57RS0013-01-2023-000258-39 №2-235/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2023 года г. Малоархангельск

Малоархангельский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Семендяевой И.О., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Недилько О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Малоархангельского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Октябрьского сельского поселения Малоархангельского района Орловской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в Малоархангельский районный суд Орловской области с вышеуказанным иском к администрации Октябрьского сельского поселения Малоархангельского района Орловской области. В обоснование заявленных требований указано, что А. принадлежит на праве собственности земельная доля площадью 6,7 га (доля в праве) на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства площадью 78900 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> Данное обстоятельство подтверждается свидетельством на право собственности на землю №, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Малоархангельского района Орловской области ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №. Право собственности А. не было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области. А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти наследственное дело не открывалось. Фактически в наследство вступила дочь покойной ФИО1, которая является единственным наследником к имуществу А. Земельная доля, принадлежащая наследодателю А., находится в составе земельного участка с кадастровым номером №, площадь которого составляет всего 7,89 га, при этом на территории бывшего колхоза «Подгородненский» имеется земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 4424200 кв.м. и имеет 9 правообладателей земельных долей. Из содержания Постановления главы администрации Малоархангельского района Орловской области № 57 от 05.04.2002, на основании которого сформирован земельный участок с кадастровым номером № следует, что образовался земельный массив также за счет земель СПК «Погдородненский». Таким образом, реализовать свое право на выдел земельной доли, полученной в порядке наследования, истец может только посредством выдела из участка с кадастровым номером №

Ссылаясь в обоснование исковых требований на положения статей 12, 131, 1112, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 24.07.2022 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истец просила суд включить в состав наследства, открывшегося смертью А., долю площадью 6,7 га в праве на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства площадью 78900 кв.м., кадастровый №, расположенном по адресу: 

<

адрес> признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на земельную долю общей площадью 6,7 га в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенном по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца ФИО2 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовали. 

С учетом требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии с пунктом 9 части 2 статьи 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Подтверждение факта принятия наследства необходимо заявителю для оформления наследственных прав.

На основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно положениям пунктов 1, 2 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктами 1 и 2 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в пункте 36 Постановления от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ, то есть в течение шести месяцев. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как указано в абзаце 4 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абзац 2 пункта 4 названного выше Постановления).

В связи с вышеуказанными нормами предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

В силу части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Частью 2 статьи 36 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Принцип принадлежности собственнику прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом закреплен также в пункте 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита права может осуществляться путем признания этого права.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено законом.

Согласно части 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Порядок выделения земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения установлен статьей 13 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (часть 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В абзаце 4 пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. В соответствии со свидетельством о рождении № её матерью является С. (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ С. заключила брак с И. и сменила фамилию на А. (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ истец заключила брак с М., после заключения которого истцу присвоена фамилия Абакумова (л.д. 14).

Согласно свидетельству о смерти серии № А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

После смерти А. наследником первой очереди являлась ее дочь - истец ФИО1 

Из ответа нотариуса Малоархангельского нотариального округа Орловской области следует, что наследственного дела к имуществу А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в архиве нотариуса нет (л.д. 61).

ФИО1 в течение шести месяцев после смерти матери А. фактически приняла наследство, поскольку после смерти А. распорядилась принадлежавшими наследодателю вещами, что не оспорено в судебном заседании стороной ответчика. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 фактически после смерти матери А. в установленный законом шестимесячный срок приняла часть наследства.

В силу пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Кроме того, установлено, что в соответствии со свидетельством на право собственности на землю серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Малоархангельского района на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации Малоархангельского района от 08 августа 1994 года №160, А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения приобрела право общей долевой собственности на земельную долю общей площадью 6,7 га (усредненно) по адресу КСП «Подгородненское» (л.д. 15-16).

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 13 ноября 2023 года земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет 01 января 2003 года, имеет общую площадь 78900 кв.м, расположен по адресу: Орловская обл, р-н Малоархангельский, земли СПК «Подгородненский», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Раздел выписки о зарегистрированных правах на объект недвижимости содержит 49 записей о регистрации общей долевой собственности на земельный участок (л.д. 44-56).

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 13 ноября 2023 года земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет 01 января 2003 года, имеет общую площадь 4156200 кв.м, расположен по адресу: 

<

адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Раздел выписки о зарегистрированных правах на объект недвижимости содержит 9 записей о регистрации общей долевой собственности на земельный участок. Ограничений права и обременений объекта недвижимости не зарегистрировано (л.д. 57-59).

Из материалов дела следует, что земельные доли граждан, которым постановлением администрации Малоархангельского района Орловской области передавались бесплатно в собственность земельные доли в СПК «Подгородненский», по 6,7 га каждому, находились в земельном участке с кадастровым номером №. Несмотря на движение в сторону уменьшения площади земельного участка с кадастровым номером № в связи выделением земельных участков, передаче земельных долей арендаторам и проводимой в связи с этим регистрацией новых земельных участков с другими кадастровыми номерами, собственники земельных долей свое право собственности не перерегистрировали, их право на земельные доли оставалось зарегистрированным в исходном земельном массиве с кадастровым номером № по адресу

<

адрес>

С учетом изложенного, исходя из общей площади земельного участка с кадастровым номером № которая в настоящее время составляет 78900 кв.м., размера доли в праве, принадлежащей наследодателю А., площадью 67000 кв.м., а также наличия 49 правообладателей земельных долей в составе данного земельного участка, право общей долевой собственности истца на земельную долю не может быть зарегистрировано в земельном массиве с кадастровым номером № в составе которого не осталось свободных площадей.

При этом земельный участок с кадастровым номером №, также образованный за счет земель бывшего СПК «Подгородненский», имеет общую площадь 4156200 кв.м.,, правообладателями земельных долей в составе данного участка согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от 13 ноября 2023 года значатся 9 субъектов (6 долей площадью 6,7 га, 2 доли площадью по 3,35 га, 1 доля площадью 1/81 доли), тем самым данный земельный участок имеет в своем составе свободные площади.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным включить в состав наследства, открывшегося смертью А. земельную долю площадью 6,7 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и признать за дочерью умершей А. – ФИО1 право собственности на наследственное имущество - земельную долю, ранее принадлежавшую наследодателю, в составе земельного участка с кадастровым номером №.

Признание за истцом права общей долевой собственности на земельную долю наследодателя в составе земельного участка с кадастровым номером № не нарушает права других собственников земельных долей.

Учитывая положения статей 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, суд не усматривает оснований для взыскания с ответчика понесенных истцом судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Октябрьского сельского поселения Малоархангельского района Орловской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося смертью А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельную долю площадью 6,7 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 78900 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю площадью 6,7 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 4156200 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанную земельную долю за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Малоархангельский районный суд Орловской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированный текст решения в окончательной форме изготовлен 26 декабря 2023 года.

Судья И.О. Семендяева