Гражданское дело №

УИД - 09RS0№-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2025 года станица Зеленчукская КЧР

Зеленчукский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего судьи - И.Х.Баббучиева,

при секретаре судебного заседания Авдиенко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава - исполнителя Карачаевского городского отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Карачаево-Черкесской Республике к ФИО2 Х-Д. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника по исполнительному производству №-СД,

установил:

судебный пристав-исполнитель Карачаевского городского отделения судебных приставов УФССП по КЧР обратилась в суд с иском к ФИО2 Х-Д. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника по исполнительному производству №-СД.

В обоснование иска указано, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя Карачаевского городского отделения судебных приставов УФССП России по КЧР ФИО4 находится исполнительное производство №-СД в отношении ФИО2 Х-Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, возбужденные на основании исполнительных документов на общую сумму 519919,90 рублей в пользу взыскателя: ФИО1, адрес: 

<

адрес> Управление Федеральной службы судебных приставов по Карачаево-Черкесской Республике, адрес: 

<

адрес>

В рамках исполнительного производства выяснено, что в собственности у должника ФИО2 Х-Д. находится земельный участок, расположенный в границах участка адреса ориентира: КЧР, район Зеленчукский, СПК Сторожевая, площадью 53250,00 кв.м., с кадастровым номером №, назначение объекта: для сельскохозяйственного производства. Право собственности ФИО2 Х-Д. на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

На основании изложенного, принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является одним из способов защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимает, достаточных средств не имеет, руководствуясь ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), ст.ст. 131, 132 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), просила суд: обратить взыскание на имущество должника ФИО2 Х-Д. а именно: расположенный в границах участка адреса ориентира: Карачаево-Черкесская Республика, район Зеленчукский, СПК Сторожевая, площадью 53250 кв.м., с кадастровым номером №, назначение объекта: для сельскохозяйственного производства.

В итоговое судебное заседание истец - судебный пристав-исполнитель Карачаевского городского отделения судебных приставов УФССП по КЧР ФИО8., будучи надлежаще извещенной в итоговое судебное заседание не явилась, представила в суд ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствии. В предыдущем судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО2 Х-Д., будучи надлежаще извещённой о дне, времени и месте судебного разбирательства по делу в него не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.

Третье лицо ФИО3, будучи надлежаще извещенной о времени и месте судебного заседания в суд не явились, ходатайств не заявляла.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Указанное положение является императивным и исключает внесудебный порядок обращения взыскания на земельный участок.

Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Из ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» следует, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Согласно ч. 2 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников (определение Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-О).

Как указано судебным приставом исполнителем и следует из материалов дела на исполнении у судебного пристава-исполнителя Карачаевского городского отделения судебных приставов УФССП России по КЧР ФИО4 находится исполнительное производство № в отношении ФИО2 Х-Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, возбужденные на основании исполнительных документов, в том числе исполнительных листов серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, выданного на основании приговора Черкесского городского суда КЧР от ДД.ММ.ГГГГ, на общую сумму 519919,90 рублей в пользу взыскателя: ФИО5, адрес: 

<

адрес>; Управление Федеральной службы судебных приставов по Карачаево-Черкесской Республике, адрес: 

<

адрес> ю. Вступившим в законную силу приговором Черкесского городского суда КЧР от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции апелляционного определения Судебной коллегии по уголовным делам от ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворены гражданские иски потерпевших, в том числе с подсудимых ФИО2 Х-Д. и ФИО21 в пользу ФИО1 солидарно взыскано 254350 (двести пятьдесят четыре тысячи триста пятьдесят) рублей. Согласно сводке по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ остаток долга составляет 219027,90 руб.

Согласно выписке из ЕГРН в собственности ФИО2 Х-Д. находится земельный участок площадью 53250,00 кв.м., с кадастровым номером №, назначение объекта: для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, номер государственной регистрации №, дата от ДД.ММ.ГГГГ.

Из письменного ответа № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что согласно сведениям в Государственной информационной системе миграционного учета, гражданка ФИО2 Х-Д., 

<

данные изъяты>, документирована: 1) паспорт гражданина РФ на имя ФИО2 Х-Д., 

<

данные изъяты>; 2) паспорт гражданина РФ на имя ФИО2 Х-Д. 

<

данные изъяты>; 3) паспорт гражданина РФ на имя ФИО2 Х-Д. 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ; 4) паспорт гражданина РФ на имя ФИО2 Х-Д. 

<

данные изъяты>, на основании изменения установочных данных, предъявленный документ: паспорт гражданина РФ на имя ФИО2 Х-Д., 

<

данные изъяты>.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в пункте 5 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» основан на правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П, в пункте 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Установив у ответчика ФИО2 Х-Д. наличие неисполненного обязательства, а также отсутствие денежных средств, достаточных для своевременного исполнения исполнительного документа, равно как и другого имущества, на которое возможно обратить взыскание, суд приходит к выводу о законности заявленных требований и необходимости их удовлетворения. При этом суд учитывает данных о ликвидации взыскателя по исполнительному производству не имеется.

Учитывая то, что на основании ст.333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты госпошлины при подаче в суд искового заявления, в связи с удовлетворением иска государственная пошлина в размере 300 рублей подлежит взысканию с ответчика в бюджет Зеленчукского муниципального района КЧР.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 278 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить исковые требования судебного пристава - исполнителя Карачаевского городского отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Карачаево-Черкесской Республике к ФИО2 Х-Д., 

<

данные изъяты> об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника по исполнительному производству №-СД – удовлетворить.

Обратить взыскание в рамках исполнительного производства №-СД на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 53250 кв.м, кадастровый №, номер государственной регистрации права №, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий на праве собственности ФИО2 Х-Д..

Взыскать с ФИО2 Х-Д. в бюджет Зеленчукского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики госпошлину в размере 3000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Зеленчукский районный суд Карачаево-Черкесской Республики.

Мотивированное решение изготовлено 09 октября 2025 года.

Судья Зеленчукского районного суда И.Х. Баббучиев