Дело № 2-2573/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Нальчик 14 марта 2025 года 

Нальчикский городской суд КБР в составе: председательствующего А.В.Маржохова, при протокола судебного заседания секретарем судебного заседании ФИО1, с участием представителя истца Местной администрации г.о.Нальчик ФИО2, действующей на основании доверенности от 28.12.2024г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Местной администрации г.о.Нальчик к ФИО3 об освобождении земельного участка, 

установил:

Местная администрация г.о.Нальчик обратилась в Нальчикский городской суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО3, в котором просит освободить самовольно занятый земельный участок, общей площадью 21 кв.м, используемый под металлический гараж, расположенный по адресу: по адресу: г.Нальчик, напротив дома № по 

<

адрес>, за счет ФИО3 в течение тридцати дней со дня вступления решения в законную силу путем демонтажа металлического гаража, мотивируя следующим.

Постановлением управления Росреестра по КБР о назначении административного наказания от 05.09.2024г. по делу № 157 ФИО3 признана виновной в совершении административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст.7.1 КоАП РФ с назначением наказания в виде 5 000 рублей.

Основанием для привлечения ФИО3 к административной ответственности послужил факт самовольного занятия земельного участка площадью 21 кв.м, используемый под металлический гараж, расположенный по адресу: по адресу: 

<

адрес> (протокол № об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ.).

Также постановлением административной комиссии № по делу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст. 7.28 КоАП КБР по факту установки металлической конструкции – гаража по адресу: 

<

адрес> и подвергнута административному наказанию в виде штрафа в размере 200 рублей.

Тем самым ответчиком допущено нарушение гражданского и земельного законодательства РФ, выразившееся в использовании земельного участка без оформленных в установленном порядке разрешительных и правоустанавливающих документов.

Таким образом, факт самовольного занятия земельного участка подтверждается: протоколом ФЛ № 317275 об административном правонарушении от 15.08.2024г., постановлением управления Росреестра по КБР о назначении административного наказания от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, протоколом № об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ., постановлением административной комиссии № по делу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель Местной администрации г.о.Нальчик поддержала иск и просила суд удовлетворить его.

В адрес ответчика судом направлялось судебное извещение, которое возвратилось в суд без вручения с отметкой «Истек срок хранения».

В силу статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с положениями пунктов 34, 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года №234, вручение простых почтовых отправлений, адресованных до востребования, регистрируемых почтовых отправлений, а также выплата почтовых переводов адресатам (законным представителям) осуществляются при предъявлении документов, удостоверяющих личность.

При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение.

По истечении установленного срока хранения не полученная адресатами (их законными представителями) простая письменная корреспонденция передается в число невостребованных почтовых отправлений. Не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено договором между оператором почтовой связи и пользователем

Учитывая, что судом предприняты необходимые действия по извещению ответчика о дне и времени рассмотрения дела, суд расценил ее неявку в почтовое отделение по месту нахождения за получением судебного извещения как отказ от его получения.

В силу пункта 1 статьи 233 Кодекса в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таком положении, в связи с отсутствием сведений об уважительности причин неявки ответчика, суд, посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: признания не действительным в судебном порядке в соответствии со ст. 61 Земельного кодекса РФ не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления: приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; приостановления промышленного, гражданского жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геологоразведочных, поисковых, геодезических и иных работ порядке, установленном Правительством РФ; восстановления положений, существующих до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки подлежат государственной регистрации и удостоверяются соответствующими документами.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 названного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На основании ст. 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9, 10 и 11 ЗК РФ.

Частью 2 статьи 76 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Как указал истец в своем заявлении и это подтверждается материалами дела, постановлением управления Росреестра по КБР о назначении административного наказания от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № ФИО3 признана виновной в совершении административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст.7.1 КоАП РФ с назначением наказания в виде 5 000 рублей.

Основанием для привлечения ФИО3 к административной ответственности послужил факт самовольного занятия земельного участка площадью 21 кв.м, используемый под металлический гараж, расположенный по адресу: по адресу: 

<

адрес> (протокол № об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ.)

Также постановлением административной комиссии № по делу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст. 7.28 КоАП КБР по факту установки металлической конструкции – гаража по адресу: 

<

адрес> и подвергнута административному наказанию в виде штрафа в размере 200 рублей.

Тем самым ответчиком допущено нарушение гражданского и земельного законодательства РФ, выразившееся в использовании земельного участка без оформленных в установленном порядке разрешительных и правоустанавливающих документов.

Таким образом, факт самовольного занятия земельного участка подтверждается: протоколом № об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ., постановлением управления Росреестра по КБР о назначении административного наказания от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, протоколом № об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением административной комиссии № по делу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах требования истца о возложении обязанности на ответчика освободить незаконно занимаемый земельный участок обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу подп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ Местная администрация г.о.Нальчик освобождена от уплаты государственной пошлины, в связи с чем, в соответствии со ст.103 ГПК РФ суд взыскивает государственную пошлину в размере 3000 рублей с ответчика в доход бюджета г.о.Нальчика. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Местной администрации г.о.Нальчик (0711037382) к ФИО3 (паспорт серии №) удовлетворить.

Освободить самовольно занятый земельный участок, общей площадью 21 кв.м, используемый под металлический гараж №, расположенный по адресу: по адресу: 

<

адрес>, за счет ФИО3 в течение тридцати дней со дня вступления решения в законную силу путем демонтажа металлического гаража.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета г.о.Нальчик государственную пошлину в размере 3000 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В.Маржохов

Копия верна:

Судья Нальчикского городского суда КБР А.В.Маржохов

Решение вступило 

в законную силу « »__________2025г.

Судья Нальчикского городского суда КБР А.В.Маржохов