УИД: 54RS0023-01-2020-000613-23

Дело № 2-513/2020

Поступило в суд 17.04.2020 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2020 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующей судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Нестеренко Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области об установлении юридического факта постоянного проживания с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире № № дома № № по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес> Коченевского района Новосибирской области на условиях социального найма и с требованиями заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3 договор социального найма жилого помещения, площадью 49,7 кв.м., расположенного по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, дом № кв. №,

установил:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации р.п. Коченево с вышепоименованными исковыми требованиями. 

Определением суда от 01.06.2020 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены СибТУИО и ФГКУ «Центральное региональное управление правового обеспечения».

В обоснование требований истцы указывают, что ДД.ММ.ГГГГ года КЭЧ Толмачевского района Сибирского военного округа Министерства обороны СССР в связи с трудовыми отношениями ФИО (супруг истца ФИО1) ФИО1, им и их детям: ФИО4 (после регистрации Тетушкиной) Е.С. и ФИО3 была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, 

<

адрес> дом № кв. №, в которую вышеуказанные граждане вселились в ДД.ММ.ГГГГ года и были зарегистрированы по данному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО.

Истцы постоянно проживали и зарегистрированы в квартире № № дома № № 

<

адрес> в 

<

адрес> Новосибирской области, что подтверждается сведениями о регистрации в паспортах истцов.

ДД.ММ.ГГГГ по заключению комиссии, созданной муниципальным образованием р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области, дом № №, в котором находилась указанная квартира истцов, был признан аварийным (ветхим) и подлежащим сносу и включен в Перечень аварийных многоквартирных домов (п. 137 Перечня), согласно Приложения № 1 к Региональной адресной программе Новосибирской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годы, утвержденной Постановлением Правительства Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № № (далее по тексту – Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда).

Дом № № был также включен в Целевую программу «Переселение граждан, проживающих в рабочем поселке Коченево, из жилых домов №№ №,№,№,№,№,№, признанных аварийными и подлежащими сносу (ветхими и непригодными для проживания) на ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годы», принятую решением № № 39-й сессии Совета депутатов р.п. Коченево от ДД.ММ.ГГГГ с изменениями, принятыми решением № № 48-й сессии Совета депутатов р.п. Коченево от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.2 «Общие положения» Целевой программы, объектом Целевой программы является аварийный жилищный фонд – совокупность жилых помещений многоквартирных домов (№№ №,№,№,№,№,№), признанных аварийными и подлежащими сносу.

В соответствии с ч.3 «Характеристика сферы действия Программы» Целевой программы, в связи с передачей жилищного фонда в муниципальную собственность, такие функции органов местного самоуправления как содержание жилищного фонда социального использования, обеспечение условий для жилищного строительства, обеспечение малоимущих граждан, стали одними из основных. 

В соответствии с п. 3 ч. 4 Целевой программы количество семей, переселенных из аварийного жилфонда: ДД.ММ.ГГГГ год - 24, ДД.ММ.ГГГГ год - 24.

В соответствии с п. п.1.3 п.1 ч.5 Целевой программы, в перечень программных мероприятий включены заключения договоров социального найма с гражданами, количество договоров: ДД.ММ.ГГГГ год - 24, ДД.ММ.ГГГГ год – 24. 

В рамках Региональной адресной программы Новосибирской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, истцы, в конце ДД.ММ.ГГГГ года, на основании решения администрации р.п.Коченево Новосибирской области, были переселены из аварийного жилищного фонда (дом № № 

<

адрес> 

<

адрес>) в квартиру № № дома № № по ул. 

<

адрес> 

<

адрес>, а в ДД.ММ.ГГГГ года дом № № ДД.ММ.ГГГГ – был уничтожен в результате возгорания. 

Согласно Распоряжения и.о. главы р.п. Коченево Ланга И.И. № № от ДД.ММ.ГГГГ «Об исключении объектов из реестра муниципального имущества (казны) р.п. Коченево, в результате возгорания были уничтожены аварийные многоквартирные дома: ДД.ММ.ГГГГ – дом № № 

<

адрес>; ДД.ММ.ГГГГ – дом № № 

<

адрес>; ДД.ММ.ГГГГ – дом № № 

<

адрес>.

При переселении истцов из ветхого жилья в квартиру № № дома № № по ул. 

<

адрес> 

<

адрес>, администрацией р.п. Коченево Коченевского района НСО, в нарушение решения 48-й Сессии Совета депутатов р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, с истцами ДД.ММ.ГГГГ года был заключен не договор социального найма, как указано в Целевой программе, а договор краткосрочного найма жилого помещения – квартиры № № дома № по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес> Новосибирской области, сроком на 3 (три) месяца. По истечении трех месяцев, с момента заключения указанного договора, ответчик ежеквартально, до настоящего времени заключает с истцами аналогичные договоры краткосрочного найма указанной квартиры на тех же условиях.

Истцы регулярно и в полном объеме вносят плату за пользование квартирой № № дома № по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес> Новосибирской области, за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт общего имущества помещения по договорам, заключенным истцом ФИО1 с поставляющими организациями. 

Законность вселения истцов в спорную квартиру № № дома № № по ул. 

<

адрес> 

<

адрес> Новосибирской области никем с момента их вселения не оспорена.

Истцы неоднократно обращались в администрацию р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области с требованием о заключении с ними договора бессрочного социального найма, с целью, в том числе, в последующем осуществления постоянной регистрации по месту жительства в данном жилом помещении, получения льгот. Однако, на обращения, получили отказ.

Так, согласно ответу № № от ДД.ММ.ГГГГ, направленному ответчиком по обращению старшего по дому № № ул. 

<

адрес> 

<

адрес>: отсутствуют правовые основания заключения договоров бессрочного социального найма с «переселенцами» из домов №№ №,№,№,№,№,№.

Согласно ответу № № от ДД.ММ.ГГГГ, направленному ответчиком на коллективное требование жильцов дома № № по ул. 

<

адрес> 

<

адрес> НСО, отсутствуют правовые основания для заключения договоров бессрочного социального найма с постоянной пропиской, поскольку, «переселенцам» не принадлежали на праве собственности квартиры в ветхих домах, из которых те были переселены.

Согласно ответу № № от ДД.ММ.ГГГГ прокурора Коченевского района Новосибирской области на коллективную жалобу жильцов дома № № по ул. 

<

адрес> 

<

адрес> НСО на действия администрации р.п. Коченево, основанием для вселения граждан в указанный дом явилось наличие у данных граждан ордеров, выданных КЭЧ, которые не предоставляют вселившимся гражданам права собственности на жилые помещения, находящиеся в доме № № по ул. 

<

адрес> 

<

адрес> Новосибирской области.

Из письма № А № от ДД.ММ.ГГГГ Советника Департамента по обеспечению деятельности Приемной Президента Российской Федерации по приему граждан, по инициативе администрации р.п. Коченево Новосибирской области была организована работа по передаче в муниципальную собственность многоквартирных домов №№ №,№,№, расположенных по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, 

<

адрес> и части земельного участка с кадастровым номером № под аварийным фондом.

Результатом проделанной работы явилось выделение земельного участка площадью 18653 +/- 38 кв.м., постановка его ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера № и регистрация ДД.ММ.ГГГГ права собственности Муниципального образования р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области на данный земельный участок, что подтверждается выпиской из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.3 ч.4 ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Установленный факт регистрации права собственности МО р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области на земельный участок с кадастровым номером №, на котором находился дом № № 

<

адрес> 

<

адрес> Коченевского района Новосибирской области, подтверждает факт передачи указанного дома МО РФ в муниципальную собственность 

<

адрес> и, соответственно, утрату статуса служебных квартир, находящихся в данном доме.

Таким образом, к квартире № № дома № № 

<

адрес> р.п. Коченево Новосибирской области применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Данный вывод подтверждается правовой позицией Верховного суда РФ, изложенной в обзоре судебной практики ВС РФ за первый квартал 2006 года (Вопрос 21), который указывает на то, что факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность, предполагает изменение статуса жилого помещения. Таким образом, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В соответствии с Выпиской из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира № № площадью – 49,7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенная в доме № № по ул. 

<

адрес>, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности 

<

адрес> Коченевского района Новосибирской области, номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с решением Арбитражного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, по делу № №, признано право собственности Муниципального образования рабочий поселок Коченево Коченевского района Новосибирской области на 24 объекта недвижимости (квартиры), расположенные в доме № № по ул. 

<

адрес> 

<

адрес> Коченевского района Новосибирской области. В числе указанных квартир находится и спорная квартира № №, в которую были переселены истцы.

Муниципальным образованием рабочий поселок Коченево дом № № по ул. 

<

адрес>, в который были переселены истцы, построен за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и областного бюджета Новосибирской области в рамках реализации Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и Целевой программы р.п. Коченево, для переселения граждан, проживавших в домах №№ №,№,№ 

<

адрес> 

<

адрес> НСО, признанных аварийными и переданных Министерством Обороны РФ в Муниципальное Образование р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области. Согласно Целевой программе р.п. Коченево, переселению из домов № №,№,№ подлежали 24 семьи, с каждой из которых ответчик, в соответствии с условиями данной Целевой программы обязался заключить договор социального найма. По окончании строительства дома № № по ул. 

<

адрес> 

<

адрес> НСО, ответчик зарегистрировал право собственности на 24 квартиры в указанном доме, в том числе на квартиру № № (

<

данные изъяты>), в которую ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ года были переселены истцы и в которой они проживают до настоящего времени постоянно с момента переселения.

Истцы были переселены ответчиком в квартиру № № дома № № по ул. 

<

адрес>, 

<

адрес> Новосибирской области из квартиры № № дома № № 

<

адрес> 

<

адрес> НСО, в которой истцы проживали постоянно, на законных основаниях, были там зарегистрированы. Иного жилья истцы не имеют. В настоящее время аварийный дом № № 

<

адрес> 

<

адрес> НСО полностью сгорел, иного жилья истцы не имеют.

При таких обстоятельствах, истцы были вселены и проживают в спорной квартире постоянно, на условиях социального найма. Однако, заключить соответствующий договор ответчик с истцами отказывается. Истцы зарегистрированы в связи с этим в доме № № 

<

адрес>, которого не существует.

В судебном заседании представители истцов ФИО5 и ФИО6, действующие на основании доверенности от 20.03.2020 г., поддержали иск и доводы, изложенные в иске, в полном объеме, просили требования удовлетворить, в прениях дополнили, что согласно ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. 

К квартире № №, дома № № 

<

адрес> 

<

адрес> Коченевского района Новосибирской области, в которой истцы проживали до момента их переселения по Региональной программе, применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, квартира предоставлена на основании служебного ордера, истцы были зарегистрированы и постоянного проживали в квартире, а в настоящее время при переселении, не имеют возможности даже иметь постоянную регистрацию по месту жительства, поскольку, ответчиком оспаривается сам факт постоянного проживания истцов с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире № №, дома № № по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес> на условиях социального найма.

Представитель ответчика ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором просит исковые требования отказать.

Представитель СибТУИО в судебное заседание не явился, представил мотивированный отзыв и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Суд, выслушав присутствующих, исследовав представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

В соответствии со ст. ст. 9,10 ГК РФ граждане (юридические лица) осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска, несут риск последствий своего выбора. 

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы ( ст. 67 ГПК РФ).

Согласно ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты (ст. 265 ГПК РФ).

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ года КЭЧ Толмачевского района Сибирского военного округа Министерства обороны СССР в связи с трудовыми отношениями ФИО (супруг истца ФИО1) ФИО1, им и их детям: ФИО4 (после регистрации Тетушкиной) Е.С. и ФИО3 была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, 

<

адрес> дом № кв. №, в которую вышеуказанные граждане вселились в ДД.ММ.ГГГГ года и были зарегистрированы по данному адресу (копия ордера, сведения паспортов л.д. 19-26).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО (л.д. 23 копия свидетельства о смерти).

Истцы постоянно проживали и зарегистрированы в квартире № № дома № № 

<

адрес> в 

<

адрес> Новосибирской области, что подтверждается сведениями о регистрации в паспортах истцов.

ДД.ММ.ГГГГ по заключению комиссии, созданной муниципальным образованием р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области, дом № №, в котором находилась указанная квартира истцов, был признан аварийным (ветхим) и подлежащим сносу и включен в Перечень аварийных многоквартирных домов (п. 137 Перечня), согласно Приложения № 1 к Региональной адресной программе Новосибирской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годы, утвержденной Постановлением Правительства Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № № (далее по тексту – Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда).

Дом № № был также включен в Целевую программу «Переселение граждан, проживающих в рабочем поселке Коченево, из жилых домов №№ №,№,№,№,№,№, признанных аварийными и подлежащими сносу (ветхими и непригодными для проживания) на ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годы», принятую решением № № 39-й сессии Совета депутатов р.п. Коченево от ДД.ММ.ГГГГ с изменениями, принятыми решением № № 48-й сессии Совета депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 50-58)

В соответствии с ч.2 «Общие положения» Целевой программы, объектом Целевой программы является аварийный жилищный фонд – совокупность жилых помещений многоквартирных домов (№№ №,№,№,№,№,№), признанных аварийными и подлежащими сносу.

В соответствии с ч.3 «Характеристика сферы действия Программы» Целевой программы, в связи с передачей жилищного фонда в муниципальную собственность, такие функции органов местного самоуправления как содержание жилищного фонда социального использования, обеспечение условий для жилищного строительства, обеспечение малоимущих граждан, стали одними из основных. 

В соответствии с п. 3 ч. 4 Целевой программы количество семей, переселенных из аварийного жилфонда: ДД.ММ.ГГГГ год - 24, ДД.ММ.ГГГГ год - 24.

В соответствии с п. п.1.3 п.1 ч.5 Целевой программы, в перечень программных мероприятий включены заключения договоров социального найма с гражданами, количество договоров: ДД.ММ.ГГГГ год - 24, ДД.ММ.ГГГГ год – 24. 

В рамках Региональной адресной программы Новосибирской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, истцы, в конце ДД.ММ.ГГГГ года, на основании решения администрации р.п.Коченево Новосибирской области, были переселены из аварийного жилищного фонда (дом № № 

<

адрес> 

<

адрес>) в квартиру № № дома № № по ул. 

<

адрес> 

<

адрес>, а в ДД.ММ.ГГГГ года дом № № 

<

адрес> – был уничтожен в результате возгорания. 

Согласно Распоряжения и.о. главы р.п. Коченево Ланга И.И. № № от ДД.ММ.ГГГГ «Об исключении объектов из реестра муниципального имущества (казны) р.п. Коченево, в результате возгорания были уничтожены аварийные многоквартирные дома: ДД.ММ.ГГГГ – дом № № 

<

адрес>; ДД.ММ.ГГГГ – дом № № 

<

адрес>; ДД.ММ.ГГГГ – дом № № 

<

адрес> (л.д. 74).

При переселении истцов из ветхого жилья в квартиру № № дома № № по ул. 

<

адрес> 

<

адрес>, администрацией р.п.Коченево Коченевского района НСО, в нарушение решения 48-й Сессии Совета депутатов р.п.Коченево Коченевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, с истцами ДД.ММ.ГГГГ года был заключен не договор социального найма, как указано в Целевой программе, а договор краткосрочного найма жилого помещения – квартиры № № дома № по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес> Новосибирской области, сроком на 3 (три) месяца. По истечении трех месяцев, с момента заключения указанного договора, ответчик ежеквартально, до настоящего времени заключает с истцами аналогичные договоры краткосрочного найма указанной квартиры на тех же условиях (л.д.66-67).

Законность вселения истцов в спорную квартиру № № дома № № по ул. 

<

адрес> 

<

адрес> Новосибирской области никем с момента их вселения не оспорена.

Истцы неоднократно обращались в администрацию р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области с требованием о заключении с ними договора бессрочного социального найма, с целью, в том числе, в последующем осуществления постоянной регистрации по месту жительства в данном жилом помещении, получения льгот. Однако, на обращения, получили отказ.

Так, согласно ответу № № от ДД.ММ.ГГГГ, направленному ответчиком по обращению старшего по дому № № ул. 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д.27-28): отсутствуют правовые основания заключения договоров бессрочного социального найма с «переселенцами» из домов №№ №,№,№,№,№,№.

Согласно ответу № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29), направленному ответчиком на коллективное требование жильцов дома № № по ул. 

<

адрес> 

<

адрес> НСО, отсутствуют правовые основания для заключения договоров бессрочного социального найма с постоянной пропиской, поскольку, «переселенцам» не принадлежали на праве собственности квартиры в ветхих домах, из которых те были переселены.

Согласно ответу № № от ДД.ММ.ГГГГ прокурора Коченевского района Новосибирской области на коллективную жалобу жильцов дома № № по ул. 

<

адрес> 

<

адрес> НСО на действия администрации р.п. Коченево (л.д.30), основанием для вселения граждан в указанный дом явилось наличие у данных граждан ордеров, выданных КЭЧ, которые не предоставляют вселившимся гражданам права собственности на жилые помещения, находящиеся в доме № № по ул. 

<

адрес> 

<

адрес> Новосибирской области.

Из письма № А № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-32) Советника Департамента по обеспечению деятельности Приемной Президента Российской Федерации по приему граждан, по инициативе администрации р.п. Коченево Новосибирской области была организована работа по передаче в муниципальную собственность многоквартирных домов №№ №,№,№, расположенных по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, 

<

адрес> и части земельного участка с кадастровым номером № под аварийным фондом.

Результатом проделанной работы явилось выделение земельного участка площадью 18653 +/- 38 кв.м., постановка его ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера № и регистрация ДД.ММ.ГГГГ права собственности Муниципального образования р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области на данный земельный участок, что подтверждается выпиской из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.81).

В соответствии с п.3 ч.4 ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Установленный факт регистрации права собственности МО р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области на земельный участок с кадастровым номером №, на котором находился дом № № 

<

адрес> 

<

адрес> Коченевского района Новосибирской области, подтверждает факт передачи указанного дома МО РФ в муниципальную собственность р.п. Коченево и, соответственно, утрату статуса служебных квартир, находящихся в данном доме.

Таким образом, к квартире № № дома № № 

<

адрес> 

<

адрес> Новосибирской области применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Данный вывод подтверждается правовой позицией Верховного суда РФ, изложенной в обзоре судебной практики ВС РФ за первый квартал 2006 года (Вопрос 21), который указывает на то, что факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность, предполагает изменение статуса жилого помещения. Таким образом, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В соответствии с Выпиской из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира № № площадью – 49,7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенная в доме № № по ул. 

<

адрес>, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности рабочего поселка Коченево Коченевского района Новосибирской области, номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.68). 

В соответствии с решением Арбитражного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, по делу № №, признано право собственности Муниципального образования рабочий поселок Коченево Коченевского района Новосибирской области на 24 объекта недвижимости (квартиры), расположенные в доме № № по ул. 

<

адрес> 

<

адрес> Коченевского района Новосибирской области. В числе указанных квартир находится и спорная квартира № №, в которую были переселены истцы (л.д.33-39).

Муниципальным образованием рабочий поселок Коченево дом № № по ул. 

<

адрес>, в который были переселены истцы, построен за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и областного бюджета Новосибирской области в рамках реализации Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и Целевой программы р.п. Коченево, для переселения граждан, проживавших в домах №№ №,№,№ 

<

адрес> 

<

адрес> НСО, признанных аварийными и переданных Министерством Обороны РФ в Муниципальное Образование р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области. Согласно Целевой программе р.п. Коченево, переселению из домов № №,№,№ подлежали 24 семьи, с каждой из которых ответчик, в соответствии с условиями данной Целевой программы обязался заключить договор социального найма. По окончании строительства дома № № по ул. 

<

адрес> 

<

адрес> НСО, ответчик зарегистрировал право собственности на 24 квартиры в указанном доме, в том числе на квартиру № № (

<

данные изъяты>), в которую ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ года были переселены истцы и в которой они проживают до настоящего времени постоянно с момента переселения.

Истцы были переселены ответчиком в квартиру № № дома № № по ул. 

<

адрес>, 

<

адрес> Новосибирской области из квартиры № № дома № № 

<

адрес> 

<

адрес> НСО, в которой истцы проживали постоянно, на законных основаниях, были там зарегистрированы. Иного жилья истцы не имеют. В настоящее время аварийный дом № № 

<

адрес> 

<

адрес> НСО полностью сгорел, иного жилья истцы не имеют.

При таких обстоятельствах, истцы были вселены и проживают в спорной квартире постоянно, на условиях социального найма. Однако, заключить соответствующий договор ответчик с истцами отказывается. Истцы зарегистрированы в связи с этим в доме № № 

<

адрес>, которого не существует.

Муниципальным образованием р.п. Коченево дом № № по ул. 

<

адрес>, в который были переселены истцы, построен в рамках реализации Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и Целевой программы р.п.Коченево, для переселения граждан, проживавших в домах №№ №,№,№ 

<

адрес> 

<

адрес> НСО, признанных аварийными и переданных Министерством Обороны РФ в Муниципальное Образование р.п. Коченево. Согласно Целевой программе р.п. Коченево, переселению из домов № №,№,№ подлежали 24 семьи, с каждой из которых ответчик, в соответствии с условиями данной Целевой программы, принял обязательства заключить договор социального найма (либо мены с собственниками). По окончании строительства дома № № по ул. 

<

адрес> 

<

адрес> НСО, ответчик зарегистрировал право собственности на 24 квартиры в указанном доме, в том числе на квартиру № №, в которую ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ года были переселены истцы и в которой они проживают постоянно по настоящее время. Доказательств обратного, стороной ответчика в соответствии с требованиями ст.ст. 59 и 60 ГПК РФ об относимости и допустимости доказательств - в суд не представлено. 

Анализируя изложенное, суд пришел к выводу о том, что требования истцов законные, обоснованные, поэтому, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

установить юридический факт постоянного проживания с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире № № дома № № по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес> Коченевского района Новосибирской области ФИО1, ФИО2, ФИО3 - на условиях социального найма.

Обязать администрацию р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области заключить с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения договор социального найма жилого помещения, площадью 49,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, дом № кв.№.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Коченевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия. В окончательной форме решение принято 13 июля 2020 года.

Судья подпись Е.Ю. Мирончик