Дело ...

УИД - 16RS0...-55

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 июня 2021 года ... РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Медведева М.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Строим будущее» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

установил:

ООО «УК «Строим будущее» обратилось с исковым заявлением к ФИО4, ФИО2 с требованием о взыскании в солидарном порядке задолженности по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ... по ... в сумме 93 172 рубля 72 копейки.

В обоснование указано, что истцы на основании договора социальной ипотеки являются владельцами квартиры, расположенной по адресу: .... Вместе с тем ответчики не исполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ходе рассмотрения настоящего искового заявления истец в связи оплатой задолженности снизил размер исковых требований, просил взыскать с ответчиков задолженность в сумме 38 042 рубля. При этом указал, что сумма внесенная ответчиками в ходе рассмотрения настоящего искового заявления была недостаточна в связи с оплатой так же суммы задолженности имевшейся за предыдущий период.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, представили отзыв в соответствии, с которым просили отказать в удовлетворении заявленных исковых требований в связи с полным погашением задолженности.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно пункта 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди таких обязательств имеются те, по которым кредитор имеет обеспечение, исполнение засчитывается в пользу обязательств, по которым кредитор не имеет обеспечения.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Установлено, что ответчики на основании договора социальной ипотеки от ... являются владельцами квартиры, расположенной по адресу: ....

Согласно представленными стороной ответчика квитанциям ими ... осуществлена оплата за жилищные и коммунальные услуги за май 2020 года в сумме 4984 рубля 64 копейки, за август 2020 года в сумме 4 744 рубля 23 копейки, за июль 2020 года в сумме 4 501 рубль 51 копейка, за июнь 2020 года в сумме 4 642 рубля 95 копеек, за март 2020 года в сумме 7 360 рублей, за октябрь 2020 года в сумме 5 738 рублей 23 копейки, за сентябрь 2020 года в сумме 4 933 рубля 03 копейки, ... за декабрь 2019 года в сумме 7 397 рублей 77 копеек, ... за февраль 2020 года в сумме 8 200 рублей 84 копейки, за январь 2020 года в сумме 8 120 рублей 29 копеек, ... за декабрь 2019 года в сумме 7 397 рублей 77 копеек, ... за ноябрь 2019 года в сумме 6 856 рублей 12 копеек.

При этом из представленных квитанции следует, что денежные средства были внесены на платежного документа, содержащего указание на расчетный период, что в соответствии с вышеуказанными разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ свидетельствует о внесении ответчиками оплаты за конкретный период.

На основании изложенного суд не может согласиться с представленным истцом расчётом уточненных исковых требований и приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в связи с отсутствием задолженности со стороны ответчиков в указанный истцом период.

Согласно пункта 1 стати 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (часть 1 статьи 101 ГПК РФ, часть 1 статьи 113 КАС РФ, статья 110 АПК РФ). При этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного в связи с тем, что частично задолженность была погашена после подачи истцом настоящего искового заявления, т.е. после ... с ответчиков в пользу истца подлежит пропорциональному взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 006 рублей 65 копеек.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Строим будущее» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги отказать.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Строим будущее» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 006 (две тысячи шесть) рублей 65 (шестьдесят пять) копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья: подпись. М.В. Медведев

Решение21.06.2021