78RS0002-01-2020-010545-34

Решение

 изготовлено в окончательной форме 30.07.2021 года 

Санкт-Петербург

№ 2-2899/2021 13 июля 2021 года 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Григорьевой Н.Н., 

при ведении протокола помощником ФИО1, 

с участием представителя истца ФИО2, 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНП «Московка» к ФИО3 о взыскании денежных средств 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ДНП «Московка» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании денежных средств в общем размере 211618,91 руб. из которых неосновательное обогащение за период с 01.01.2018 г по 22.09.2020 г в размере 130771,00 руб., пени за период с 2018-2020 г в размере 80847,91 руб., расходы по госпошлине 5316,2 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 25000,00 руб. В обоснование заявленных требований указывает на то, что ответчик является собственником земельного участка общей площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером 47:14:0302002:385 по адресу: 

<

адрес>, территория ДНП «Московка», участок 3е, находящимся в границах ДНП. Членом ДНП ответчик не является, однако пользуется общим имуществом ДНП, созданным на средства членов ДНП «Московка». 

В судебное заседание представитель истца явилась, на иске настаивает. Ответчик не явилась, извещалась судом, возражении не представила. 

Суд, исследуя материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему: 

Из материалов дела следует, ответчик является собственником земельного участка общей площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером 47:14:0302002:385 по адресу: 

<

адрес>, территория ДНП «Московка», участок 3е, находящимся в границах ДНП. Членом ДНП ответчик не является, ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользуясь объектами инфраструктуры и другим имуществом ДНП. 

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное). Согласно ст. 4, ст. 7 Федерального закона № 66-ФЗ граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому товариществу в соответствии со ст. ст. 35, 36 и 38 указанного Федерального закона, прочие поступления. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным уставом такого товарищества задачам.

Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение в соответствии с гражданским законодательством вправе: осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных указанным Федеральным законом и уставом такого объединения; отвечать по своим обязательствам своим имуществом от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права; привлекать заемные средства; заключать договоры; выступать истцом и ответчиком в суде; обращаться в суд, арбитражный суд с заявлениями о признании недействительными (полностью или частично) актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления или о нарушении должностными лицами прав и законных интересов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; создавать ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений; осуществлять иные не противоречащие законодательству РФ и законодательству субъектов РФ правомочия.

Обязанность члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения своевременно уплачивать членские и иные взносы установлена подпунктом 6 пункта 2 статьи 19 указанного Закона.

В соответствии с подпунктом 8 пункта 4 статьи 16 указанного Федерального закона в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.

Федеральный закон от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» не устанавливает обязательные критерии формирования размера членских взносов, давая лишь определение членских взносов, под которыми понимаются денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения (статья 1 указанного Федерального закона), представляется, что с учетом такого правового регулирования и исключительного права общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения на установление размера членских и иных взносов (статья 21 названного Федерального закона), не исключается возможность установления размера членских взносов в зависимости от размера участка, принадлежащего члену указанного объединения, установления обязанности по уплате членских взносов в размере, кратном количеству принадлежащих члену объединения земельных участков, поскольку наличие у одного лица участка (либо участков) большей площади, чем у других садоводов предполагает и соответствующее увеличение текущих расходов объединения, связанных с содержанием имущества общего пользования и обслуживанием большего по размеру участка.

В период с 01.01.2019 спорные правоотношения регулируются Федеральным законом № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 названного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Из материалов дела следует, ДНП было создано для реализации прав его членов на владение пользование и распоряжение дачными земельными участками.

Согласно Устава ДНП граждане вправе вести дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Общее собрание членов партнерства является высшим органом управления. К исключительной компетенции общего собрания членов партнерства относится в том числе принятие решений о формировании и об использовании имущества партнерства о создании и развитии объектов инфраструктуры, установление размеров целевых фондов и взносов. 

Размер неосновательно сбереженного ответчиком имущества в виде платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП «Московка» не превышает размера, установленного для членов ДНП.

Нахождение земельного участка на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого объединения.

Земли общего пользования принадлежат ДНП «Московка», что не оспорено. 

Решением № 14/1 общего собрания членов дачного некоммерческого партнёрства «Московка» от 17.12.2017 года установлены ежемесячные членские взносы на 2018 год в размере 1 750 руб., а так же целевые взносы в размере 37967,00 руб. 

На основании протокола общего собрания членов ДНП «Московка» № 5 от 25.01.2014 года установлен размер пени 0,5 % от суммы неоплаченых членских взносов начиная с 20 –го дня неоплаты.

Решением № 15/1 общего собрания членов дачного некоммерческого партнерства «Московка» от 15.12.2018 года утвержден размер членских взносов на 2019 год в размере 1400 руб. ежемесячно, также утверждены размеры целевых взносов и установлены сроки их оплаты: на сооружения 1802 руб., на оборудование 2 995 руб., на строительство дорог 2 674 руб., на пожарный водоем 6 602 руб., на выкуп части земельного участка 8153,00 руб. 

Решением № 18/1 общего собрания членов дачного некоммерческого партнерства «Московка» от 31.12.2019 года утвержден размер членских взносов на 2020 год в размере 2450,00 руб. ежемесячно, также утверждены размеры целевых взносов и установлены сроки их оплаты: на оборудование детской площадки 5243,00 руб. срок уплаты 30.06.2020 г. на оборудование пожарного гидранта 5301,00 руб. срок уплаты 31.03.2020 г.,, на закупку фонарей и инструмента 1200,00 руб., срок уплаты 31.05.2020 г., на пожарный водоем 7139,00 руб. срок уплаты 31.03.2020 г.

Указанные решения ответчиком не оспаривались, в установленном порядке не отменены, иного суду не представлено. 

Разрешая спор, суд исходит из размера членских и целевых взносов, установленных решениями общего собрания на оплату содержания объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования дачного некоммерческого объединения, и приходит к выводу об обязанности ответчика возместить истцу данные расходы за искомый период, поскольку доказательства оплаты ответчиком не представлены.

Размер пени по задолженности, связанной с оплатой ежемесячных членских взносов, возникшей в указанный период суд полагает необоснованным и с учетом ст. 333 ГПК РФ полагает возможным снизить до 40000,00 руб. 

В соответствии с положениями статьи 98 ГПК с ответчика следует взыскать расходы по госпошлине в размере 5316,2 руб. 

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Суд, с учетом категории спора, разумности и обоснованности полагает возможным взыскать с ответчика расходы по оплате юридических услуг в размере 15000,00 руб. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО3 в пользу дачного некоммерческого партнерства «Московка» 130771,00 руб., пени 40000,00 руб., расходы по оплате госпошлины 5316,2 руб., юридических услуг 15000,00 руб. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья 

Копия верна подпись