ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

12 июля 2021 г. г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Емельяновой Л.М.,

при секретаре Сычевой И.В., 

с участием истца ФИО3, ее представителя ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5, в котором просила признать последнюю утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения квартиры от 14 мая 2001 г. В настоящее время по указанному адресу, в жилом помещении принадлежащем истцу на праве собственности зарегистрирована ФИО5. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, каких - либо договорных обязательств между сторонами не существует, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, вещей ответчика в квартире нет. Регистрация ФИО5 в принадлежащем истцу на праве собственности жилом существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение названным жилым помещением. На основании изложенного, истец просит признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением судьи от 25 июня 2021 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен - МО МВД России «Вышневолоцкий».

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ранее спорное жилое помещение принадлежало ответчику и ее супругу; они вели асоциальный образ жизни, квартира долгое время пустовала; по договоренности с супругом истца, квартира была подарена ФИО3; проживать в квартире на момент ее приобретения истцом было невозможно, поскольку она находилась в неудовлетворительном состоянии; газоснабжение и электроснабжение в квартире отсутствовали, печное отопление не работало; ответчик не проживает в квартире с 2001 г., коммунальные услуги не оплачивает; образовавшуюся на момент приобретения жилого помещения задолженность истец погасила; личных вещей ответчика в квартире нет; соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось; в настоящее время истец проживает и зарегистрирована в спорном жилом помещении; ответчик не пыталась вселиться в квартиру; место нахождение ФИО5 неизвестно. 

Представитель истца ФИО4 в судебном исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, возражений относительно исковых требований не представила. О времени и месте судебного заседания извещалась по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по адресу регистрации по месту жительства: 

<

адрес>, судебная корреспонденция возвращена отделением почтовой связи с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица МО МВД России "Вышневолоцкий" в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие. О времени и месте судебного заседания извещались по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» даны следующие разъяснения.

Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Суд принял все необходимые меры для своевременного извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. 

Ставя реализацию процессуальных прав в зависимость от принципов разумности и добросовестности, законодатель возлагает на лиц обязанность претерпевать негативные последствия в случае нарушения данных принципов.

Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих получению ответчиком судебного извещения, не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом в соответствии с требованиями статей 113-117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом положений ст. ст. 165.1, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая мнение представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, его представителя, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО3, 

<

дата> года рождения, является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

В названной квартире зарегистрирована ответчик ФИО5, 

<

дата> года рождения, с 3 сентября 1986 г. 

Объяснениями истца в судебном заседании подтверждается, что ответчик ФИО5 оплату коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения не производит, добровольно выехала из квартиры, забрав свои вещи, длительное время (с 2001 г.) в квартире не появляется, ее местонахождение истцу не известно. 

Доказательств обратного в материалы дела не представлено. 

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показала, что ФИО6 является ее знакомой, ФИО5 никогда не видела квартире, принадлежащей истцу; в спорном жилом помещении ФИО5 не проживает, вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи она не оплачивает, препятствий в пользовании жилым помещением ей никто не чинил. 

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что ФИО6 является ее знакомой; ФИО5 в спорной квартире никогда не видела; ей известно, что истец приобрела данное жилое помещение и делала в нем ремонт, потому что квартира находилась в неудовлетворительном состоянии; о том, что в квартире зарегистрирована ФИО5 знала, но она никогда в квартире не проживала; из-за этого истец не может полноправно пользоваться своей квартирой; в спорном жилом помещении ответчик не проживает, ее вещей квартире нет, коммунальные платежи она не оплачивает, препятствий в пользовании жилым помещением ей никто не чинил. 

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из положений указанной нормы закона следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что в отношении ФИО7, 

<

дата> года рождения, 12 августа 2005 г. было прекращено уголовное дело № 10727 по ст. 25 УПК РФ, статья обвинения 161 ч. 1 Уголовного кодекса Российской Федерации; 11 августа 2008 г. она была осуждена Вышневолоцким городским судом Тверской области по ст. 30 ч. 3 ст. 161 ч. 1 Уголовного кодекса Российской Федерации с назначением наказания в виде исправительных работ с удержанием 5% заработка, сроком на 1 год, постановлением Вышневолоцкого городского суда Тверской области от 11 января 2010 г. была освобождена от дальнейшего отбытия наказания в связи с болезнью.

Согласно сообщению Межрайонной ИФНС России № 3 по Тверской области сведения о доходах ФИО7, 

<

дата> года рождения, за 2017-2020 г. г. в информационной базе данных Инспекции отсутствуют.

В Центре ПФР в Тверской области - в региональной базе данных на застрахованное лицо – ФИО5, 

<

дата> года рождения, за период с 1 января 2017 г. по настоящее время сведения, оставляющие пенсионный права, отсутствует. ФИО7 является получателем страховой пенсии по старости с 

<

дата> и ежемесячной денежной выплаты по категории «инвалиды (

<

данные изъяты> группа)».

Исследованными в судебном заседании доказательствами подтверждается, что истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>; ответчик ФИО5 ранее проживала в спорном жилом помещении; соглашение о пользовании данным жилым помещением между сторонами отсутствует; бремя содержания спорного жилого помещения, а также оплату коммунальных услуг, ответчик не несет; выехала из жилого помещения добровольно; вещей ответчика в квартире нет. 

С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что ответчиком в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением, не представлено, иск ФИО3 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

Основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением (статья 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО3 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5, 

<

дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО5, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.М.Емельянова

УИД: 69RS0006-01-2021-001636-18

1версия для печати