Дело № 2-5175/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2025 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска 

в лице председательствующего судьи Безугловой О.В., 

при секретаре судебного заседания Тонких Ю.С., 

с участием ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просила определить порядок и размер участия ФИО2 и ФИО1 в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в жилой помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> следующих долях:

- по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, предоставляемых ООО «НТСК» (ИНН №, ОГРН №, МУП 

<

адрес> «Горводоканал» (ИНН №, ОГРН №), АО «Новосибирскэнергосбыт» (ИНН №, ОГРН №) производить начисления на 1 человека – ФИО1;

- по расходам на содержание жилья, за пользование жилым помещением, отоплению, предоставляемых ЗАО «УК СПАС-ДОМ» (ИНН №, ОГРН №), ООО «НТСК (ИНН №, ОГРН №), Администрация Ленинского района г.Новосибирска (ИНН №, ОГРН №) производить начисления в размере 1/2 доли- ФИО2, 1/2 доли – ФИО1. 

Также просила указать, что решение суда является основанием для заключения сл ФИО2, ФИО1 отдельных соглашений, определяющих порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не изменяя при этом целостности и единства лицевого счета.

В обоснование иска указано, что на основании решения Ленинского районного исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 и членам ее семьи ФИО1, ФИО7 была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>. Выдан ордер на право занятия жилой площади № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фактически в квартире проживает и пользуется коммунальными услугами ответчик, истец проживает по адресу: 

<

адрес>. Наниматель (бабушка истца) ФИО6 снята с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения находится под опекой на основании приказа Администрации Ленинского района от ДД.ММ.ГГГГ. Дом по указанному адресу находится под управлением ЗАО «УК СПАС-ДОМ». Согласно выписке по лицевому счету № за квартирой по указанному адресу числится задолженность за содержание общего имущества и коммунальные услуги в размере 44 891,24 руб., лицевой счет открыт на нанимателя – ФИО6 Соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, соглашение о порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги не достигнуто. Ответчик единолично проживает в жилом помещении, однако, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление.

Представитель третьих лиц ЗАО "УК "СПАС-ДОМ", АО "НОВОСИБИРСКЭНЕРГОСБЫТ", ООО "НТСК", МУП г. Новосибирска "ГОРВОДОКАНАЛ", Администрация Ленинского района г. Новосибирска, Отдел опеки и попечительства Администрации Ленинского района г. Новосибирска. в интересах несовершеннолетнего ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Заслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Суд, рассматривая указанные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что на основании решения Ленинского районного исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 и членам ее семьи ФИО1, ФИО7 была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>.

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 был выдан ордер на вселение в указанную квартиру на семью из трех человек: ФИО6, ФИО1 (дочь), ФИО7 (дочь).

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: 

<

адрес> по месту жительства зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО5. ФИО6 была снята с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью. 

Как следует из справки, выданной начальником отдела опеки и попечительства Администрации Ленинского района г.Новосибирска ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес> относится к числу детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, находится под опекой на основании приказа Администрации Ленинского района г.Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ №-од.

Согласно выписке по лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ за квартирой по адресу: 

<

адрес> числится задолженность за содержание общего имущества и коммунальные услуги в размере 44 891,24 руб., лицевой счет открыт на нанимателя – ФИО6

Из доводов иска следует, что фактически в указанной квартире проживает только ответчика, однако расходы по содержанию жилого помещения не несет.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в ЗАО "УК "СПАС-ДОМ" с заявлением о заключении с ней отдельного соглашения, определяющего порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 доли.

ДД.ММ.ГГГГ ЗАО "УК "СПАС-ДОМ" направило истцу ответ, в котором требования оставлены без удовлетворения.

Часть 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статья 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривают, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Указанные нормы конкретизируются в части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, подлежит принятию судом.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> следующих долях:

- по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, предоставляемых ООО «НТСК» (ИНН №, ОГРН №), МУП г.Новосибирска «Горводоканал» (ИНН №, ОГРН №), АО «Новосибирскэнергосбыт» (ИНН №, ОГРН №) производить начисления на 1 человека – ФИО1;

- по расходам на содержание жилья, за пользование жилым помещением, отоплению, предоставляемых ЗАО «УК СПАС-ДОМ» (ИНН №, ОГРН №), ООО «НТСК (ИНН №, ОГРН №), Администрация Ленинского района г.Новосибирска (ИНН №, ОГРН №) производить начисления в размере 1/2 доли на ФИО11, 1/2 доли на ФИО12. 

Решение суда является основанием для заключения со ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отдельных соглашений, определяющих порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не изменяя единства лицевого счета.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Новосибирска.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 12.08.2025.

Председательствующий судья (подпись) О.В.Безуглова

Подлинник решения суда находится в гражданском деле № 2-5175/2025 (УИД 54RS0006-01-2025-005466-25) Ленинского районного суда г. Новосибирска.