Дело № 2-388/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 августа 2019 года г.Уварово

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Стрельцовой Н.Н.,

при секретаре Ильиной В.В., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ООО «СЕЗ» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Служба единого заказчика», ФИО3 об определении порядка оплаты за жилищно- коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 и УК ООО «СЕЗ» об определении порядка оплаты за жилищно- коммунальные услуги, с учетом уточнения исковых требований в ходе судебного разбирательства просила суд начислять жилищные услуги, а именно: управление, содержание и ремонт, капитальный ремонт, а также коммунальную услугу на отопление на: ФИО3 в размере 1/3 от общей суммы начислений по данным услугам, ФИО1 в размере 2/3 от общей суммы начислений по данным услугам; услуги: холодное, горячее водоснабжение и водоотведение, электроэнергию начислять в полном объеме на ФИО1. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что является общедолевым собственником в размере 2/3 долей на квартиру № в доме № 

<

адрес> 

<

адрес>, ответчик является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на туже квартиру.

Ответчик ФИО3 в указанном жилом помещении не проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, истец вынуждена нести оплату за жилищно- коммунальные услуги в полном объеме. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

В судебном заседании истец поддержала уточненные исковые требования, подтвердила, что ответчик не проживает в спорной квартире. Исковые требования в части обязвания ответчика ООО «СЕЗ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные поручения не поддержала.

Ответчик ФИО3, просивший о рассмотрении дела в свое отсутствие, в судебное заседание не явился, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика ООО «СЕЗ» ФИО4 в судебном заседании полагала уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению, исполнимыми.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика АО «ТОСК», АО «ТСК» в судебное заседание не явились.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Судом установлено, что истец является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № 

<

адрес> 

<

адрес>, а ответчик ФИО3- 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Ответчик не проживает в спорной квартире.

Суд находит возможным обязать ответчика общество с ограниченной ответственностью «Служба единого заказчика» по месту нахождения жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> начислять жилищные услуги, а именно: управление, содержание и ремонт, капитальный ремонт, а также коммунальную услугу на отопление на: ФИО3 в размере 1/3 от общей суммы начислений по данным услугам, ФИО1 в размере 2/3 от общей суммы начислений по данным услугам; услуги: холодное, горячее водоснабжение и водоотведение, электроэнергию начислять в полном объеме на ФИО1, то есть с учетом принадлежности ответчику 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и непроживания в ней.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков необходимы взыскать в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей с каждого.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Служба единого заказчика», ФИО3 об определении порядка оплаты за жилищно- коммунальные услуги удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Служба единого заказчика» по месту нахождения жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> начислять жилищные услуги, а именно: управление, содержание и ремонт, капитальный ремонт, а также коммунальную услугу на отопление на: ФИО3 в размере 1/3 от общей суммы начислений по данным услугам, ФИО1 в размере 2/3 от общей суммы начислений по данным услугам; услуги: холодное, горячее водоснабжение и водоотведение, электроэнергию начислять в полном объеме на ФИО1

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Служба единого заказчика» в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Уваровский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме. 

Председательствующий Н.Н. Стрельцова 

Решение в окончательной форме принято 30.08.2019 г.

Председательствующий Н.Н. Стрельцова