Дело № 2-1018/2025

УИД 33RS0014-01-2025-000411-62

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

15 апреля 2025 года 

Муромский городской суд Владимирской области в составе 

председательствующего судьи Филатовой С.М.,

при секретаре Реган В.А.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

рассматривая в открытом судебном заседании в г. Муроме гражданское дело по иску ФИО1 к администрации о. Муром о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Муромский городской суд с иском к администрации о.Муром о признании права собственности на земельный участок площадью 288 кв.м. с кадастровым номером (номер), расположенный по адресу: ...., участок №238, в силу приобретательной давности.

В обоснование исковых требований указано, что земельный участок, расположенный по адресу: (номер), участок №238, был предоставлен в собственность дедушке истца ФИО3 (дата) ФИО3 умер. После его смерти наследниками по закону являлись его супруга ФИО4 и сын ФИО5, которые свои наследственные права не оформляли. После смерти дедушки ФИО3, истец, бабушка истца ФИО4 и отец истца ФИО5 продолжали пользоваться земельным участком. С 2004 года по настоящее время истец непрерывно использует земельный участок для садоводства и огородничества, занимается благоустройством территории, оплачивает членские взносы, пользуется данным участком открыто и добросовестно. Истец полагает, что приобрела право собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

Определением суда от 17 марта 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Владимирской области.

Представитель истца ФИО2 поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика администрации о.Муром в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Владимирской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу абз.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз. 1 ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с абз. 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно абз. 1 п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что согласно архивной справке МКУ о.Муром от 21.04.2017 (л.д. 36, 37) и свидетельству о праве собственности на землю № ВЛ-23012967 (л.д. 17) ФИО3 для садоводства и огородничества бесплатно в собственность предоставлен земельный площадью 288 кв.м. с кадастровым номером (номер), расположенный по адресу: .... участок №238. 

(дата) года ФИО3 умер (л.д. 11, 51). После его смерти заведено наследственное дело № 425/98 г. (л.д. 46-49). Наследниками по закону после смерти ФИО3 являются его супруга ФИО4, (дата) года рождения, и сын ФИО5, (дата) года рождения (л.д. 12). Наследственным имуществом являлись акции АО Муром. Спорный земельный участок в наследственную массу не входил.

ФИО6 - сын ФИО5, умер (дата) года (л.д. 16, 55). После его смерти наследственное дело не заводилось (л.д. 56).

ФИО5 умер (дата) года (л.д. 15, 54). После его смерти заведено наследственное дело № 237/2008 (л.д. 63-69). Наследниками по закону после смерти ФИО5 являются его супруга ФИО7, (дата) года рождения (л.д. 65), и дочь ФИО1, (дата) года рождения (л.д. 12). Спорный земельный участок в наследственную массу не входил.

ФИО7 умерла (дата) года (л.д. 13, 52). После ее смерти заведено наследственное дело № 310/2011 (л.д. 57-62). Наследником по закону после смерти ФИО7 является ее дочь ФИО1, (дата) года рождения (л.д. 12, 34, 60). Спорный земельный участок в наследственную массу не входил.

ФИО4 умерла (дата) года (л.д. 14, 53). После ее смерти наследственное дело не заводилось (л.д. 56).

Согласно выписке из ЕГРН от 18.03.2025 (л.д. 41), земельный участок площадью 288 кв.м., с кадастровым номером (номер), расположен по адресу: ...., участок №238, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - огородничество, сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют. Согласно раздела особые отметки, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 пояснила, что ФИО1 знает с 1992 года. На спорном земельном участке она была и видела, что он ухожен, на нем посажены цветы и кустарники, имеется хозяйственная постройка. Истец пользуется земельным участком примерно с 2000 года, несет расходы по оплате за воду. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 пояснила, что истца знает более 40 лет, в (данные изъяты) их земельные участки расположены по соседству. На спорном земельном участке она была и видела, что он ухожен, на нем посажены цветы и кустарники, имеется хозяйственная постройка и теплица, истец пользуется земельным участком примерно с 2000 года. Земельный участок огорожен. Истец несет расходы по оплате за воду. 

В силу требований п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Таким образом, представленными в дело доказательствами подтверждается, что более 20 лет, истец пользуется спорным земельным участком непрерывно, открыто и добросовестно, относясь к имуществу, как к своему собственному, используя по назначению в целях садоводчества и огородничества, обрабатывая спорный земельный участок, в отсутствие каких-либо притязаний и возражений со стороны ответчика.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства и приведенные выше нормы права, отсутствие возражений со стороны ответчика о признании права собственности на спорный земельный участок за истцом, суд находит исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок площадью 288 кв.м., с кадастровым номером (номер), расположенный по адресу: ...., участок №238, в силу приобретательной давности, подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серия (номер)) удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серия (номер)) право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок площадью 288 кв.м. с кадастровым номером (номер), категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: огородничество, адрес объекта: ...., участок №238.

Ответчик вправе подать в Муромский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья С.М.Филатова

Мотивированное решение составлено 28 апреля 2025 года.