Дело № 2-303/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Называевск 24 июля 2020 года 

Называевский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Ю.В. Булгаковой

при помощнике судьи Ивановой С.В.,

секретаре судебного заседания Бершауэр Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием аудиопротоколирования гражданское дело по иску ФИО1 к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Называевский городской суд Омской области с иском к ответчику о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что его мать ФИО2 26.03.2008 составила завещание в его пользу. 01.01.2020 ФИО2 умерла, на момент смерти ей на праве собственности принадлежали спорные дом и земельный участок. Он является наследником по завещанию после смерти матери, принял наследство, так как на момент смерти матери проживал с ней в спорном доме и пользовался принадлежащим ей земельным участком, однако получить свидетельство о праве на наследство и оформить право собственности на дом и земельный участок во внесудебном порядке не может, так как им пропущен срок для принятия наследства, но, несмотря на это, он принимает меры по сохранению дома и земельного участка, добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорными домом и земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом, каких-либо правопритязаний на указанное имущество никто ему не предъявлял. Просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме. 

Представитель ответчика - администрации города Называевска Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Третье лицо - нотариус Называевского нотариального округа Омской области ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Факт родственных отношений между ФИО1 и наследодателем ФИО2, как между сыном и матерью, подтверждается свидетельством о рождении ФИО1, родителями которого значатся ФИО4 и ФИО2 (л.д. 8).

Судом также установлено, что ФИО2 умерла 01.01.2020, что подтверждается свидетельством о смерти, копия которого имеется в деле.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Жило дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО2, что подтверждается свидетельством на право собственности, бессрочного (постоянного) пользования землей от 01.01.1992, свидетельством о праве на наследство по закону от 09.09.1988 и выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 19.02.2020 (л.д. 9,10, 13-15).

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственника на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В настоящее время какого-либо спора относительно права собственности на земельный участок и расположенное на нем жилое помещение не имеется.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное недвижимое имущество расположено.

Таким образом, исходя из вышеприведенного правового регулирования, ответчик - администрация г. Называевска Омской области определен истцом правильно.

По информации нотариуса Называевского нотариального округа Омской области от 09.07.2020, после умершей 01.01.2020 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заведено наследственное дело по заявлению ФИО1

Согласно завещанию от 26.03.2008, копия которого представлена в материалы дела, ФИО2 завещала после своей смерти ФИО1 принадлежащие ей жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Из разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

По смыслу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято наследниками любым из способов, установленных ст.1153 ГК РФ, в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Как установлено в судебном заседании, на момент смерти ФИО2 вместе с ней по адресу: 

<

адрес>, проживал ее сын ФИО1, что подтверждается показаниями истца и свидетелей С-й, К-й, которые также показали, что после смерти ФИО2 все ее личные вещи перешли к истцу, последний принял меры к обеспечению сохранности спорного недвижимого имущества. Дом, расположенный по указанному адресу, истец содержит за свой счет, проводит в нем ремонт, обрабатывает земельный участок, каких-либо правопритязаний на спорный дом и земельный участок не имеется.

Не доверять показаниям свидетелей, допрошенным в судебном заседании и предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и отказ от дачи показаний по ст. ст. 307 и 308 УК РФ, у суда не имеется оснований.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ доказательства императивны, то есть суд не может произвольно решать какие средства доказывания должны быть применены, в том числе и показания свидетелей, что является прерогативой законодателя. Показания допрошенных свидетелей суд считает допустимым доказательством, так как они давались добровольно и в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ и нормами Конституции РФ.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

У суда нет оснований ставить под сомнение действительность фактов, сообщенных представителем истцов, свидетелями. Показания не противоречат друг другу, носят последовательный характер и соответствуют другим доказательствам, собранным по делу, приобщенным документам, свидетельствующим о принятии ФИО1 наследства, оставшегося после смерти матери.

Доказательств, опровергающих законность приобретения наследодателем ФИО2 спорных дома и земельного участка, не установлено.

Вышеуказанные обстоятельства, а также отсутствие спора о наследственном имуществе, в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ дают основание удовлетворить требования истца в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации города Называевска Омской области удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 01.01.2020, право собственности на жилой дом общей площадью 40,4 кв.м, кадастровый №, и на земельный участок площадью 607 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 55:35:010105:117, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 27.07.2020.

Судья Ю.В. Булгакова