78RS0005-01-2023-003196-48 

Дело № 2-4734/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Санкт-Петербург 24 октября 2023 года

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Пересункиной Е.В., 

при секретаре Солодовниковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ "Чайка" к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ "Чайка" обратилось в Калининский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам за период с 2017-2019гг. в размере № коп., по целевым взносам за период с 2017-2019гг. в размере № коп., пени за период с 03.06.2018г. по 06.02.2023г. в размере № коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере № коп., расходов на оплату услуг представителя в размере № коп.

Свои требования обосновывает тем, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>», земельный участок №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.06.2008г. При этом, за период 2017-2019гг. за ФИО1 образовалась задолженность в размере № коп. по членским взносам, № коп. по целевым взносам. 

Уставом СНТ «Чайка» от 26.06.2021г., Уставом СНТ «Чайка» от 18.05.2019г. установлено, что все члены СНТ обязаны вносить ежегодные членские и целевые взносы. Лица, ведущие садоводства без участия в Товариществе, обязаны вносит плату, равную размеру членских и целевых взносов Товарищества. Размеры ежегодных членских и целевых взносов устанавливаются на основании расчета сметы затрат и утверждаются общим собранием членом Товарищества и лицами, ведущими хозяйство без участия в Товариществе. Более того, Уставом от 2001г. и Уставом от 2019г. за несвоевременную плату взносов предусмотрены пени. В связи с тем, что размер пени в случае неуплаты взносов ни Уставом СНТ, ни решениями общих собраний не определен, на сумму задолженности производится расчет процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ. В случае неуплаты взносов и пеней Товарищество вправе взыскать их с неплательщиков в судебном порядке.

На 2017г. протоколом общего собрания СНТ «Чайка» б/н от 01.07.2017г., а также утвержденной этим протоколом смете на 2017г. установлен и утвержден размер членского взноса № рублей с участка 600 кв.м., свыше 600 кв.м., расчет производится пропорционально площади участка. С учетом площади участка № с кадастровым номером № – 600 кв.м. это составляет № коп., установлен и утвержден размер взноса на земельный налог на земли общего пользования в размере № коп. с одного участка, установлен размер целевого взноса на реконструкцию электросетей в размере № коп. с одного участка. В связи с тем, что ни Уставом СНТ, действующим до 2019г., ни протокол собрания от 01.07.2017г. не установлен срок внесения взносов оплата взносов должна была произведена до даты проведения следующего очередного собрания, то есть до 02.06.2018г.

На 2018г. протоколом общего собрания СНТ «Чайка» б/н от 02.06.2018г., а также утвержденной этим протоколом смете на 2018г. установлен и утвержден размер членского взноса № рублей с участка 600 кв.м., свыше 600 кв.м., расчет производится пропорционально площади участка. С учетом площади участка № с кадастровым номером № – 600 кв.м. это составляет № коп., установлен и утвержден размер целевого взноса на ремонт дороги в садоводстве в размере № коп. с одного участка. В связи с тем, что ни Уставом СНТ, действующим до 2019г., ни протокол собрания от 02.06.2018г. не установлен срок внесения взносов, оплата взносов должна была произведена до даты проведения следующего очередного собрания, то есть до 18.05.2019г.

На 2019г. протоколом общего собрания СНТ «Чайка» б/н от 18.05.2019г., а также утвержденной этим протоколом смете на 2019г. установлен и утвержден размер членского взноса № рублей с участка 600 кв.м., свыше 600 кв.м., расчет производится пропорционально площади участка. С учетом площади участка № с кадастровым номером № – 600 кв.м. это составляет № коп.. В соответствии с п. 10.8 Устава СНТ «Чайка» от 18.05.2019г. оплата взносов должна быть произведена не позднее 2 месяцев с даты их утверждения общим собранием, то есть, внести назначенную сумму установлено до 18.07.2019г.

В нарушение действующего законодательства, Уставов и протоколов СНТ «Чайка», то есть, не имея на то правовых оснований, ФИО1, не оплачивает членские и целевые взносы, в связи чем исцтом была рассчитана основанная задолженность ответчика перед СНТ «Чайка» с начисленными пенями в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с 03.06.2018г. по 02.06.2021г. в размере № коп. 

Истцом было направлено требование о погашении задолженности в адрес ответчика заказным письмом, что подтверждается чеком от 13.11.2020г. Однако, до настоящего времени оплата произведена не была.

02.06.2021г. СНТ «Чайка» обратилось к мировому судье судебного участка № 41 Санкт-Петербурга с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам, штрафных санкций. 01.07.2021г. мировым судьей был вынесен судебной приказ № 2-1098/2021-41 о взыскании задолженности по уплате взносов и пеней по земельному участку №. Ответчик обратился к мировому судье с возражениями относительно судебного приказа. Определением от 26.07.2021г. мировым судьей судебный приказ отменен.

В связи с неуплатой ФИО1 членских и целевых взносов, руководствуясь 217-ФЗ, Уставами и протоколами СНТ «Чайка», предусмотренными пенями в соответствии со ст. 395 ГК РФ, произведен перерасчет начисления пени за период с 03.06.2018г. по 06.02.2023г.

Таким образом, с учетом периода задолженности и рассчитанных пеней, складывается следующая задолженность:

Период задолженности

Задолженность по членским взносам и начисленные пени

Задолженность по целевым взносам и начисленные пени

с 03.06.2018г. по 06.02.2023г.

№ коп. – основная задолженность