Дело № 2-1514/2024

УИД: /номер/

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Клин Московской области 02 июля 2024 г.

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Кручининой К.П.,

при секретаре Адиулловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» об обязании принять в государственную собственность жилого помещения, заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратились с исковыми требованиями к Министерству обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс», уточнив иск, об обязании принять в государственную собственность жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/, заключить договор социального найма.

В обоснование исковых требований указано, что истцы проживают в квартире по адресу: /адрес/, которая предоставлена учреждением Министерства обороны РФ от лица собственника Российской Федерации по договору социального найма. В 2010 году Заявители приобрели право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации, которое является для них единственным местом постоянного проживания, не имеет обременений.

В /дата/ 2023 года Истцы обратились к ответчикам с заявлением принять в собственность Российской Федерации жилое помещение.

От Министерства обороны РФ поступил ответ, из которого следует, что в Министерстве обороны РФ отсутствует порядок передачи жилых помещений, находящихся в собственности граждан (деприватизация).

Также от Министерства обороны РФ имеется письменный ответ, из которого следует, что управомоченным лицом на осуществление прав и обязанностей Министерства обороны РФ в отношении жилищного фонда, закрепленного за МО РФ является ФГАУ «Росжилкомплекс».

Считают, что отказ ответчика в принятии в государственную собственность спорного жилого помещения, нарушает права Истцов.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в том числе в интересах несовершеннолетнего ФИО4, поддержала исковые требования.

Истцы ФИО2, ФИО3, в том числе в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В ходе досудебной подготовки истцы ФИО2 и ФИО3 поддержали исковые требования.

Представители ответчиков – Министерства обороны РФ, ФГАУ «Росжилкомплекс» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом неоднократно, в их адрес неоднократно направлена копия иска, в том числе по электронной почте. Возражений на иск не представлено.

Третье лицо – представитель администрации г.о. Клин Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Судебная юридически значимая корреспонденция неоднократно направлена судом ответчикам.

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно, по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, суд приходит к выводу, что неявка ответчиков в судебное заседание – их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц с вынесением заочного решения.

Выслушав явившихся лиц, проверив представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 9.1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований. При этом приведенная норма права не сохраняет за гражданами, передавшими принадлежащие им на праве собственности жилые помещения обратно в муниципальную собственность, право на повторную приватизацию.

Согласно статье 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан.

Из приведенных норм права следует, что граждане, воспользовавшиеся правом на расторжение договора приватизации, что влечет передачу квартиры в муниципальную собственность, совершают действия по распоряжению жилым помещением по своему усмотрению, поэтому право на повторную приватизацию у них не возникает.

Судом установлено, что /дата/ за истцами зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/ на основании решения Клинского городского суда /адрес/ от /дата/ по гражданскому делу /номер/ (л.д. 17).

Право собственности зарегистрировано за ФИО2 – /данные изъяты/ доля, ФИО3 – /данные изъяты/ доля, ФИО1 – /данные изъяты/ доля, ФИО3 – /данные изъяты/ доля, что подтверждается выпиской из ЕГРН и свидетельствами о праве собственности (л.д. 12-15,18-21).

В квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО3, несовершеннолетние ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 22).

/дата/ Истцы обратились к ответчикам с заявлением принять в собственность Российской Федерации жилое помещение (л.д.23-24, 25).

От Министерства обороны РФ поступил ответ, из которого следует, что в Министерстве обороны РФ отсутствует порядок передачи жилых помещений, находящихся в собственности граждан (деприватизация). Также от Министерства обороны РФ поступил ответ, из которого следует, что управомоченным лицом на осуществление прав и обязанностей Министерства обороны РФ в отношении жилищного фонда, закрепленного за МО РФ является ФГАУ «Росжилкомплекс» (л.д. 26, 27-28).

Реализация данного права гражданами на деприватизацию жилого помещения не ставится в зависимость от волеизъявления соответствующих органов местного самоуправления и органов исполнительной власти и уполномоченных ими лиц, однако в качестве необходимых условий в законе указано, что жилое помещение должно принадлежать гражданину на праве собственности в порядке приватизации, являться единственным местом постоянного проживания и быть свободным от обязательств. Иные условия для реализации гражданином данного права законом не устанавливаются. При этом мотивы и причины, по которым гражданин намерен реализовать указанное право, юридического значения не имеют.

Деприватизация жилого помещения возможна при соблюдении следующих условий: жилое помещение должно поступить в собственность гражданина именно в порядке приватизации, а не по иным основаниям приобретения права собственности (договор дарения, купли-продажи, в порядке наследования); жилое помещение должно быть единственным местом постоянного проживания гражданина; отсутствие обременений в отношении жилого помещения; право на деприватизацию можно реализовать однократно.

Наличие приведенных условий для возникновения права истцов требовать от ответчиков деприватизации занимаемого жилого помещения, были доказаны истцами и ответчиками не опровергнуты.

Поскольку истцы являются собственниками спорного жилого помещения, иного жилого помещения в их собственности не имеется, обременения в отношении квартиры отсутствуют, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФГАУ Росжилкомплекс Министерства обороны РФ принять жилое помещение, расположенное по адресу: /адрес/ государственную собственность, заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН в отношении квартиры, расположенной по адресу: /адрес/, с КН /номер/.

Ответчик вправе обратиться в Клинский городской суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд: истцом - в течение месяца со дня составления мотивированного решения, а ответчиком – в течение месяца в случае отказа Клинским городским судом в отмене заочного решения.

Судья К.П. Кручинина

Мотивированное решение суда составлено 12 июля 2024 г.

Судья К.П. Кручинина