Дело № 2-47/2025

25RS0017-01-2024-001254-80

Мотивированное 

решение

 

изготовлено 20 февраля 2025 год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 февраля 2025 года поселок Кавалерово

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Щербаковой Т.Н., 

при секретаре Пугиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО1 к администрации Кавалеровского муниципального округа Приморского края о включении в состав наследственного имущества гаража, признании права собственности на гараж,

Установил:

ФИО4, ФИО1 обратились в суд с иском к администрации Кавалеровского муниципального округа, в котором просили включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3 и ФИО2, гаража по адресу: 

<

адрес>, пгт. Кавалерово, 

<

адрес>, г-ж 3/20 и признать за ними право собственности на наследственное имущество по ? доли в праве на здание-гараж.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что в 1988 году ФИО3 был приобретен гараж по адресу: 

<

адрес>, в районе парка. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Наследодатель составила завещание, по которому завещала принадлежащее ей имущество в виде квартиры, земельного участка, гаража – сыну ФИО2 и дочери ФИО4, в равных долях каждому. Однако при жизни ФИО3 свое право собственности на спорный гараж не зарегистрировала, в связи с чем наследники не смогли принять наследство в виде указанного гаража. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, после его смерти наследство приняла его дочь – ФИО1, но наследство в виде ? доли спорного гаража принять не смогла, поскольку право собственности на спорный гараж за ФИО2 не было зарегистрировано. 

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, истец ФИО4, представитель истца ФИО1 – ФИО11, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержали заявленные исковые требования, представитель ответчика администрации Кавалеровского муниципального округа против удовлетворения иска не возражал, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд полагает иск обоснованным.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленным Кодексом.

Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения (ст. 1119 ГК РФ).

Согласно ст. 1120 ГК РФ, завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В силу ст. 1133 ГК РФ, исполнение завещания осуществляется наследниками по завещанию, за исключением случаев, когда его исполнение полностью или в определенной части осуществляется исполнителем завещания (ст. 1134).

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из разъяснений, содержащихся в п. 11 постановления Пленума Верховного РФ №, Пленума Верховного Арбитражного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как установлено, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 являлась собственником гаража по адресу: 

<

адрес>, пос Кавалерово, по 

<

адрес>, в районе парка (л.д. 14).

Согласно справке администрации Кавалеровского муниципального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с упорядочением адресного хозяйства на территории Кавалеровского муниципального округа, спорному гаражу присвоен адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>, Кавалеровский муниципальный округ, пгт. Кавалерово, 

<

адрес>, г-ж 3/20 (л.д. 24).

В техническом паспорте на спорный гараж, составленном Дальнегорским бюро технической инвентаризации, его правообладателем указана ФИО3 (л.д. 19-23).

Право собственности на спорный гараж ФИО3 не зарегистрировала, что подтверждается уведомлением филиала ППК «Роскадастр» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах (о переходе прав) на спорный объект недвижимости с кадастровым номером № (л.д. 27).

Приведенные доказательства свидетельствуют о приобретении ФИО3 права собственности на спорный гараж, которое не было оформлено ею в установленном порядке.

Противоречий такому выводу не выявлено.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ I-ВС № – л.д. 11).

Согласно завещанию, удостоверенному нотариусом 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, наследниками к её имуществу в равных долях в праве на квартиру по адресу: 

<

адрес>, пос Кавалерово, 

<

адрес>, гаража по адресу: 

<

адрес>, пос Кавалерово, район Парка и земельного участка в садоводческом товариществе «Нектар» 

<

адрес> являлись сын, ФИО2 и дочь, ФИО4 (л.д. 15).

Из ответа начальника отдела ЗАГС Управления социальной, культурной деятельности администрации Кавалеровского муниципального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № В00672 следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является матерью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь, запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын, запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).

По сообщению нотариуса Кавалеровского нотариального округа 

<

адрес> ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ №, в производстве нотариуса имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками к имуществу умершей по завещанию являются ФИО15 (ФИО14) ФИО7 (дочь) и ФИО2 (сын), в состав наследства заявлены квартира по адресу: 

<

адрес>, пгт Кавалерово, 

<

адрес>, нежилое здание гараж в пгт. Кавалерово, земельный участок, находящийся в садоводческом товариществе «Нектар». 

Свидетельства о праве на наследство по завещанию выданы ФИО5 и ФИО2 на квартиру по адресу: 

<

адрес>, пгт Кавалерово, 

<

адрес>, по ? доли каждому. Свидетельства о праве на наследство на нежилое здание гараж и земельный участок, не выдавались. Другие наследники с заявлениями о принятии наследства не обращались (л.д. 16).

В этой связи включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, подлежат ? доли ФИО4 и ФИО2 в праве собственности на здание гаража по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, Кавалеровский муниципальный округ, пгт. Кавалерово, 

<

адрес>, г-ж 3/20.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, свидетельство о праве на наследство по завещанию в виде ? доли на право собственности на указанный гараж не получил, в установленном порядке право собственности на долю не оформил (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ II-ВС № – л.д. 12).

По сообщению нотариуса Кавалеровского нотариального округа 

<

адрес> ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ №, в производстве нотариуса имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником к имуществу умершего по закону является ФИО1 (дочь). Другие наследники с заявлениями о принятии наследства не обращались. 

Согласно наследственному делу, в состав наследства заявлена ? доля квартиры по адресу: 

<

адрес>, пгт Кавалерово, 

<

адрес>, свидетельство о праве на наследство по закону выдано ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на указанное имущество.

Из ответа начальника отдела ЗАГС Управления социальной, культурной деятельности администрации Кавалеровского муниципального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № В00672 следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является отцом ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь, запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 заключила брак с гражданином ФИО9, после регистрации присвоена общая фамилия ФИО13 (л.д. 13).

В этой связи включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, подлежит ? доли ФИО1 в праве собственности на здание гаража по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, Кавалеровский муниципальный округ, пгт. Кавалерово, 

<

адрес>, г-ж 3/20.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из разъяснений, содержащихся в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34). Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей (п. 49).

В силу изложенного, наследство после смерти ФИО3 открылось в день её смерти, то есть ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 (дочь) и ФИО2 (сын), обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства - фактически приняли наследство в виде ? доли каждый, следовательно право собственности по ? доли наследственного имущества в виде спорного гаража в связи со смертью ФИО3, перешло ФИО4 и ФИО2 в порядке наследования.

Таким образом, спора о праве на наследство в отношении ? доли каждого наследника гаража, открывшегося после смерти ФИО3, не имеется.

Наследство после смерти ФИО2 открылось в день его смерти, то есть ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла его дочь – ФИО1, следовательно право собственности на ? доли наследственного имущества в виде гаража, в связи со смертью ФИО2 перешло ФИО1 в порядке наследования.

Таким образом, спора о праве на наследство в отношении ? доли гаража, открывшегося после смерти ФИО2, не имеется. 

С учетом представленных доказательств, следует включить ? доли в праве собственности спорного гаража в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, признать ФИО4 принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО3 и признать за ней право собственности на указанную долю в порядке наследования.

С учетом представленных доказательств, следует включить ? доли в праве собственности спорного гаража в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, признать ФИО1 принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО2 и признать за ней право собственности на указанную долю в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, суд полагает иск ФИО4, ФИО1 о признании права собственности по ? доли в праве на нежилое здание гараж по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, Кавалеровский муниципальный округ, пгт. Кавалерово, 

<

адрес>, г-ж 3/20 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Доказательств, объективно свидетельствующих о том, что право собственности на ? доли нежилого здания гаража, принадлежавших ФИО3 и ФИО2, перешло в распоряжение иных лиц либо изменился правовой режим использования недвижимого имущества, в ходе судебного разбирательства не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Решил:

Иск ФИО4 (СНИЛС №), ФИО1 (СНИЛС №), удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве собственности на нежилое здание гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, Кавалеровский муниципальный округ, пгт. Кавалерово, 

<

адрес>, г-ж 3/20, общей площадью 19,4 м2, с кадастровым номером №

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на ? доли в праве на нежилое здание гараж по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, Кавалеровский муниципальный округ, пгт. Кавалерово, 

<

адрес>, г-ж 3/20, общей площадью 19,4 м2, с кадастровым номером №.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве собственности на нежилое здание гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, Кавалеровский муниципальный округ, пгт. Кавалерово, 

<

адрес>, г-ж 3/20, общей площадью 19,4 м2, с кадастровым номером №

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на ? доли в праве на нежилое здание гараж по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, Кавалеровский муниципальный округ, пгт. Кавалерово, 

<

адрес>, г-ж 3/20, общей площадью 19,4 м2, с кадастровым номером №

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Кавалеровский районный суд Приморского края в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья Т.Н. Щербакова