№ 2-378/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2017 года город Орёл

Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Золотухина А.П.,

при секретаре Лесновецкой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Железнодорожного районного отдела судебных приставов г. Орла УФССП России по Орловской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Железнодорожный районный отдел судебных приставов г. Орла УФССП России по Орловской области обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что решением Заводского районного суда г. Орла от 31.10.2007г. с ФИО1 в пользу органа опеки и попечительства Заводского района г. Орла взысканы алименты в размере ? всех видов заработка ежемесячно на содержание несовершеннолетнего ребенка. ДД.ММ.ГГГГ. судебным приставом-исполнителем Железнодорожного РОСП г. Орла принято к исполнению исполнительное производство в отношении должника ФИО1 В рамках исполнительного производства в ходе проверки имущественного положения должника было установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/9 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Орел, 

<

адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 614 кв.м. На данном земельном участке расположено нежилое строение из железнодорожных шпал, крыша дощатая, фундамент отсутствует, окна забиты ДСП. Основание изготовлено из красного кирпича в два ряда и ряд белого. На фундаменте находятся бетонные плиты длинной около 5-6 метров, толщиной около 30 см., в количестве 18 штук, ширина плиты около 1-го метра. В 5-ти метрах находится еще 9 плит с вышеизложенными габаритами. 12.03.2016г. судебным приставом-исполнителем Железнодорожного РОСП г. Орла составлен акт об аресте (описи) имущества. Задолженность ответчика по алиментным обязательствам на дату подачи искового заявления составляет 598603,69 рубля. Должник ФИО1 мер для погашения задолженности не принимает. По указанным основаниям, истец просит суд обратить взыскание на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 614 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель Железнодорожного РОСП г. Орла ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 заявленные требования не признала и просила в удовлетворении иска отказать поскольку средств для уплаты алиментов у нее не имеется, она содержит еще несколько детей. Арестованное имущество это все, что у нее есть.

Представитель 3-го лица отдела опеки и попечительства управления социальной поддержки населения, физической культуры и спорта администрации г. Орла ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований судебного пристава-исполнителя Железнодорожного РОСП г. Орла УФССП России по Орловской области.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является должником по исполнительному производству, возбужденному 10.07.2009г. о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. в размере ? всех видов заработка ежемесячно и до совершеннолетия детей в пользу органу опеки и попечительства администрации Заводского района г. Орла, начиная с 11.09.2007г.

Задолженность по алиментам ФИО1 с 11.09.2007г. по 28.03.2017г. составляет 1349253,87 рублей.

В ходе проверки имущественного положения должника ФИО1 установлено, что ей принадлежит 1/9 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №, общей площадью 614 кв.м., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.07.2015г.

В ходе исполнительных действий в рамках вышеуказанного исполнительного производства, иного имущества, на которое можно обратить взыскание в целях погашения задолженности по алиментам, у ФИО1 не обнаружено.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, в связи с чем, суд находит их бесспорно установленными.

Обращение взыскания на имущество должника в силу п. 3 ст. 68 Федерального закона 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» является одной из мер принудительного исполнения.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п. 6 ст. 69 Федерального закона 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ст. 69 Федерального закона 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

В определении Конституционного Суда РФ N 569-О-О указано, что положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами ст. ст. 250, 255 ГК РФ.

Статья 255 ГК РФ гласит, что кредитор участнику долевой или совместной собственности, при недостаточности у собственника другого имущества, вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Таким образом, из смысла ст. 255 ГК РФ следует, что для обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов необходимо наличие совокупности следующих обстоятельств: должна существовать возможность выделения в натуре доли должника для обращения на нее взыскания применительно к положениям ст. 252 ГК РФ, а также отсутствие возражений против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности.

При отсутствии одного из указанных обстоятельств выделение доли должника в общем имуществе в рамках указанной нормы невозможно.

В рассматриваемом случае для решения вопроса об обращении взыскания на земельную долю ответчика необходимо исходить из возможности выделения данной доли в натуре.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Вместе с тем в нарушение ст. 56 ГПК РФ истец не представил доказательств возможности фактического выделения доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок, тогда как обращение взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов в данном случае производится в отношении доли, выделенной в натуре.

Кроме того, истцом не представлено суду и доказательств тому, что при направлении сособственникам спорного земельного участка предложения по выкупу доли должника на него получен отказ в приобретении спорного имущества.

Таким образом, порядок обращения взыскания на имущество должника, находящееся в общей собственности, установленный вышеприведенными нормами закона, истцом не соблюден, в связи с чем, требование Железнодорожного РОСП г. Орла УФССП России по Орловской области об обращении взыскания на долю в имуществе должника, предъявлены без учета положений 1 ст. 255 ГК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Железнодорожного районного отдела судебных приставов г. Орла УФССП России по Орловской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение будет изготовлено в срок до 03.06.2017г. включительно.

Судья А.П. Золотухин