Дело № 2-4543/2023

УИД 34RS0002-01-2023-005746-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 21 сентября 2023 года

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Вершковой В.Е. 

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Дзержинского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, будучи нанимателем квартиры по адресу: гор. Волгоград, проспект имени маршала Советского союза ФИО3 

<

адрес> обратилась в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Волгограда, указав, что в указанном жилом помещении выполнена перепланировка, однако без согласования с органом местного самоуправления и соответствующего разрешения, просила суд принять решение о сохранении указанного жилого помещения в перепланированном состоянии.

Стороны не явились, извещены надлежаще. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся сторон. 

Исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, ввиду следующего. 

В соответствии с ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 ЖК (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта переустройства и перепланировки.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По настоящему делу установлено, что ФИО2, будучи нанимателем квартиры по адресу: гор. Волгоград, проспект имени маршала Советского союза ФИО3 

<

адрес>, без соответствующего разрешения выполнила перепланировку квартиры. 

Как следует из материалов дела, в квартире произведена самовольная перепланировка, позволяющая повысить уровень благоустройства и комфортности проживания, которая заключатся в демонтаже перегородок шкафа в жилой комнате. 

Общая площадь квартиры, в процессе перепланировки не изменилась, и составляет 30,4 кв.м. 

Согласно заключению о техническом состоянии конструкций вышеуказанных комнат, выполненным ЦМ БТИ Волгограда, не доверять которому у суда оснований не имеется, выполненные изменения в границах указанной квартиры не затрагивают несущие конструкции здания, не снижают несущей способности здания в целом, ввиду чего квартира пригодна для дальнейшей надежной и безопасной эксплуатации, поскольку выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью. 

Принимая во внимание, что сохранение произведенной истцами планировки не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, суд принимает решение о сохранении вышеперечисленных изменений, в виде в демонтажа перегородок шкафа в жилой комнате. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 ( ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка 

<

адрес>) к администрации Дзержинского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. 

Сохранить жилое помещение – квартиру по адресу: проспект имени маршала Советского союза ФИО3 

<

адрес>, в перепланированном состоянии, которая заключатся в демонтаже перегородок шкафа в жилой комнате, с сохранением квартиры в прежних размерах – 30,4 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд г. Волгограда в течение месяца. 

С учетом положений ст.ст. 107 и 199 ГПК РФ, мотивированный текст составлен 22 сентября 2023 года. 

Судья подпись

ВЕРНОСудья В.Е. Вершкова