Дело №2-3573/2018

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2018 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой Л.В.

при секретаре Душевской К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования заявлены по тем основаниям, что истец является собственником жилого помещения адресу: 

<

...> д. ** кв. ** В указанном жилом помещении имеет регистрацию ФИО2 (бывший супруг), который в квартире не проживает, членом ее семьи не является, его личные вещи в квартире отсутствуют, договорных обязательств или соглашений по пользованию квартирой между истцом и ответчиком не существует. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, существенным образом ограничивает ее право на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, при этом истец несет расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> д. ** кв. ** 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд письменное заявление о том, что не возражает против признания его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> д. **, кв. **

Представитель 3-го лица – ОВМ УМВД России по городу Пскову в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из анализа приведенных выше норм следует, что для приобретения родственниками собственника жилого помещения равных с собственником прав на жилое помещение, необходимо наличие следующих условий: признание гражданина членом семьи собственника, а в случае прекращения семейных отношений - достижение соглашения между сторонами, совместное проживание с собственником жилого помещения и ведение с ним общего хозяйства.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи квартиры от **.**.2003 и договора от **.**.2009 истец является собственником квартиры по адресу: 

<

...> д. ** кв. ** (л.д. 4,5). 

Из выписки из лицевого счета №** следует, что ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете по указанному адресу с **.**.2003 (л.д. 6).

Как установлено судом, ответчик в квартире не проживает, с истцом не ведет общего хозяйства, брак между сторонами расторгнут, то есть ФИО2 не является членом семьи ФИО1

Доказательств тому, что между сторонами заключено соглашение о сроках и порядке пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. 

Также судом установлено, что препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчику не чинилось, при этом, следует отметить, что закон связывает момент прекращения у бывшего члена семьи собственника права пользования жилым помещением с прекращением семейных отношений.

Как следует из представленных в суд документов, ответчик является получателем социальных услуг и находится на стационарном социальном обслуживании в ГБУСО «О.» с **.**.2016 по настоящее время.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и по содержанию жилья не несет, совместного хозяйства стороны не ведут, попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимал, какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, при этом, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из объяснений истца, а также материалов гражданского дела №2-316/29/17 о расторжении брака следует, что имеющиеся между сторонами отношения не предполагают возможность сохранения семейных отношений. Брак между истцом и ответчиком расторгнут. 

При таких данных, суд приходит к выводу о том, что ответчик является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения и, что в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, за ним не может быть сохранено право пользования этой квартирой.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года N 4-П не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> д. **, кв. **, и должен быть снят с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194, 197-199, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, **.**.1941 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> д. **, кв. **.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

...> д**, кв. **

Решение в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд.

Судья:Л.В. Лукьянова

Мотивированное решение изготовлено 02 ноября 2018 года.