Дело №2-792/2024

23RS0052-01-2024-000902-10

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Тихорецк 18 июня 2024 года

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Осипчука В.Н.,

при секретаре судебного заседания Аносовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, 

установил:

Администрация Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйственную недвижимую вещь. В обоснование требований указано, что 13.04.2023 Межмуниципальным отделом по Выселковскому и Тихорецкому району Управления Росреестра по Краснодарскому краю, объект недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, был принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости – номер записи №. Согласно письму Отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Тихорецкому району от 13.04.2023 № в архиве отдела отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на нежилое здание, площадью 149,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>. По сведениям управления муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Тихорецкий район в реестре собственности муниципального образования Тихорецкий район объект имущества – нежилое здание с №, расположенное по адресу: 

<

адрес> не числится. Согласно письму межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и республике Адыгея от 01.03.2023 № за получением информации по вышеуказанному объекту было рекомендовано обратиться в департамент имущественных отношений Краснодарского края. Согласно письму департамента имущественных отношений Краснодарского края от 20.03.2023 № сведения в отношении недвижимого имущества – нежилого здания с №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в установленном порядке в реестр не представлялись. С момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявлял. Заявитель просил в судебном порядке признать право собственности Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района на вышеуказанный бесхозяйный объект. 

В судебное заседание представитель заявителя администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, в поступившем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддержал. 

Представитель заинтересованного лица – Межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому району Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, в поступившем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда. 

Представитель заинтересованного лица – Отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Тихорецкому району в суд не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. 

На основании положений частей 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно части 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

После истечения года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно пункту 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под линейным объектом понимается - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

В силу статей 212, 214 Гражданского кодекса Российской Федерации Российская Федерация является субъектом права собственности наравне с гражданами, юридическими лицами, субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями.Частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 08.05.2024, объект недвижимого имущества – нежилое здание, общей площадью 149,4 кв.м. с №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с 13.04.2023 состоит на учете как бесхозяйный объект недвижимости - номер записи №.

Из сообщения управления муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Тихорецкий район от 31.01.2023, следует, что в реестре муниципальной собственности муниципального образования Тихорецкий район объект недвижимого имущества – нежилое здание с №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не числится. 

Согласно сведениям, представленным ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» отдел по Тихорецкому району, от 13.04.2023 № правоустанавливающие документы и документы, подтверждающие зарегистрированные права на нежилое здание площадью 149,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, в материалах отдела отсутствуют, правовая регистрация органами технической инвентаризации не проводилась.

Из сообщения МТУ Росимущества в Краснодарском крае и республике Адыгея от 01.03.2023 №, за получением информации по вышеуказанному объекту было рекомендовано обратиться в департамент имущественных отношений Краснодарского края.

Согласно справке Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 20.03.2023 № сведения об объекте имущества – нежилого здания с №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в установленном порядке в Реестр государственной собственности Краснодарского края, не представлялись.

Учитывая, что указанное недвижимое имущество является бесхозяйным, поскольку не имеет собственника, состоит на учете в качестве бесхозяйного, спор о праве отсутствует, требования о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание, подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать право собственности Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание, общей площадью 149,4 кв.м. с №, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение после вступления в законную силу является основанием для постановки (внесения изменений) кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на нежилое здание, общей площадью 149,4 кв.м. с №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тихорецкого 

городского суда подпись В.Н. Осипчук