы ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Османовой Гульдан ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст.Нижнебаканская, ул.Садовая, 20.

Обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в Крымском районе снять с регистрационного учета ФИО2 Оглы ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 Гульдан, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту регистрации: Краснодарский край, Крымский район, ст.Нижнебаканская, ул.Садовая, 20. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись Копия верна