Дело № 2-1000/2019

23RS0055-01-2019-001290-62

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской федерации

14 июня 2019 года г. Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего: Шевченко П.В.

при секретаре судебного заседания Луханиной С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ПГСК «Мотор-А» о признании права собственности на гаражный бокс, третье лицо Межмуниципальный отдел по г. Горячий ключ и Туапсинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к ПГСК «Мотор-А» о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 102,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, предоставила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила удовлетворить заявленные исковые требования.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является членом ПГСК «Мотор-А». Она своими силами и за счет собственных средств на основании разрешения на строительство, с согласия правления возвела гаражный бокс №, общей площадью № кв.м., на земельном участке специально представленном ПГСК «Мотор-А» для строительства гаражных боксов. После окончания строительства она обратилась к председателю ПГСК «Мотор-А» за копиями документов на земельный участок, но получила отказ, так как процедура ввода в эксплуатацию гаражных боксов может быть выполнена только в отношении всех боксов одновременно. В связи с чем, зарегистрировать право собственности на гаражный бокс не представляется возможным. 

В судебное заседание представитель ответчика ПГСК «Мотор-А» председатель ФИО4 не явился, предоставил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО1 исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справке ПГСК «Мотор-А» ФИО1 является членом кооператива ПГСК «Мотор-А» и за ней закреплен гаражный бокс №. Задолженности перед ПГСК «Мотор-А» у ФИО1 нет.

На основании постановления главы администрации Краснодарского края № 522 от 20.09.1994 года был выдан Государственный акт КК-2 №, согласно которому ГСК «Мотор» предоставлен земельный участок площадью 0,76 га для строительства индивидуальных гаражей в с. Ольгинка Туапсинского района. 

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка № от 26.09.2011 года земельный участок площадью 7 600 кв.м., расположенный по адресу

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства индивидуальных гаражей, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

Согласно разрешению на строительство № № выданному 07.07.2009 года МУ «Архитектура и градостроительство Новомихайловского городского поселения Туапсинского района» ПГСК «Мотор-А» разрешено строительство гаражных боксов, на земельном участке площадью 7 600 кв.м., этажность – 2 этажа, по адресу: 

<

адрес>

На основании указанного разрешения на земельном участке, специально предоставленном для строительства гаражных боксов, членами ПГСК «Мотор-А» были возведены гаражные боксы. При этом истцом возведен гаражный бокс №, общей площадью №.м.. 

В настоящее время строительство данного гаражного бокса полностью завершено, что подтверждается техническим паспортом, составленным ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Туапсинскому району по состоянию на 28.03.2019 год, общая площадь гаражного бокса составляет 102,6 кв.м., год постройки -2015, число этажей -3.

Согласно выводам технического заключения ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Туапсинскому району от 03.04.2019 года, гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям, предъявляемым строительными нормами и правилами к соответствующей категории зданий, отвечают нормативным требованиям пожарной безопасности, не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Частью 1 статьи 218 ГК РФ установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Частью 4 статьи 218 ГК РФ установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что ФИО1 являясь членом ПГСК «Мотор-А», полностью внесла свои паевые взносы за гаражный бокс.

По мнению суда, ФИО1 на законных основаниях, своими силами и за счет собственных средств, в соответствии с разрешением на строительство возвела гаражный бокс, на земельном участке, специально предназначенном для этого, однако истец лишена возможности ввести его в эксплуатацию и соответственно, надлежащим образом оформить свое право собственности на возведенное ей недвижимое имущество, чем нарушаются ее права и законные интересы.

Согласно представленному в суд заявлению, ответчик председатель ПГСК «Мотор-А» ФИО4 признал исковые требования ФИО1 в полном объеме. 

Частью 3 ст. 173 ГПК РФ установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В данном случае, признание исковых требований может быть принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО1 исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание – гаражный бокс №, общей площадью № кв.м., число этажей - 3, год постройки – 2015 год, материал наружных стен здания – блочные, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №

Настоящее решение является основанием для изготовления технического плана и последующего внесения Межмуниципальным отделом по г. Горячий Ключ и Туапсинскому району Управления Росреестра по Краснодарскому краю соответствующих сведений в единый государственный реестр недвижимости относительно характеристик объекта недвижимости и прав на него.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий 

Судья Шевченко П.В.