Дело № 2 - 353/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 апреля 2017г. п.Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе 

председательствующего: Трубникова Ю.Л.

при секретаре: Смирновой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Крымская Нива» о взыскании задолженности по выплате арендной платы, -

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Ленинский районный местный суд Республики Крым с настоящим иском, мотивируя свои требования тем, что 22.12.2011г. заключил договор аренды, принадлежащего ему земельного пая с ответчиком, согласно которого арендная плата состояла в выплате 5000грн. в год за вычетом 750грн. налога на доходы физических лиц и согласно п. 11 Договора вносится до первого ноября текущего года. Арендатор не соблюдает условия договора и допустил задолженность по арендной плате за 2016г. Просит взыскать задолженность по арендной плате в размере 11 182.60руб., а также затраты по уплате государственной пошлины 

В судебное заседание истец не прибыл, был извещен своевременно и надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомил. 

Представитель истца в судебное заседание не прибыл, был уведомлен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил. От него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и огласить по делу заочное решение.

Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, был неоднократно уведомлен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, своих возражений суду не представил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.

Изучив материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом между сторонами 22.12.2011г. был заключен договор аренды земельного участка ( пая ) площадью 6.8га./ л.д. 4-5/, который принадлежит арендодателю в соответствии с сертификатом о праве на земельную долю (пай) серии «КМ» № сроком на 10 лет, расположенного на территории КСП Ленинское. Данный договор был в соответствии с действующим законодательством Украины зарегистрирован Ленинском сельском совете 23.12.2011г. В соответствии с п. 9 договора аренды размер арендной платы стороны определили в 5000грн. / л.д. 4-5/. Согласно акта приёма-передачи от 29.12.2011г. земельный участок был передан арендодателю / л.д. 6/.

Согласно ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 762 ГК Украины арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, что также предусмотрено п. 11 договора аренды, заключенного между истцом и ответчиком, что соответствует ст. 614 ч. 1 ГК РФ, в которой указывается, что Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со ст. 23 Федерального Конституционного Закона « О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», где указано, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом. Нормативные правовые акты Автономной Республики Крым и города Севастополя, Республики Крым и города с особым статусом Севастополя действуют на территориях соответственно Республики Крым и города федерального значения Севастополя до окончания переходного периода или до принятия соответствующих нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Республики Крым, нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта города федерального значения Севастополя. Нормативные правовые акты Автономной Республики Крым и города Севастополя, Республики Крым и города с особым статусом Севастополя, противоречащие Конституции Российской Федерации, не применяются.

В соответствии со ст. 317 ГК РФ Денежные обязательства должны быть выражены в рублях, а потому требования истца о взыскании в рублях соответствуют закону.

Таким образом, суд считает, что необходимо взыскать задолженность по выплате арендной платы в размере 4250.00грн. х 2.53 = 10752.50руб. где 4250.00грн. сумма задолженности за 2016г. 2.53 курс гривны к рублю на день подачи искового заявления, а именно 2.51руб. за 1грн. 

На основании ст.ст. 309, 314, 317, 395, 762 ГК РФ, ст. 625 ГК Украины и руководствуясь ст. ст. 56-57, 309-314 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Крымская Нива» расположенном 

<

адрес> Республики Крым в пользу ФИО1 счет погашения задолженность за аренду земельного пая за 2016г. 10 752 (десять тысяч семьсот пятьдесят два) руб. 50коп., в счет затрат понесенных по оплате государственной пошлины в доход государства в размере 430 (четыреста тридцать) руб. 10коп., а всего 11 182 (одиннадцать тысяч сто восемьдесят два) руб. 60коп.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный Суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым.

Судья Ю.Л. Трубников