Дело № 2-4598/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2018г. г.Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе судьи Елистратова А.М., при секретарях Туктаровой Е.А., Дорофеевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, изменённым в ходе рассмотрения дела, к ФИО2, ФИО3 о признании в порядке наследования права собственности на расположенные по адресу 

<

адрес> общей площадью 43,3 кв.м. и земельный участок общей площадью 529 кв. (далее – Дом и Участок). Требования мотивированы тем, что истица фактически приняла наследство, оставшееся после смерти супруга ФИО19 Супруг ФИО18 умер ДД.ММ.ГГГГ. Дом и Участок принадлежали ФИО20 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ 

В судебном заседании истица на иске настаивала, указала, что фактически приняла наследство, оставшееся после смерти супруга, поскольку продолжила пользоваться Домом и Участком. До истечения 6 месяцев со дня смерти мужа вносила плату за потреблённый в Доме газ и электроэнергию. 

Ответчики ФИО4 и ФИО3, дети покойного ФИО4, против иска не возражали, указали, что спор о наследственном имуществе отсутствует, мать ФИО1 продолжила пользоваться Домом и Участка после смерти отца.

Ответчик ФИО4 пояснил, что в Доме произвели ремонт крыши в связи с тем, что старая кровля пришла в негодность. В будущем намерены произвести работы указанные экспертом для устранения нарушений противопожарных требований.

Третье лицо ФИО5, собственница смежного земельного участка по адресу 

<

адрес> оставила разрешение иска на усмотрение суда.

Третьи лица владельцы смежного земельного участка по адресу 

<

адрес> ФИО6 и ФИО7 не возражали против признания за истицей права собственности на Участок.

Представители третьих лиц администрации города Ульяновска, УМС администрации города Ульяновска, Управления Росреестра по Ульяновской области, МТУ Росимущества по Республике Татарстан и Ульяновской области, ИФНС по Ленинскому району г.Ульяновска в суд не явились. 

Представитель третьих лиц администрации города Ульяновска, УМС администрации города Ульяновска ФИО8 в отзыве указала, что Участок и Дом в муниципальной собственности не значатся, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Расположенный по адресу г

<

адрес> общей площадью 43,3 кв.м. принадлежал ФИО21 супругу истицы. ФИО22 умер ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на Дом и право пользования Участком у ФИО23 возникли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. матери ФИО24., ФИО25 (наследодатель) Участок был предоставлен для строительства индивидуального жилого дома в связи с переселением из зоны затопления Куйбышевского водохранилища.

Истица приняла наследство, оставшееся после супруга, поскольку продолжила проживать в Доме после смерти ФИО26 производила оплату за газ и электроэнергию. Указанные обстоятельства подтверждаются чеками-ордерами и пояснениями ответчиков ФИО9 и ФИО3

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами (1110 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (1111 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами (ст. 1112 ГК РФ).

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами (1110 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). 

Исследованными судом доказательствами подтверждается факт принятия истицей наследства, оставшегося после смерти супруга.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет требование истицы о признании за ней права собственности на Участок площадью 529 кв.м.

По результатам судебной строительно-технической экспертизы установлено, что в состоянии Дома имеются нарушения противопожарных требований, а именно в части недостаточного противопожарного разрыва между по отношению к соседним домам. Для устранения нарушений требуется провести противопожарные мероприятия: обшить фронтон и карниз Дома негорючими листовыми материалами.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При выполнении ремонта крыши Дома истица не выполнила противопожарные требования. Ко дню рассмотрения дела истица противопожарные компенсационные мероприятия также не произвела, фронтон и карниз Дома не обшиты негорючими листовыми материалами.

При таких обстоятельствах, до устранения нарушений противопожарных требований, отсутствуют основания для признания за истицей права собственности на Дом.

Руководствуясь ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 529 кв.м. расположенный по адресу 

<

адрес> 

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой расположенный по адресу 

<

адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья А.М. Елистратов