к делу № 2-2423/2025

УИД 23RS0008-01-2025-003975-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белореченск 15 декабря 2025 года

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Дебуновой Ю.В.,

при секретаре Нежинской А.П.

с участием: истца ФИО1,

представителя истца по ордеру ФИО2,

ответчика ФИО3,

старшего помощника Белореченского межрайонного прокурора Арудовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей от имени несовершеннолетнего сына ФИО4, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя от имени несовершеннолетнего сына ФИО4, дата г.р., обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ее несовершеннолетний сын ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Черниговское с.п., 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения от дата и выпиской из ЕГРН. Ответчик ФИО3, являющийся бывшим супругом истца и отцом ребенка, проживает в указанном доме, однако семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Каких-либо соглашений о предоставлении ответчику права пользования жилым помещением не заключалось. Истец ссылается на систематическое негативное поведение ответчика, которое выражалось в физическом воздействии на нее и ребенка, бесхозяйственном отношении к жилью, допущении его разрушения, неуплате коммунальных платежей. Неоднократные обращения в полицию и претензии о добровольном выселении результата не дали. Истец указывает, что ответчик имеет в собственности долю в квартире по адресу: 

<

адрес>, Черниговское с.п., 

<

адрес>, куда может переехать. На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом и выселить его с предоставлением иного жилого помещения (указанной квартиры).

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения иска возражал. Он не оспаривал факт прекращения семейных отношений и право собственности несовершеннолетнего сына на дом, но просил суд не выселять его в зимний период, ссылаясь на отсутствие иного пригодного для проживания жилья на данный момент и сложности с переездом.

Старший помощник Белореченского межрайонного прокурора Арудова Е.В., исследовав материалы дела, в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку право пользования ответчика жилым помещением, принадлежащим на праве собственности бывшему члену его семьи, прекратилось в связи с прекращением семейных отношений, а его поведение нарушает права и законные интересы собственника.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом, несовершеннолетний ФИО4 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, Черниговское с.п., 

<

адрес>, о чем свидетельствуют и выписка из ЕГРН.

Ответчик ФИО3, дата г.р., ранее состоял в браке с законным представителем собственника – ФИО1, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Таким образом, семейные отношения между собственником жилого помещения (представленным матерью) и ответчиком прекращены.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Какого-либо соглашения о сохранении права пользования жильем за ответчиком суду не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Доводы истца о ненадлежащем поведении ответчика, нарушающем права собственника, в целом нашли подтверждение в материалах дела (письменные обращения, постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, свидетельствующие о конфликтах). Однако основным и достаточным основанием для удовлетворения иска является прекращение семейных отношений, влекущее утрату права пользования в силу прямого указания закона (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Таким образом суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (статья 27, часть 1).

В связи чем указание ответчику на его выселение в конкретное жилое помещение, ограничивает его право на свободное передвижение и выбор места пребывания и жительства, гарантированное Конституцией РФ.

При этом суд учитывает довод ответчика о сложности выселения в зимний период.

В соответствии со ст. 203 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств дела, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда. Учитывая время года, а также необходимость для ответчика подготовиться к переезду, суд считает необходимым предоставить отсрочку исполнения решения в части выселения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей от имени несовершеннолетнего ФИО4, к ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО3, дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО3, дата года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Предоставить отсрочку исполнения настоящего решения в части выселения ФИО3 до дата.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 19.12.2025г.

Судья Ю.В. Дебунова