№2-803/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2020 года г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи: Ващенко С.С.,

при помощнике судьи: ФИО4,

с участием: истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Алуште гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Алушты Республики Крым о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право пользования жилым помещением, а именно квартирой № по 

<

адрес> 

<

адрес>; обязать ответчика заключить с истцом договор социального найма вышеуказанного жилого помещения.

Свои исковые требования мотивирует тем, что на основании решения Алуштинского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ истец с 1993 года зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Помимо истца в указанной квартире проживают и зарегистрированы его жена ФИО5, и дочь ФИО6 В ноябре 2019 года истец обратился к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма вышеуказанного жилого помещения, на что был получен отказ, мотивированный тем, что заявителем не представлен документ, подтверждающий право пользования жилым помещением, а именно договор социального найма жилого помещения, заключенного до 21.03.2014 года, либо решения суда с подтверждением права заявителя на заключение договора социального найма.

В судебном заседании истец доводы искового заявления поддержал, просит его удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав мнение истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.

В ст.40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст.11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ч.1 ст.60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно п.2 ст.677 ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают 

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания. В соответствии с п.2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 02 февраля 1998г. №4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Судом установлено, что решением Алуштинского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 для проживания было предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Согласно имеющегося в материалах дела копии паспорта гражданина Российской Федерации, по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных материалов следует, что по указанному адресу также зарегистрированы жена истца ФИО5, и дочь ФИО6

Из содержания письма-сообщения Администрации г.Алушты от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 следует, что заключить с ним договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> не представляется возможным, в связи с непредставлением заявителем документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, которым является договор найма жилого помещения, заключенный до 21.03.2014 года, а при его отсутствии судебное решение, подтверждающие право заявителя на заключение договора социального найма.

В соответствии со ст.1 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года №б-ФКЗ со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым в составе Российской Федерации образуются новые субъекты - Республика Крым и город федерального значения Севастополь.

Со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов и до 01 января 2015 года действовал переходный период, в течение которого урегулировались вопросы интеграции новых субъектов Российской Федерации в экономическую, финансовую, кредитную и правовую системы Российской Федерации, в систему органов государственной власти Российской Федерации.

Отношения, связанные с социальным наймом жилых помещений в Республике Крым, были урегулированы путем принятия Закона Республики Крым от 06.07.2015 года №130-ЗРК/2015 «О регулировании некоторых вопросов в области жилищных отношений в Республике Крым».

Согласно части второй ст.35 Указанного закона граждане, являющиеся основными нанимателями жилых помещений, находившихся по состоянию на 21.03.2014 года в государственном жилищном фонде имеют право на заключение договора социального найма.

Исходя из вышеизложенного, граждане, проживающие по состоянию на 21 марта 2014 года в жилых помещениях государственного жилищного фонда на территории Республики Крым, и являющиеся основными нанимателями занимаемых, жилых помещений, имеют право на заключение договора социального найма с учетом особенностей, установленных частью второй ст.35 закона №130-ЗРК/2015, при наличии документов, подтверждающих их право пользования данными жилыми помещениями на законных основаниях.

Оценивая представленные истцом доказательства с точки зрения их относимости, допустимости и достоверности каждого в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что истцом доказаны те обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование иска.

По материалам дела усматривается, что истец и члены его семьи вселены в квартиру не самовольно, а на основании волеизъявления Алуштинского горсиполкома, данных о том, что такие действия признавались недействительными или незаконными по материалам дела не усматривается.

Также в материалах дела отсутствуют какие-либо сведения, что с момента вселения истца в квартиру кто-либо обращался в правоохранительные органы, иные государственные органы или в суд по вопросу незаконности занятия истцом жилья, о выселении истца, в том числе со стороны ответчика. 

В силу п.3 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии с п.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из п.1 ст.12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст.8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В ст.40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Данное конституционное право относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст.25, ст.40 Конституции Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования о признании за истцом права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, и понуждения ответчика заключить с ним договор социального найма жилого помещения законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО2 право пользования квартирой № 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> Республики Крым.

Обязать Администрацию города Алушта Республики Крым заключить с ФИО2 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Алуштинский городской суд Республики Крым в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Алуштинского 

городского суда С.С. Ващенко