Дело № 2-46/2020

22RS0011-02-2019-002679-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

21 января 2020 года г. Рубцовск 

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Бочкаревой С.Ю.

при секретаре Екатериничевой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах ФИО1, ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Юг» о защите прав потребителей – возложении обязанности произвести текущий ремонт подъезда, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Алтайская краевая общественная организация «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» (далее – АКОО «АЗПП «Сутяжник») в интересах ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику к Обществу с ограниченной ответственностью «Юг» (далее – ООО «Юг») о защите прав потребителей – возложении обязанности произвести текущий ремонт подъезда .... В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником ..., а ФИО2 .... Ответчик ООО «Юг» является компанией обслуживающей жилой дом в городе Рубцовске в котором проживает истец. Ссылаясь на ст.ст. 154, 161 Жилищного кодекса РФ, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, указывает, что содержание общего имущества включает в себя текущий и капитальный ремонт, содержание общего имущества. В нарушении закона управляющая компания в течение семи лет обслуживания жилого дома ни разу не произвела ремонт подъездов жилого дома. Действиями ответчика истцам ФИО1, ФИО2 причинен моральный вред, выразившийся в нравственных страданиях, пережитых ими в результате неправомерных действий, компенсацию которого истцы оценили в сумме 1 000 рублей в пользу каждой. Истцы просили обязать ответчика ООО «Юг» произвести текущий ремонт подъезда жилого дома ... в течении трех месяцев со дня вынесения решения суда; взыскать с ООО «Юг» в пользу ФИО1, ФИО2. компенсацию морального вреда в размере 1 000 рублей в пользу каждой. 

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании отсутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель АКОО «АЗПП «Сутяжник» ФИО4, представитель истца ФИО1. – ФИО5 в судебном заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Юг» в судебном заседании исковые требования не признала, указав, при этом результаты экспертного заключения не оспаривает.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя ответчика, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 4, 7, 29 Закона Российской Федерации № 2300-1 «О защите прав потребителей» исполнитель обязан оказать услугу потребителю, качество которой соответствует условиям договора, стандартам, санитарным правилам и нормам. Потребитель имеет право на то, чтобы услуга при обычных условиях ее использования была безопасна для жизни, здоровья потребителя и не причиняла вред его имуществу.

Как следует из материалов дела и установлено судом многоквартирный дом, расположенный по адресу: ... находится в управлении ООО «Юг» с *** года, что подтверждается материалами дела - протоколом общего собрания, договором управления многоквартирным домом от ***.

ФИО3, является собственником квартиры ..., что следует из выписки из ЕГРП. 

Истец ФИО1 зарегистрирована по месту жительства и проживает в квартире ..., что не оспаривалось представителем ответчика. 

Поскольку ФИО1 является потребителем услуг управляющей компании, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом, зарегистрирована и фактически проживает в квартире ..., то является надлежащим истцом по настоящему делу.

Истец ФИО2, *** года рождения является собственником квартиры ..., что следует из выписки из ЕГРП. 

В силу части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 3 той же статьи).

В силу части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится, в том числе принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктами 17, 18 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. Текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов).

При этом данные Правила постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года N 290 дополнены пунктом 11 (1), согласно которому Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу пунктов 2, 3 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации в договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны, в том числе перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня; порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно части 1.1 той же статьи надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.

В силу части 1.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года N 290 утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Минимальный перечень).

Согласно подпункту "б" пункта 2 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных тем же постановлением (далее - Правила), перечень услуг и работ из числа включенных в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - перечень услуг и работ), периодичность их оказания и выполнения определяются и отражаются в договоре управления многоквартирным домом - в случае, если в установленном порядке выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией.

Согласно пункту 5 Правил периодичность оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, определяется с учетом требований, установленных законодательством Российской Федерации. По решению собственников помещений в многоквартирном доме может устанавливаться более частая периодичность оказания услуг и выполнения работ, чем это предусмотрено законодательством Российской Федерации.

В целях обеспечения оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, обязаны, в том числе осуществлять подготовку предложений о выполнении плановых текущих работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предложений о проведении капитального ремонта и доводить их до сведения собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации (подпункт "г" пункта 6 Правил).

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (часть 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации). Перечень конкретных работ и услуг, выполняемых за счет платы за содержание жилого помещения, условия их оказания и выполнения, а также размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (пункт 5 части 2 статьи 44, часть 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из приведенных норм и разъяснений по их применению следует, что для проведения работ по содержанию общего имущества, перечень которых с учетом Минимального перечня и порядок финансирования определены в договоре управления многоквартирным домом, принятия дополнительного решения общего собрания не требуется.

Между тем, договором управления многоквартирным домом предусмотрена обязанность управляющей организации оказывать услуги и выполнять работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с решением общего собрания собственников в размере денежных средств, поступивших от собственников, выполнять работы и оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома самостоятельно или путем заключения договоров с соответствующими юридическими или физическими лицами (п. 2.1.1. и 2.1.2. договора управления многоквартирным домом от ***).

Примерным перечнем (приложение к договору управления многоквартирным домом) предусмотрено техническое обслуживание инженерных систем и строительных конструкций МКД, входящих в состав общедомового имущества, в том числе работы по обслуживанию строительных конструкций, работы по ремонту и обслуживанию внутридомовых электрических коммуникаций.

Минимальным перечнем в разделе 1 "Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов" предусмотрены в числе работ, выполняемых в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов, - выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях, при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ (пункт 8), в числе работ, выполняемых в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, - проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт, в остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ (пункт 12).

Согласно ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно ч.ч. 2, 3 названной нормы при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 указанного Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 указанного Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Порядок содержания общего имущества в многоквартирном доме регламентируется соответствующими Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 и Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном дома, и порядке их содержания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290.

В силу п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

На основании п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме надлежащее содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.

При этом, в силу п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); крыши; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома.

Приступая к управлению домом, управляющая компания взяла на себя обязанность, за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту указанного жилого дома. При этом доказательств, что в указанный период управляющей организацией производился текущий ремонт подъезда многоквартирного дома по ..., ответчиком не представлено. 

В ходе рассмотрения дела была проведена судебная строительно-техническая экспертиза для определения технического состояния подъезда жилого дома по ..., и вида работ, которые необходимо выполнить. 

Согласно заключению эксперта от ***, выполненному экспертами ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы», в ходе проведения экспертного осмотра подъезда многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ... выявлены следующие повреждения: 

окраска водными составами (стены в помещении подъезда, часть стен в тамбуре, боковые поверхности лестничных маршей, откосы оконного проема, откосы входного дверного проема, потолки): на поверхности окрасочного слоя имеются потемнения и загрязнения, локальные отслоения и отпадения окрасочного слоя от основания;

полы: на промежуточной и этажных площадках, на входной площадке — бетонные с окраской масляными составами по части периметра помещений: имеются неровности и локальные разрушения в бетонной поверхности пола; имеются потемнения, загрязнения и разрушения окрасочного слоя; в тамбуре — деревянные с окраской масляными составами (включая деревянные ступени в тамбуре): имеются потемнения, загрязнения и разрушения окрасочного слоя; на лестничных маршах — бетонные ступени по стальным косоурам, с окраской масляными составам по боковым сторонам ходовой поверхности: имеются потемнения, загрязнения и разрушения окрасочного слоя; имеются сколы и локальные разрушения бетона отдельных ступеней;

перильное ограждение (металлическое с деревянными поручнями, с окраской масляными составами): имеются локальные потемнения, загрязнения, частичное разрушение окрасочного слоя и поверхности древесины поручней; имеется потемнение, загрязнение, частичное разрушение окрасочного слоя металлического ограждения;

оконный блок деревянные с деревянной подоконной доской и окраской масляными составами: отсутствуют створки оконного блока со стороны помещения подъезда; отсутствуют приборы створок оконного блока; фурнитура форточки (шарниры) расшатана, имеются повреждения древесины отдельных элементов оконного блока; имеются потемнения, загрязнения и локальные разрушения окрасочного слоя и древесины оконного блока и подоконной доски; 

дверной блок между тамбуром и помещением подъезда — деревянный с окраской масляными составами, металлический дверной блок и перегородка для входов в помещение под лестничным маршем: имеются потемнения, загрязнения и локальные разрушения окрасочного слоя;

элементы системы отопления с окраской масляными и водными составами, металлические этажные шкафы, лестница и люк в чердачное пространство с окраской масляными составами: потемнение, загрязнение и частичное разрушение окрасочного слоя элементов на отдельных участках; 

система освещения в помещении подъезда и тамбура, общедомовая часть системы электроснабжения в помещениях подъезда и тамбура: отсутствует система освещения в помещении тамбура; имеются открытые участки проводки линий питания квартир, магистрали электроснабжения (в гофрированной трубке) м линий освещения этажных площадок.

Анализом данных, полученных в ходе проведения экспертного осмотра подъезда многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ... и данных содержащихся в нормативно-технической документации, установлено, что:

- техническое состояние подъезда неудовлетворительное (не соответствует требованиям МДК 2-03.2003 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», а также требованиям строительных норм и правил);

- для устранения выявленных дефектов и повреждений в помещении подъезда требуется проведение ремонтно-строительных работ.

Экспертное заключение соответствуют предъявляемым к нему законом требованиям. 

Сторонами указанное заключение эксперта ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы» не оспаривалось, доказательств, опровергающих выводы эксперта, либо вызывающих сомнение в их правильности или обоснованности, суду представлено не было. 

Поскольку услуги и работы по обслуживанию подъезда отнесены к услугам по содержанию общего имущества многоквартирного дома, то плата за данные услуги должна производиться за счет средств, вносимых собственниками в счет платы на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. 

Отсутствие решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома не исключает обязанности управляющей организации по содержанию общего имущества жилого дома, не освобождает ответчика от обязанности выполнения указанных работ и исполнения принятых по договору обязательств. В связи с этим все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, имеется ли по вопросу о необходимости их выполнения решение общего собрания собственников помещений в доме и указаны ли в договоре соответствующие конкретные действия.

Доказательств, что в указанный период управляющей организацией производился текущий ремонт подъездов многоквартирного дома, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме является обязанностью управляющей организации, что также подтверждается договором управления многоквартирным жилым домом, в связи с чем, суд находит требования о проведении текущего ремонта подъезда жилого дома по переулку Коммунистический в г.Рубцовске, подлежащими удовлетворению. 

В силу ч. 2 ст. 206 ГПК РФ суд полагает необходимым установить срок для выполнения ремонтных работ в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42 Правил содержания общего имущества). 

Поскольку судом установлено нарушение ответчиком прав истца как потребителя, то с указанного ответчика в пользу истца в соответствии со ст.151 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» и разъяснений, содержащимися в п.45 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» подлежит взысканию компенсация морального вреда. 

Определяя размер компенсации морального вреда, суд учитывает, что ФИО1 и ФИО2 постоянно проживают в указанном жилом доме, другие установленные судом обстоятельства дела, степень вины нарушителя, требования разумности и справедливости, и полагает возможным взыскать с ООО «Юг» в пользу каждого истца компенсацию морального вреда в размере по 200 рублей в пользу каждого. Оснований для взыскания компенсации в ином размере, в том числе, в указанном истцом размере 1000 руб., суд не усматривает.

Согласно пункту 6 статьи 13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" и разъяснений содержащихся в п.п. 46, 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду. 

Обстоятельств, позволяющих освободить ответчика от оплаты штрафа, по вышеуказанным основаниям, в материалах дела не имеется. Таким образом, удовлетворение исковых требований истца в части компенсации морального вреда, безусловно, влечет наложение на ответчика штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя. Размер штрафа, исходя из присужденной судом денежной суммы, составляет 50 руб. в пользу каждого из истцов, и 100 рублей в пользу АКОО АЗПП «Сутяжник». 

Учитывая положения п.2 ст.85, ст.ст. 88, 94, 96, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также обоснованность заявленных требований истца и их удовлетворение, суд полагает необходимым взыскать расходы за проведение судебной строительно-технической экспертизы с ООО «Юг» в пользу экспертного учреждения, поскольку оплата за экспертизу до настоящего времени не произведена, при этом назначенная по делу судебная экспертиза выполнена ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы» в полном объеме, заключение представлено суду, расходы за проведение экспертизы составили 12 600 руб. Суд полагает данные расходы необходимыми и подлежащими взысканию.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом статей 333.19, 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход бюджета Муниципального образования город Рубцовск Алтайского края подлежит взысканию государственная пошлина за подачу иска в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах ФИО1 и ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Юг» о защите прав потребителей - возложении обязанности произвести текущий ремонт подъезда, удовлетворить частично.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Юг» произвести текущий ремонт подъезда многоквартирного дома ..., в течении трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, выполнив следующие ремонтностроительные работы: в подъезде входной тамбур: устройство системы освещения тамбура (установка светильника, разветвительной коробки и выключателя в тамбуре, прокладка проводки в штробе от этажного распределительного щитка на первом этаже, до разветвительной коробки в тамбуре, от разветвительной коробки до выключателя и светильника в тамбуре); подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев; восстановление окрасочного слоя стен (окраска водными составами), откосов входного дверного проема (окраска водными составами) и потолков (окраска водными составами), за исключением деревянной перегородки между тамбуром и помещением под промежуточной площадкой; окраска масляными составами деревянного дверного блока между тамбуром и помещением подъезда с подготовкой окрашиваемой поверхности; окраска масляными составами деревянной поверхности пола с подготовкой окрашиваемой поверхности; оштукатуривание металлических балок перекрытия площадки по сетке, либо окраска огнезащитным составом, обеспечивающим предел огнестойкости не менее 1 часа; 

- площадка и лестничный марш между тамбуром и площадкой 1-го этажа: демонтаж открытых участков проводки системы электроснабжения; восстановление проводки системы электроснабжения в стальной трубе открытым способом по стене помещения; локальная заделка выбоин и железнение бетонной поверхности пола; локальная заделка выбоин бетонной поверхности ступеней лестничного марша; подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев; восстановление окрасочного слоя стен и боковой поверхности лестничного марша (окраска водными составами) и потолков (окраска водными составами); окраска масляными составами металлической перегородки и металлического дверного блока; окраска масляными составами деревянного поручня и металлических элементов перильного ограждения с подготовкой окрашиваемой поверхности; окраска масляными составами ходовой поверхности лестничного марша (по боковым сторонам) с подготовкой окрашиваемой поверхности; оштукатуривание металлический косоуров по сетке, либо окраска огнезащитным составом, обеспечивающим предел огнестойкости не менее 1 часа; 

- площадка 1-го этажа: демонтаж проводки линий питания квартир, магистрали электроосвещения подъезда и линий освещения этажной площадки выполненной открытым способом; восстановление магистрали системы электроснабжения в стальной трубе открытым способом по стене помещения; восстановление проводки линий питания квартир и линий освещения этажной площадки скрытой прокладкой в штробе стены; восстановление штукатурного слоя в местах пробивки штробы; локальная заделка выбоин и железнение бетонной поверхности пола; подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев; восстановление окрасочного слоя стен (окраска водными составами) и потолков (окраска водными составами); окраска масляными составами металлического шкафа с подготовкой поверхности; окраска масляными составами бетонной поверхности пола (по части периметра) с подготовкой окрашиваемой поверхности; оштукатуривание металлических балок перекрытия площадки по сетке, либо окраска огнезащитным составом, обеспечивающим предел огнестойкости не менее 1 часа; 

- лестничный марш между площадкой 1-го этажа и промежуточной площадкой (1-2): локальная заделка выбоин бетонной поверхности ступеней лестничного марша; подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев; восстановлением окрасочного слоя стен (окраска водными составами) и потолков (окраска водными составами); окраска масляными составами деревянного поручня и металлических элементов перильного ограждения с подготовкой окрашиваемой поверхности; окраска масляными составами ходовой поверхности лестничного марша (по боковым сторонам) с подготовкой окрашиваемой поверхности; окраска элементов системы отопления (в верхней части трубопровода водными составами, в нижней части трубопровода масляными составами); оштукатуривание металлических косоуров, либо окраска огнезащитным составом, обеспечивающим предел огнестойкости не менее 1 часа; 

- промежуточная площадка (1-2): локальная заделка выбоин бетонной поверхности пола; подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев; восстановление окрасочного слоя стен и откосов оконного проема (окраска водными составами)и потолков (окраска водными составами); замена запирающего устройства форточки оконного блока; установка приборов оконного блока; установка внутренних створок оконного блока с остеклением; ремонт створок оконного блока с устранением деревянных элементов, имеющих повреждения древесины; окраска масляными составами деревянного оконного блока и подоконной доски с подготовкой поверхности; окраска масляными составами бетонной поверхности пола (по части периметра) с подготовкой окрашиваемой поверхности;

- лестничный марш между промежуточной площадкой (1-2) и площадкой 2-го этажа:- локальная заделка выбоин бетонной поверхности отдельных ступеней лестничного марша; подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев; восстановление окрасочного слоя стен (окраска водными составами) и по толков (окраска водными составами); окраска масляными составами деревянного поручня и металлических элементов перильного ограждения с подготовкой окрашиваемой поверхности; окраска масляными составами ходовой поверхности лестничного марша (по боковым сторонам) с подготовкой окрашиваемой поверхности;

площадка 2-го этажа: демонтаж проводки питания квартир и линий освещения этажной площадки выполненной открытым способом; восстановление проводки линий питания квартир и линий освещения этажной площадки скрытой прокладкой в штробе стены; восстановление штукатурного слоя в местах пробивки штробы; локальная заделка выбоин и железнение бетонной поверхности пола; подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев; восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стен и окраска масляными составами нижней части стен) и потолков (побелка); окраска масляными составами металлического шкафа, лестницы и люка в чердачное пространство с подготовкой поверхности; окраска масляными составами деревянного поручня и металлических элементов перильного ограждения с подготовкой окрашиваемой поверхности; окраска масляными составами бетонной поверхности пола (по части периметра) с подготовкой окрашиваемой поверхности.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Юг» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 200 рублей, штраф в размере 50 рублей, всего взыскать 250 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Юг» в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере 200 рублей, штраф в размере 50 рублей, всего взыскать 250 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Юг» в пользу Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя в сумме 100 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах ФИО1, ФИО2, отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Юг» в пользу ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы» расходы за проведение судебной строительно-технической экспертизы в размере 12600 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Юг» в доход бюджета муниципального образования Город Рубцовск Алтайского края государственную пошлину в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края.

Председательствующий С.Ю.Бочкарева

Решение в окончательной форме изготовлено 28.01.2020