Дело №

УИД: 50RS0№-30

Решение

Именем Российской федерации

15 октября 2025 года

Люберецкий городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Самсоновой В.А.

С участием помощника прокурора Касимовой Т.В.

При секретаре Ухановой М.Л.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с уточненными требованиями, которыми просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ответчик не являлся никогда членом семьи истца, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Ответчику неоднократно было предложено выписаться из квартиры, однако ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Данное обстоятельство явилось основанием для обращения истца в суд с вышеуказанным иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, иск поддержал согласно уточненным требованиям, дал пояснения аналогичные доводам иска, пояснил, что квартира находится в его собственности, ответчика прописал по его просьбе, поскольку ранее они были знакомы, неоднократно просил ответчика сняться с регистрации, ответчик не возражал сняться с регистрации, однако перестал выходить на связь и отвечать в месседжерах.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенных судом надлежащим образом.

Выслушав истца, заключение помощника Люберецкого городского прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Выпиской из домовой книги подтверждается, что по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2

В обоснование своей позиции истец указал, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеется, оплату за жилое помещение, а также за жилищно-коммунальные услуги не производит. Ответчик членом семьи истца не является. 

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" разъяснено, что само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством. 

Согласно Постановлению Конституционного суда от ДД.ММ.ГГ N 9-П регистрация по месту проживания носит исключительно уведомительный характер и определяет именно реальное место жительства, а не определяет право на жилье. 

Отсутствие у ответчика другого жилого помещения (какой-либо собственности, зарегистрированной за ней), финансовой возможности его приобретения, не устраняет возможность истца, как собственника квартиры, осуществлять защиту жилищных прав, избранным им способом, а также не является основанием для сохранения за ответчиком права пользования квартирой. 

С учетом совокупности изложенных выше юридически значимых обстоятельств и подлежащих применению к ним норм законодательства РФ, а также права истца как собственника на беспрепятственное владение, пользование и распоряжение своим имуществом, на несение только необходимых и обоснованных расходов на содержание этого имущества, суд приходит к выводу о том, что исковое требование истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. 

Исходя из ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При данных обстоятельствах, так как зарегистрированный в жилом помещении ответчик признается утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, паспорт серии №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, паспорт серии № номером №, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Люберецкий городской суд Московской области.

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.

Судья В.А. Самсонова