Дело №2-545/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Севастополь 18 апреля 2017 года

Ленинский районный суд города Севастополя в составе председательствующего судьи Калгановой С.В., при секретаре Лёвине Е.В., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его следующим.

30 мая 2014 года между ответчиком и истцом заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес> по цене 15 000 долларов США по курсу ЦБ РФ на день расчета. При подписании данного договора покупатель передала продавцу задаток в размере 7 500 долларов США по курсу на день расчета в размере 259 860 рублей, что подтверждается распиской. Основной договор купли-продажи сторонами не заключен. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключено соглашение о расторжении предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого: предварительный договор купли-продажи земельного участка расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик обязался вернуть денежные средства в размере 7 500 долларов в рублях по курсу на день платежа согласно графика. ДД.ММ.ГГГГ ответчик вернул денежные средства в размере 1 000 рублей.

Просит взыскать с ответчика задолженность в размере 501 167,80 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 795,40 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 8 299,63 руб. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дне и времени рассмотрения дела была извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассматривать дело в ее отсутствие, о чем имеется письменное заявление.

Ответчик ФИО1 в судебном заседание исковые требования признал частично, факт заключения предварительного договора купли-продажи, расторжение договора путем заключения согласшения ДД.ММ.ГГГГ не отрицал, с условиями соглашения был ознакомлен, о чем имеется его подпись в соглашении. Согласен выплатить истцу 7 500 долларов США, но по курсу на день заключения предварительного договора купли-продажи, поскольку денежные средства от истца он получал в рублях по курсу на день заключения договора. В связи с отсутствием денежных средств он перевел истцу только 2 000 рублей. В удовлетворении остальной части требований просил отказать.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд приступает к рассмотрению дела в отсутствие истца.

Выслушав ответчика, исследовав и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором *пункт 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

В силу пункта 6 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Как следует из материалов дела и установлено судом ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (сторона 1) и ФИО3 (сторона 2) заключили предварительный договор, по которому сторона 1 обязуется в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ продать стороне 2 земельный участок, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Предоплата осуществляется в рублях эквивалентно 7 500 долларов США по курсу ЦБРФ и передается при подписании данного предварительного договора.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получил от ФИО2 предоплату в размере 259 875 рублей за продаваемый земельный участок.

Из соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что стороны расторгли предварительный договор кули-продажи земельного участка. Ответчик ФИО1 обязуется вернуть ФИО2 путем перечисления средств по реквизитам указанным в соглашении, денежные средства в размере 7 500 долларов США в рублях по курсу валютной биржи на день платежа в следующем порядке: 

500 долларов США в рублях по курсу на день платежа до ДД.ММ.ГГГГ; 

500 долларов США в рублях по курсу на день платежа до ДД.ММ.ГГГГ; 

500 долларов США в рублях по курсу на день платежа до ДД.ММ.ГГГГ; 

500 долларов США в рублях по курсу на день платежа до ДД.ММ.ГГГГ; 

500 долларов США в рублях по курсу на день платежа до ДД.ММ.ГГГГ; 

500 долларов США в рублях по курсу на день платежа до ДД.ММ.ГГГГ; 

500 долларов США в рублях по курсу на день платежа до ДД.ММ.ГГГГ; 

500 долларов США в рублях по курсу на день платежа до ДД.ММ.ГГГГ; 

500 долларов США в рублях по курсу на день платежа до ДД.ММ.ГГГГ; 

500 долларов США в рублях по курсу на день платежа до ДД.ММ.ГГГГ; 

500 долларов США в рублях по курсу на день платежа до ДД.ММ.ГГГГ;

500 долларов США в рублях по курсу на день платежа до ДД.ММ.ГГГГ; 

500 долларов США в рублях по курсу на день платежа до ДД.ММ.ГГГГ; 

500 долларов США в рублях по курсу на день платежа до ДД.ММ.ГГГГ; 

500 долларов США в рублях по курсу на день платежа до ДД.ММ.ГГГГ.

Соглашение подписано сторонами, с условиями соглашения стороны были согласны, что не оспаривалось стороной ответчика.

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из части 1 статьи 57 ГПК РФ следует, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч.2 ст.56 ГПК РФ, суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Как видно из условий, заключенного сторонами предварительного договора купли-продажи, предметом договора являлся земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами, договор, предметом которого являлся бы указанный земельный участок, заключен не был, стороны расторгли договор, полученные от истца денежные средства на приобретение земельного участка ответчиком не возвращены до настоящего времени.

С учетом предусмотренного заключенным сторонами соглашением ответчик ФИО1 обязан был возвратить истцу полученные от нее по договору денежные средства в сроки предусмотренные соглашением, с условиями которого он согласился.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца денежных средств в размере 7 500 долларов США, в силу положений ст. 1102 ГК РФ подлежащими удовлетворению и с учетом заявленного истцом требования о применении курса доллара США, на дату платежа, установленного соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, по официальному курсу ЦБ РФ. Суд соглашается с представленным истцом расчетом и с ответчика подлежит взысканию денежные средства в размере 500 167,80 рублей (502 167,80 рублей – 2 000 рублей перечисленных ответчиком).

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Законодатель связывает дату, с которой подлежат начислению проценты не с отказом в реализации кого-либо избранного способа защиты нарушенного права, а с моментом, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Определяя период времени, с которого подлежат начислению проценты, суд исходит из того, что ответчик удерживает денежные средства истца без законных оснований начиная с ДД.ММ.ГГГГ, когда ответчик должен был перечислить первые 500 долларов США в счет погашения задолженности. С указанного времени истец имеет право на начисление процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности.

Давая оценку представленному истцом расчету, на основании которого заявлены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии с положениями ч. 1 ст. 395 ГК РФ (в редакциях Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ № 42-ФЗ), суд исходит из того, что до ДД.ММ.ГГГГ при расчете процентов применялась учетная ставка банковского процента, а после ДД.ММ.ГГГГ применяется средняя ставка банковского процента по вкладам физических лиц в связи с чем размер процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ (дату подачи иска) составляет:

Задолженность,$ 

Период просрочки 

Оплата 

Процентная ставка,Крымскийфед. округ 

Днейвгоду 

Проценты,$ 

c 

по 

дни 

сумма, $ 

дата 

[1] 

[2] 

[3] 

[4] 

[5] 

[6] 

[7] 

[8] 

[1]?[4]?[7]/[8] 

7 500 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

17 

0 

- 

2,80% 

365 

9,78 

7 500 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

29 

0 

- 

2,42% 

365 

14,42 

7 500 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

0 

- 

2,67% 

365 

16,46 

7 500 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

33 

0 

- 

2,46% 

365 

16,68 

7 500 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

28 

0 

- 

2,08% 

365 

11,97 

7 500 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

17 

0 

- 

1,78% 

365 

6,22 

7 500 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

24 

0 

- 

1,78% 

366 

8,75 

7 500 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

25 

0 

- 

2,39% 

366 

12,24 

7 500 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

27 

0 

- 

2,02% 

366 

11,18 

7 500 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

29 

0 

- 

1,99% 

366 

11,83 

7 500 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

34 

0 

- 

1,58% 

366 

11,01 

7 500 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

28 

0 

- 

1,79% 

366 

10,27 

7 500 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

29 

0 

- 

1,77% 

366 

10,52 

7 500 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

17 

0 

- 

1,93% 

366 

6,72 

7 500 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

49 

0 

- 

1,93% 

366 

19,38 

7 500 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

104 

0 

- 

1,93% 

366 

41,13 

7 500 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

65 

0 

- 

1,93% 

365 

25,78 

7 483,05 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

10 

16,95 

ДД.ММ.ГГГГ 

1,93% 

365 

3,96 

Итого: 

595 

16,95 

2,03% 

248,30 

Таким образом с ответчика подлежат взысканию проценты в размере 248,30 долларов США.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, а именно в сумме 8 795, 40 руб. (151,02 доллара США) поскольку оснований для выхода за пределы исковых требований у суда не имеется. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. Истцом при подаче искового заявления была уплачены государственная пошлина в размере 8 299,63 рубля, исходя из цены иска в 509 963,20 рублей.

Так как удовлетворению подлежат исковые требования частично в размере 508 963,20 руб., то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 289,63 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 задолженность по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ в размере 500 167 рублей 80 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 795 рублей 40 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 8 289 рублей 63 копейки.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Севастополя. Решение в окончательной форме составлено 20 апреля 2017 года. 

Судья Ленинского районного суда 

города Севастополя С.В. Калганова