Гражданское дело № 2-178/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Петровское 24 мая 2017 года

Петровский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего: судьи Кононыхиной Л.В., при секретаре Чечетовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 Л,П, к администрации Кочетовского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который приходился истцу ФИО2 Л,П, двоюродным братом. После его смерти осталось наследственное имущество. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 у нотариуса 

<

адрес> было сделано завещание, в соответствии с которым жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> и земельная доля, расположенная в границах СХПК им.

<

адрес>, он завещал ФИО2 Л,П,. Завещание не изменялось и не отменялось. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Л,П, получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, но из-за отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом, не может узаконить свое право на дом. В связи с вышеизложенными обстоятельствами ФИО2 Л,П, обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности на жилой дом общей площадью 45,1 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию.

В судебном заседании истец ФИО2 Л,П, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик - представитель администрации Кочетовского сельсовета Петровского района Тамбовской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, на заседании не присутствовал. В материалах дела имеется заявление за подписью главы сельсовета ФИО3 о рассмотрении дела по иску ФИО2 Л,П, в отсутствие представителя, исковые требования признают в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, на заседании не присутствовал. Причины неявки представителя суду не известны.

Выслушав объяснение истца, учитывая мнение ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 Л,П, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется в полном объеме судебная защита его прав и свобод. Из данной нормы в ее взаимосвязи со ст. 17 Конституции РФ следует, что право на судебную защиту относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека в России и служит, в свою очередь, необходимой гарантией осуществления всех других прав и свобод, обеспечиваемых согласно ст. 18 Конституции РФ правосудием, признание, соблюдение и защита которых согласно ст. 2 Конституции РФ - обязанность государства. Часть 4 ст. 35 Конституции РФ гарантирует право наследования.

На основании ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 2 ст. 218 и ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. В состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1 Протокола № к Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Париж, ДД.ММ.ГГГГ) (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умер ФИО1, о чем в материалах дела имеется свидетельство о смерти серии II-КС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. администрацией Кочетовского сельсовета 

<

адрес> на основании актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ у нотариуса 

<

адрес> ФИО1 составил завещание, согласно которому жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, и земельную долю, расположенную в границах СХПК им.Крупской, он завещал ФИО2 Л,П,. Данное завещание при жизни ФИО1 не изменялось и не отменялось.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Л,П, получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 3000 кв.м., собственником которого является ФИО2 Л,П,

Из содержания технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес>, расположен жилой дом общей площадью 45,10 кв.м.

Из уведомления, выданного ДД.ММ.ГГГГ. года филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> за №/ИСХ/2017-98645, следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о здании, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

Из инженерно-технического обследования несущих и ограждающих конструкций жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выполненного ООО АПМ «АвАРХ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом отвечает требованиям строительных норм по прочности и устойчивости и не представляет собой опасности для проживания в доме людей. Объемно-планировочные решения и конструкции соответствуют противопожарным и санитарно-эпидемиологическим требованиям. В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 категория технического состояния здания оценивается как ограниченно работоспособное.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; 

- оплатил за свой счет долги наследодателя.

Из п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

В соответствии с. ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие части наследства, означает принятие всего наследства, где бы оно ни было и в чем бы оно не заключалось.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, а также личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

На основании выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Кочетовского сельсовета, за ФИО1 значится жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, расположенном на земельном участке площадью 3000 кв.м., который находится в собственности.

Судом из предоставленных доказательств установлено, что ФИО1 являлся собственником указанного жилого дома и поэтому он подлежит включению в наследственную массу. Отсутствие правоустанавливающих документов на данный дом повлекло невозможность истцу оформить свое право собственности.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

При рассмотрении данного дела у суда не имелось законных оснований для выхода за пределы заявленных требований.

Ответчик - администрация Кочетовского сельсовета Петровского района Тамбовской области в лице главы сельсовета ФИО3 в письменном заявлении, адресованном суду, исковые требования ФИО2 Л,П, признали в полном объеме.

Учитывая все обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца ФИО2 Л,П, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ (с изменениями и дополнениями) основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты и другие документы. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 Л,П, к администрации Кочетовского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию - удовлетворить.

Признать за ФИО2 Л,П,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 45,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Право собственности ФИО2 Л,П, на жилой дом подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 ГПК РФ. Апелляционные жалобы могут быть поданы через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В. Кононыхина

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 25.05.2017г.

Судья Л.В. Кононыхина