Дело № 2-1524/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Луга, Ленинградская область 08 октября 2018 года 

Лужский городской суд Ленинградской области в составе: 

председательствующего судьи Степановой Е.Г.

при секретаре Середовой О.Н.

при прокуроре Моисеевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшей право на жилое помещение,

установил:

ФИО1 первоначально обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес> в связи с неприобретением (или утратой) его права на жилую площадь.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В 2015 году на жилую площадь истца был зарегистрирован ответчик. Обстоятельства прописки истцу неизвестны, ответчика никогда не видел и не знает. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения на распоряжение недвижимым имуществом.

В порядке ст. 39 ГПК РФ истцом изменены заявленные требования, заявлено о признании ответчика неприобретшим право на жилое помещение.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судом извещалась по месту регистрации, судебные извещения не получила. 

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, отраженной в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума (п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года).

Поскольку судом предприняты все предусмотренные законом меры по надлежащему извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства, судебные извещения, направленные ответчику, возвращены за истечением срока хранения, т.е. в силу закона считаются доставленными, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2

Допросив свидетелей, исследовав и оценив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого договора.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, в квартире по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована постоянно ФИО2 

Истец ФИО1 просит признать ФИО2 неприобретшей право на жилое помещение по месту регистрации в связи с тем, что ответчик в жилое помещение по месту регистрации не вселялась и право на жилое помещение не приобрела.

Указанное обстоятельство подтверждается показаниями допрошенных в качестве свидетелей ФИО3 и ФИО4

Факт регистрации ответчика на жилой площади не означает наличие права на указанную площадь, а является лишь одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца ФИО1, как собственника жилого помещения, поскольку она не может распорядиться квартирой по своему усмотрению.

Суд, анализируя характер сложившихся правоотношений между сторонами, приходит к выводу, что ответчик ФИО2, не являющаяся членом семьи собственника спорной квартиры, несмотря на регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении, не реализовала свое право на пользование жилым помещением, в связи с чем не приобрела самостоятельного права на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

При установленных обстоятельствах, суд полагает, что заявленные истцом требования о признании ответчика неприобретшим право на жилое помещение основаны на законе, подтверждены представленными доказательствами, в связи с чем подлежат удовлетворению в полной объеме

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшей право на жилое помещение – удовлетворить.

Признать ФИО2 неприобретшим право на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд.

Председательствующий: 

Решение в окончательной форме изготовлено 15 октября 2018 года

Председательствующий: