Дело № 2-8125/2017г. 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

20 сентября 2017 года 

Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Зыбуновой Е.В.,

при секретаре Низамовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9, ФИО4 ФИО10 к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, Муниципальному казенному учреждению «Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о предоставлении жилого помещения по норме предоставления взамен аварийного по норме предоставления,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Муниципальному казенному учреждению «Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МКУ «УЖП ИК МО г.Казани») о предоставлении жилого помещения взамен аварийного. В обоснование иска указано, что ФИО2 на основании ордера о предоставлении жилого помещения от 18.06.1987г. ...П является нанимателем жилого помещения по адресу: ..., жилой площадью 15,89кв.м. Ордер выдан на основании решения Исполкома Приволжского Совета народных депутатов от ... .... Договор социального найма жилого помещения ... от 25.03.2013г. В жилом помещении проживают 4 человека. Данную жилую площадь ФИО2 получила, работая на Казанском заводе синтетического каучука, где проработала с 1971г. по 1999г. Стояла в заводской очереди на улучшение жилищных условий. Постановлением от 19 июля 1999г. № 1474 дом признан непригодным для постоянного проживания (ветхим). ...г. ... жильцы дома по ... получили ответ из Администрации ... о том, что согласно Программе ликвидации ветхого жилья в ..., дом вошел в список отселяемых по ветхости, со сроком отселения в 2005г. На протяжении всего времени ответчик не принимал никаких мер по переселению семьи из ветхого жилья. 19 мая 2017г. по телефону ФИО2 пригласили в Администрацию Вахитовского и Приволжского районов г. Казани по вопросу переселения. Истцам был предложен для подписи пакет документов. Жилье, которое предоставили согласно документам, истцы не видели и возможности такой им не предоставили. После подписания договора с управляющей компанией, истцам предоставили ключи для осмотра квартиры. Предоставляемое жилье настолько маленькое, что невозможно поставить кровать, установить мебель, которой истцы пользовались в прежнем жилье по настоящее время. Комнаты как таковой нет, кухни нет. 

Истцы просят обязать МКУ «УЖП ИКМО г.Казани» предоставить другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, равнозначное по жилой площади, ранее занимаемому помещению.

Судом в качестве соответчика привлечен Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани (далее по тексту – ИК МО г.Казани).

Истцы в судебном заседании иск поддержали, указав, что жилое помещение должно быть предоставлено по норме предоставления.

Представитель ответчиков в судебном заседании иск не признал.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (пункт 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, высказанной в Определении от 05.03.2009 г. N 376-О-П, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, обязанность оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся жилища и не имеющим возможности обеспечить себя жильем самостоятельно, лежит на государстве в лице органов государственной и муниципальной власти.

Статьей 85 ЖК РФ предусмотрено, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания. 

В соответствии со ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Судом установлено, что на основании ордера о предоставлении жилого помещения от 18.06.1987г. ... выданного на основании решения Исполкома Приволжского Совета народных депутатов от ... ... и договора социального найма ... т 25.03.2013г. истец с членами своей семьи: сыном ФИО3, внучкой ФИО4 и несовершеннолетней правнучкой ФИО24., ....рождения, проживает в квартире ..., жилой площадью 16,5 кв.м. 

Данную жилую площадь ФИО2 получила, работая на Казанском заводе синтетического каучука, где проработала с 1971г. по 1999г. 

Постановлением от 19 июля 1999г. № 1474 ... признан непригодным для постоянного проживания (ветхим).

Суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению.

Разрешая требования, суд исходит из того, что жилое помещение по указанному адресу в установленном жилищным законодательством порядке признано непригодным для проживания, в связи с этим приходит к выводу о частичном удовлетворении иска с учетом требований статей 57, 87, 89 ЖК РФ и возложении на ИК МО г.Казани обязанности предоставить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО23 благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, в черте города Казани общей площадью не менее ранее занимаемого жилого помещения.

Требования истцов предоставить на состав семьи из четрых человек жилое помещение общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления жилья, как предусмотрено ч. 5 ст. 57 ЖК РФ, являются несостоятельными, поскольку противоречат вышеуказанным положениям ЖК РФ и разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.09 г. N 14.

Так, при переселении из аварийного жилого фонда производится фактическая замена жилого помещения непригодного для проживания на благоустроенное жилое помещение с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности, а не улучшения жилищных условий по количественным показателям, нормы статьи 57 ЖК РФ о предоставлении жилого помещения по договору социального найма общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления на данные правоотношения не распространяются.

Руководствуясь ст.ст.12,56,198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично.

Обязать Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани предоставить ФИО1 ФИО17, ФИО1 ФИО18, ФИО4 ФИО19, ФИО22 благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, в черте города Казани общей площадью не менее ранее занимаемого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд города Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме. 

Судья: Зыбунова Е.В.