УИД 75RS0021-01-2024-000663-03

Гражданское дело № 2–445/2024

Категория дела 2.137

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2024 года 

село Улёты Улётовского района Забайкальского края 

Улётовский районный суд Забайкальского края в составе 

председательствующего судьи Крюковой О.Н.,

при секретаре Рябоконь Н.К., 

с участием:

истца ФИО3, 

помощника прокурора Улётовского района Забайкальского края Кожемякина А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и возложении обязанности снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд, ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ она приобрела путем заключения договора купли-продажи у ФИО2, жилой дом, расположенный по адресу: с. Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес. Ответчик так и снялся с регистрационного учета самостоятельно. В настоящее время по вышеуказанному адресу ответчик осталась зарегистрированной. Местонахождение в настоящее время ответчика ей не известно. С момента приобретения ею жилого помещения по вышеуказанному адресу ответчик не проживает, членом её семьи никогда не являлась и не является в настоящее время. Просила:

-признать ФИО4 (нескоромных) Н.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: с. Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес;

-обязать МП УФМС России по Забайкальскому краю в Улётовском районе снять ФИО4 (нескоромных) Н.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, суду дала пояснения, согласующиеся с содержанием искового заявления.

Ответчик ФИО7, надлежаще извещалась судом о месте и времени судебного заседания по адресу, указанному в исковом заявлении, который также является адресом ее регистрации по месту жительства, а также по адресу регистрации по месту пребывания, однако почтовая корреспонденция вернулась с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ч.1 ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Применительно к правилам пункта 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N221, части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, неявку лица, участвующего в деле, за получением заказного письма суда следует считать отказом от получения судебного извещения о явке в судебные заседания.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденции или нежелание являться за почтовой корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само физическое лицо.

Таким образом, суд, решая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствии неявившихся сторон, приходит к выводу о том, что стороны о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Согласно п.3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N13 «О применении норм гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с частями 1, 3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Помощник прокурора Улётовского района Забайкальского края Кожемякина А.С. дала заключение о необходимости удовлетворения исковых требований.

Выслушав мнение явившихся участников процесса, исследовав представленные сторонами доказательства, оценив их на предмет относимости и допустимости, а их совокупность на предмет достаточности для принятия окончательного решения по гражданскому делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению. Приходя к указанному выводу, суд исходит из нижеследующего. 

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом доказаны обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований. Истцом представлены доказательства, положенные в основу принятого судом решения.

Согласно ч.1 ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

При этом именно собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации (п.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Договором купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО9, действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО10, ФИО11 купили у ФИО7 в общую совместную собственность по 1/3 доли земельного участка каждому и по 1/3 доли жилого дома каждому, расположенных по адресу: с. Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес (л.д. 7-9).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что у ФИО3, ФИО11, ФИО10 имеется в общей долевой собственности по 1/3 доли земельного участка, площадью 2 383 кв.м., расположенного по адресу: с. Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес (л.д. 10-14).

Справкой администрации сельского поселения «Улётовское» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по адресу: с. Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес зарегистрированы ФИО4, ФИО3, ФИО10, ФИО11 (л.д. 17).

Адресной справкой МП ОМВД России по Улётовскому району установлено, что ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: с. Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту пребывания по адресу: адрес, ул. ФИО1, адрес. 

Судом установлено, что ответчик по адресу: с. Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес не проживает, договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, бремя содержания жилого помещения ответчик не несёт.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жильём иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилым помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, бремя содержания жилого помещения ответчик не несёт, ответчик членом семьи истца не является, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Проанализировав представленные сторонами доказательства в их совокупности, оценив их на предмет относимости и допустимости, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением в полном объёме.

Отказывая в удовлетворении искеовых требований об обязании МП УФМС России по Забайкальскому краю в адрес снять ФИО4 (нескоромных) Н.В. с регистрационного учета, суд исходит из нижеследующего.

Согласно ст.3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях нарушения правил при регистрации гражданина.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Признать ФИО4 (нескоромных) Н.В., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в селе Улёты Улётовского района адрес, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: с. Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

В соответствии со статьёй 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Улетовский районный суд Забайкальского края.

Решение в окончательной форме принято 14 октября 2024 года. 

Председательствующий судья О.Н.Крюкова