№ 2-2795/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2018 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кузьминой А.В.

При секретаре Преснове А.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Западные ворота столицы» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, судебных расходов, 

установил:

Истец ТСН «Заапдные ворота столицы» (далее ТСН «ЗВС») предъявил в суд иск к ответчику о взыскании задолженности по коммунальным платежам в период с 01 апреля 2016 года по 01 февраля 2018 года в размере 117 092руб. 13коп., пени за период с 01.04.2016 года по 01 февраля 2018 года в размере 36 259,17 рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., государственную пошлину в размере 3542 рублей. В обоснование своих требований указали, что истцом ответчику были оказаны коммунальные услуги в многоквартирном доме, которые оплачены не были, в связи с чем обратились с иском в суд.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 и ее представитель адвокат Романова Т.И. в судебное заседание явились, с исковыми требованиями не согласились, полагают, что в многоквартирном жилом доме управление осуществляют две управляющие компании ТСН «ЗВС» и ЖСК «Содружество», ответчица уплачивает коммунальные платежи, а именно водоснабжение и электричество в ТСН «ЗВС», а остальные платежи она на основании договора № ль 01.08.2016г. управления домом уплачивает в ЖСК «Содружество». С требованиями не согласились в полном объеме.

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Истец ТСН «ЗВС» осуществляет управлением многоквартирным домом на основании Протокола №1 от 01 сентября 2015 года Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: АДРЕС(л.д.7-12). ТСН «ЗВС» в материалы дела представлены договоры с энергоресурсными и иными контрагентами, подтверждающие обоснованность оказания коммунальных услуг и начисления платежей, выписки по банковским счетам(л.д.70-121).

Суд не принимает довод ответчика о том, что на территории многоквартирного дома, расположенного по адресу: АДРЕС на законных основаниях управление домом осуществляет еще одна компания ЖСК «Содружество», в силу того, что решением Одинцовского городского суда МО от 17.01.2017г. по делу №(№), вступившим в законную силу, установлено, что ТСН «ЗВС» поставляются услуги: содержание и ремонт жилого помещения, отопление, антенна, общедомовые нужды, электроэнергия, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение. Суд пришел к выводу, что ТСН «ЗВС» согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" на законных основаниях взимает плату за предоставление услуг собственникам и пользователям помещений. Напротив, факты предоставления услуг и передачи управления домом ЖСК «Содружество» не доказаны. Также судом установлен факт выставления незаконных «двойных квитанций» ЖСК «Содружество».

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения на основании Свидетельства о государственной регистрации № от 11.07.2014 года, по адресу АДРЕС

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч.9 указанной выше статьи ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Ответчик должным образом обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет, в связи с чем, образовалась задолженность. Согласно представленному расчету, сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с 01 апреля 2018 года по 01 февраля 2018 года составляет 117 092руб. 13коп.(л.д.34-38).

За несвоевременную оплату ответчику начислена пеня в порядке со ст. 155 п. 14 Жилищного кодекса РФ в размере 36 259 (Тридцать шесть тысяч двести пятьдесят девять) руб. 71 копейки за период с 01 мая 2016 года по 01 февраля 2018 года. 

Расчет задолженности и пени судом проверен и признан правильным, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

20 июня 2017 года мировым судьей судебного участка №158 Одинцовского судебного района Московской области по делу № был выдан судебный приказ о взыскании с должника ФИО1 в пользу взыскателя ТСН «Западные Ворота Столицы» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который был отменен в связи с поступившими от должника возражениями относительно исполнения судебного приказа Определением суда от 31 августа 2017 года мировым судьей судебного участка №158 Одинцовского судебного района Московской области.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и приводит в обоснование возражений.

Стороной истца представлены доказательства сформировавшейся за ответчиком задолженности по оплате коммунальных услуг, данные доказательства не опровергнуты стороной ответчика, контррасчет не представлен, что является основанием для удовлетворения иска.

Сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном выше размере подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полно объеме.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя (юридических услуг) понесенных лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах предусмотрена ст. 100 ГПК РФ.

Суд удовлетворяет требования истца о взыскании судебных расходов на услуги представителя в размере 10 000 руб., т.к. данная сумма отвечает требованиям разумности и объему защищаемого права.

Суд, в силу ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по госпошлине в размере 3 542руб.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Западные ворота столицы» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2016г. по 01.02.2018г. в размере 117 092руб. 13коп., пени за период с 01.04.2016г. по 01.02.2018г. в размере 36 259руб. 71коп., в счет возмещения расходов по уплате госпошлины 3 542руб., в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя 10 000руб., а всего взыскать 166 893 (сто шестьдесят шесть тысяч восемьсот девяносто три) рубля 84(восемьдесят четыре) копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2018 года