Дело № 2-284/2025 

51RS0017-01-2025-000058-27

Решение

 в окончательной форме составлено 14.04.2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 апреля 2025 года п.Никель 

Печенгский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Гриних А.А.,

при секретаре Хановой Н.В.,

с участием помощника военного прокурора гарнизона Заозерск ФИО9, ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО4, ФИО6 в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, обязании сдачи жилого помещения и взыскании судебной неустойки,

установил:

ФИО13 обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО4, ФИО6 в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, обязании сдачи жилого помещения и взыскании судебной неустойки.

В обоснование иска указано, что ФИО1 незаконно удерживает жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, предоставленное ей на основании ордера на служебное жилое помещение № от *.*.*.

Согласно имеющимся сведениям в учреждении ФИО1 на учете в качестве нуждающейся в обеспечении жилым помещением для постоянного проживания (жилищной субсидии) не состоит, жилым помещением (участие в программе по переселению) не обеспечивалась.

Указывает, что помещение является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации, на основании приказа директора департамента военного имущества МО РФ от *.*.* №.

Приводит доводы, что согласно выписке программного обеспечения по состоянию на *.*.* лицевой счет открыт на ФИО1, лицевой счет не закрыт. Согласно справке Ф-9 от *.*.* № в жилом помещении зарегистрирована ФИО1 и члены ее семьи. Согласно акту от *.*.* о фактическом проживании нанимателя в спорном жилом помещении дверь никто не открыл.

*.*.*, *.*.* в адрес ответчиков направлено уведомление о необходимости предоставить документы, подтверждающие право проживания в жилом помещении, требование об освобождении жилого помещения, по адресу: 

<

адрес>, в случае утраты права.

Указывает со ссылкой на нормы ЖК РФ и ГК РФ, что у ответчика отсутствует право занимать спорное жилое помещение поскольку факт связи с ФИО14 не был подтвержден. Считает, что проживание ответчика в спорном жилом помещении носит безосновательный характер, также осуществляется против воли собственника объекта недвижимости, что нарушает право истца на беспрепятственное владение и пользование принадлежащим им имуществом.

Просит суд признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить их из жилого помещения, обязать освободить жилое помещение в месячный срок, обязать ФИО1 сдать территориальному отделу ФИО15 по акту приема-сдачи указанное жилое помещение, и установить судебную неустойку в порядке ст. 308.3 ГК РФ, подлежащую взысканию с ФИО1 в пользу ФГАУ «Росжилкомплекс» в размере 22 644 рублей 72 копеек за каждый месяц просрочки исполнения решения суда с момента вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения решения суда.

*.*.* заочным решением Печенгского районного суда 

<

адрес> исковые требования Федерального государственного автономного учреждения ФИО16 Российской Федерации - удовлетворены частично (л.д.182-186).

Определением Печенгского районного суда 

<

адрес> от *.*.* заочное решение суда от *.*.* отменено, производство по делу возобновлено (л.д.228-229).

Представитель истца ФИО17 в судебное заседание не явился, заблаговременно и надлежащим образом извещен о времени и месте его проведения, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании, в своих интересах и в интересах ответчика ФИО1, на основании доверенности 

<

адрес>2, с иском не согласился, полагал его не подлежащим удовлетворению, поскольку ФИО1 состоит на учете в качестве нуждающейся, является пенсионеркой, в связи с чем она не подлежит выселению из жилого помещения. Он в настоящий момент работает в войсковой части №, в связи с чем полагает, что не утратил связь с ФИО18. Указывает, что они являются семьей и проживают в данном жилом помещении, чтобы впоследствии всем вместе переехать на новое место жительства, и так как они (дети) являются членами семьи ФИО1, то также имеют право проживания в спорном жилом помещении. Представил письменные возражения, подтверждающие его позицию в судебном заседании. 

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своих возражений, ходатайств об отложении судебного разбирательства, не представили. 

Представитель третьего лица ФИО19 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен заблаговременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.

Представитель отдела образования администрации Печенгского муниципального округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также заключение органа опеки и попечительства, согласно которому исковые требования не подлежат удовлетворению. 

Судебное заседание в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации проведено в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации и части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, в том числе относятся служебные жилые помещения.

Как следует из ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, а также в связи с прохождением службы.

В соответствии с. ч.ч. 1, 3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры. Договор найма служебного жилого помещения заключается, в том числе на период трудовых отношений, прохождения службы. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что на основании ордера на жилое помещение № от *.*.*, ФИО1, пенсионеру, предоставлено служебное жилое помещение в доме ФИО20 по адресу: 

<

адрес> (л.д.32). 

Приказом директора Департамента военного имущества ФИО22 от *.*.* № закреплено право оперативного управления ФИО21 на объект недвижимого имущества – 

<

адрес> (л.д.10-18), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.19-20, 21-23).

Наличие открытого лицевого счета в отношении ответчика подтверждается также выпиской (скриншот) программы 1С (л.д.31).

Согласно акту о фактическом проживании граждан, в жилом помещении объекта жилого фонда ФИО23 по адресу: 

<

адрес> на момент осмотра факт проживания ФИО1 и членов ее семьи не установлен, двери никто не открыл, документов, подтверждающих связь с МО РФ, не представлено (л.д. 33).

*.*.* за исх. №, *.*.* за исх. №, *.*.* за исх. №/ТО39/1320, *.*.* за исх. №, *.*.* за исх. № в адрес ответчиков направлены уведомления о необходимости предоставления документов, подтверждающих право пользования служебным помещением, а также требования об освобождении служебного жилого помещения, в связи с отсутствием права проживания в жилищном фонде ФИО24, которые ответчиками до настоящего времени не исполнены. Таким образом, в добровольном порядке освободить занимаемое служебное жилое помещение ответчики отказываются, чем нарушают права третьих лиц (военнослужащих) в осуществлении своих законных прав в рамках обеспечения служебными жилыми помещениями, в том числе и помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (л.д. 35-36, 38,39, 43, 45).

Согласно справке формы 9 от *.*.* №, предоставленной УК МУП «Жилищный сервис», ответчик ФИО1 зарегистрирована в указанном жилом помещении с *.*.* по настоящее время, также в жилом помещении зарегистрированы члены семьи ФИО2 с *.*.* по настоящее время, ФИО3 с *.*.* по настоящее время, ФИО4 с *.*.* по настоящее время, ФИО5 с *.*.* по настоящее время, ФИО6 с *.*.* по настоящее время (л.д.34).

Согласно сведениям, предоставленным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, зарегистрированных прав собственности на объекты недвижимости у ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не имеется (л.д.93-98).

Из информационного письма начальника ФИО25 следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, военнослужащими ФИО27 ФИО28 не являются, денежное довольствие по линии ФИО26 не получают (л.д.161). 

Кроме того, ФИО4 и ФИО2 не обращались через пункт отбора на военную службу по контракту (1 разряда) 

<

адрес>, контракт о прохождении военной службы не заключали (л.д.127).

Согласно сведениям предоставленным СФР отделения фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по 

<

адрес> ФИО1 является получателем страховой пенсии по старости с *.*.*. Выплата пособий по обязательному социальному страхованию не производилась (л.д.125).

Из справки врио начальника штаба войсковой части 08275 следует, что ФИО4 работает в войсковой части № 

<

адрес> в должности командира отделения пожарной команды с *.*.* по настоящее время (л.д.136).

Актом обследования жилищно-бытовых условий несовершеннолетнего ФИО5, *.*.* г.р., в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, подтвержден факт проживания в нем ФИО4 и ФИО5 (л.д. 140-141).

По информации предоставленной ГОКУ Управление капитального строительства 

<

адрес>, ФИО1 распоряжением № от *.*.* признана участником процессных мероприятий «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации составом семьи 3 человека, в том числе супруг – ФИО10 и дочь ФИО3 (л.д.208, т.2 л.д.5).

Согласно предоставленному учетному делу № ФИО1 обратилась в ГОКУ «Управление капитального строительства 

<

адрес>» с заявлением о включении ее и членов семьи (супруга ФИО10, детей ФИО4, ФИО3, ФИО2, внуков ФИО6, ФИО11) в список граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в 

<

адрес> (т.2 оборотная сторона л.д. 6-7).

Распоряжением ГОКУ «Управление капитального строительства 

<

адрес>» № от *.*.* ФИО1 поставлена на учет граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в связи с переселением из районом Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, с заведением учетного дела №, что подтверждается уведомлением от *.*.* № (т.2, л.д.41). 

Кроме того, из документов, содержащихся в учетном деле ФИО1 № следует, что в соответствии с пенсионным удостоверением № ФИО1 с *.*.* является получателем пенсии пожизненно (т.2 оборотная сторона л.д.10).

В период с 1975 года по 2002 год ФИО1 осуществляла трудовую деятельность в различных организациях 

<

адрес> относящихся к ФИО29 что подтверждается записями в трудовой книжке (т.2, л.д. 11-13).

Как следует из справки формы 9 от *.*.*, выданной УК МУП «Жилищный сервис», ФИО1 в том числе, начиная с *.*.* по *.*.* проживала постоянно в жилых помещениях, принадлежащих ФИО30 и расположенных в 

<

адрес> (т.2, л.д.23 оборотная сторона), в настоящее время, начиная с *.*.* проживает также в жилом помещении, принадлежащем ФИО31, расположенному по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, вместе с членами своей семьи. 

Таким образом судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> предоставлена ФИО1 и членам ее семьи, как пенсионеру на основании ордера № от *.*.*, доказательств обратного, суду не представлено. 

Вместе с тем, разрешая требования ФИО32 к ответчикам о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении, возложении обязанностей освободить и сдать жилое помещение, взыскании судебной неустойки, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для их удовлетворения.

Так, согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи и частью 2 статьи 102 Кодекса.

В силу подпункта 2 части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пенсионеры по старости.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставленных по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.

Таким образом, статья 13 указанного закона дополняет определенный частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 состоит на учете граждан, имеющих право на получение социальной выплаты для переселения из районов Крайнего Севера, номер учетного дела 14727, категория очередности - пенсионеры.

Таким образом, оценив вышеприведенные фактические обстоятельства в совокупности, проанализировав вышеприведенные правовые нормы, регулирующие спорные правоотношения, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел подтверждение факт вселения ответчика ФИО1 в служебное жилое помещение - до 1 марта 2005 г. (до вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации), где она зарегистрирована и проживает постоянно, несет предусмотренные ч.ч. 2, 3 ст. 31, ч.ч. 3, 4 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанности, другого жилья не имеет, является пенсионером, в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации может быть признана нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, и в силу ст. 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» не может быть выселена из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилья, как относящаяся к категории граждан, выселение которых не допускалось п. 9 ч. 1 ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР и не допускается п. 2 ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО6, ФИО5 были вселены в спорное жилое помещение как члены семьи ФИО1, при ее волеизъявлении на вселение в данное жилое помещение, и отсутствии доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО1 против их проживания и регистрации в данном жилом помещении, суд приходит к выводу, что оснований для признания их утратившими право пользования жилым помещением и выселении из него, не имеется, поскольку в данном случае, права членов семьи ФИО1 - ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО6, ФИО5, производны от прав самой ФИО1

Таким образом исковые требования ФИО33 к ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО5 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении, возложении обязанностей и взыскании судебной неустойки не подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО34 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО4, ФИО6 в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, обязании сдачи жилого помещения и взыскании судебной неустойки - оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий А.А. Гриних