Дело № 2-1116/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 11 декабря 2017 года 

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Анучкиной К.А., 

при секретаре Лугма О.В., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Администрации Кемеровского района об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском к Администрации Кемеровского района и на основании уточненных требований просит установить факт принятия наследства и признать за ней право собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование указывает, что 27.12.1987 г. её отец ФИО2 купил жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 31, 2 кв.м, жилой 17,3 кв.м по договору купли-продажи от 27.12.1987, который был удостоверен государственным нотариусом ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ отец умер. После его смерти открылось наследство в виде спорного жилого дома. С момента смерти отца в доме осталась проживать мать ФИО1, которая фактически приняла наследство, оставаясь проживать и ухаживать за домом, но при жизни оформить наследство не успела. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, и она фактически приняла этот дом, следила за его содержанием, оплачивала коммунальные счета. Право собственности на дом не зарегистрировано. В настоящее время возникла необходимость в оформлении документов на данный жилой дом, для оформления наследства. Она является дочерью наследодателей, а следовательно, наследником первой очереди. В связи со смертью других наследников первой очереди, она является единственным наследником. Однако, в установленный законом срок она не обратилась к нотариусу с целью получения свидетельства о праве на наследство, но все это время проживала в деревне Новая Балахонка.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности от 25.10.2017, требования ФИО7 поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель Администрации Кемеровского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен, просил дело рассмотреть в отсутствие ответчика, против удовлетворения исковых требований не возражал (л.д. 45).

Заслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено следующее:

27.12.1986 г. по договору купли-продажи, заключенного между ФИО4 и ФИО2, ФИО2 приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи от 27.12.1986, удостоверенного государственным нотариусом секретарем исполкома ФИО5 (л.д. 7).

Договор купли-продажи подписан сторонами, денежные средства оплачены во время оформления договора, переход права собственности на жилой дом произведен.

Из пояснений представителя истца установлено, что договор купли-продажи жилого дома был заключен ФИО2 в период зарегистрированного с ФИО1 брака.

Право собственности на жилой дом надлежащим образом не зарегистрировано, какие-либо документы о праве собственности на жилой дом отсутствуют.

Суд считает, что само по себе отсутствие надлежащих правоустанавливающих документов на жилой дом не является основанием для не признания спорного жилого дома принадлежащим ФИО9.

При таком положении, у суда нет оснований сомневаться в том, что жилой дом, расположенный 

<

адрес> принадлежал семье Г-вых на праве собственности, а потому, в силу закона ФИО2 и ФИО1 являлись собственниками жилого дома по 

<

адрес>, каждый в ? доли в праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9).

Согласно справки Администрации Щегловского сельского поселения от 02.11.2017 (л.д. 32) ФИО2 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал согласно регистрации: 

<

адрес> Вместе с ним проживала и была зарегистрирована жена ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений ст. 1153 ГК РФ, ФИО1 признается принявшей наследство после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а потому право собственности на жилой дом по 

<

адрес> перешло к ней.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10).

Истец ФИО7 (до брака ФИО9) является дочерью умерших ФИО2 и ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 12), свидетельством о заключении брака (л.д. 13), свидетельством о расторжении брака (л.д. 14), свидетельством о заключении брака (л.д. 15).

ФИО7 просит установить факт принятия ею наследства после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Представитель истца пояснила, что ФИО7 является единственным наследником после смерти родителей. Однако, в установленный законом срок она не обратилась к нотариусу с целью получения свидетельства о праве на наследство, но все это время проживала в деревне Новая Балахонка, следила за домом, оплачивала коммунальные счета.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой ПАО «Кузбассэнергосбыт» от 24.10.2017 об отсутствии просроченной дебиторской задолженности за электроэнергию (л.д. 35), ответом вице-Президента Кемеровской областной нотариальной палаты от 04.12.2017 об отсутствии наследственного дела, а также показаниями допрошенного 04.12.2017 свидетеля ФИО6 предупрежденного судом по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний, который в судебном заседании пояснил, что проживает в 

<

адрес> с ФИО7 знаком с детства. После смерти родителей ФИО7 стала собственником жилого дома по 

<

адрес>, так как других наследников не имеется. ФИО7 следит за домом, огородом, производит посадки.

Показания допрошенного свидетеля не оспариваются и у суда нет оснований сомневаться в их объективности.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд считает, что доводы ФИО7 о фактическом принятии наследства после смерти матери ФИО1 нашли свое подтверждение в судебном заседании. 

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ, пунктов 34, 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом), а потому имеются основания для признания права собственности ФИО7 на жилой дом по 

<

адрес>

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При указанных обстоятельствах и в соответствии с п. 3 ст. 8 ГК РФ, суд считает возможным признать за ФИО7 право собственности на жилой дом 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 удовлетворить в полном объеме.

Установить факт принятия ФИО7 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО7 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 31,2 кв.м, жилой площадью 17,3 кв.м, тип объекта – здание, наименование – жилой дом, наименование – жилой дом.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение принято в окончательной форме 14.12.2017. 

Председательствующий: