Дело № 2-3576/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2017 г. г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Е.В. Сапрыкиной,

при секретаре В.В. Михайловой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОАО «ГУК Ленинского района» о возложении обязанности произвести текущий ремонт, взыскании компенсации морального вреда,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ОАО «ГУК Ленинского района» с требованием обязать произвести текущий ремонт дома по адресу 

<

адрес> до 1 октября 2017г., а именно: ремонт цоколя, ремонт отмостки, ремонт входа в подвал, ремонт двери входа в подвал, замену труб ХВС 40 п.м., очистить подвальное и чердачное помещении от мусора, а также взыскать компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб. 

Иск мотивирован тем, что истица проживает по адресу 

<

адрес> и оплачивает услуги по текущему ремонта дома, но ответчик выполнять эти работы не хочет, хотя отмостка разрушилась и исчезла, цоколь вразрушенном состоянии, вход в подвал и дверь входа в подвал также разрушились и находятся в аварийном состоянии, крыша входа в подвал держится на деревянных подпорках, подвальное и чердачное помещении никогда не чистятся, в подвале и в подъезде круглый год стоит запах канализации. 

В судебном заседании истица ФИО1 на требованиях настаивала, пояснив, что все ее доводы подтверждаются актами весеннего и осеннего осмотра, проверкой, проведенной жилищной инспекцией, а также фото и видеосъемкой. 

Представитель ответчика в части требований о проведении текущего ремонта иск не оспаривала, в порядке ст. 68 ч.2 ГПК РФ признав факт необходимости проведения данных видов работ и пояснив, что уже заключен ряд договоров с подрядными организациями на ремонтные работы, в части требований о взыскании компенсации морального вреда просила отказать, т.к. данные требования истцом не обоснованы. 

Заслушав истицу и представителя ответчика, исследовав материалы рассматриваемого дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 10, 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд рассматривает дело и дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

Согласно материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры №, расположенной в многоквартирном жилом доме 

<

адрес>. 

Многоквартирный жилой дом 

<

адрес> находится в управлении ОАО «ГУК Ленинского района». 

Истицей ФИО1 производится оплата коммунальных услуг, а также плата текущий ремонт и содержание жилья.

Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, которые определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности, обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда. 

В данном нормативном акте указано, что техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов.

Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. 

Как следует из представленных истицей фото и видеоматериалов, подтверждается актом обследования жилого дома от 02.06.2017г., а также в порядке ст. 68 ч.2 ГПК РФ признано представителем ответчика, многоквартирный жилой дом 

<

адрес> нуждается в текущем ремонте, в связи с чем, исковые требования ФИО1 в части возложения на ответчика обязанности произвести текущий ремонт дома, а именно: ремонт цоколя, ремонт отмостки, ремонт входа в подвал, ремонт двери входа в подвал, замену труб ХВС 40 п.м., очистить подвальное и чердачное помещении от мусора подлежат удовлетворению.

Ст. 206 ГПК РФ предусмотрено, что при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Принимая во внимание, что требования по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома могут быть произведены только ответчиком, суд устанавливает срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено - один месяц с момента вступления в законную силу решения суда.

Ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусматривает, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. 

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред (ст.ст. 151, 1101 ГК РФ). Учитывая обстоятельства дела, принимая во внимание степень разумности и справедливости, суд приходит к мнению об удовлетворении требований о компенсации морального вреда в размере 1 000 руб., а в остальной части требования о компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат.

Кроме того, в порядке ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» суд, не находя оснований для применения ст. 333 ГК РФ, взыскивает с ответчика штраф в размере 500 руб. (1 000 х 50%).

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина взыскивается в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. Соответственно, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина согласно ст.333.19 НК РФ в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Обязать открытое акционерное общество «Городская управляющая компания Ленинского района» в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу произвести текущий ремонт многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу г. 

<

адрес>, а именно: ремонт цоколя, ремонт отмостки, ремонт входа в подвальное помещение, в том числе входной двери, заменить трубы холодного водоснабжения в подвальном помещении 40 п.м., а также очистить подвальное и чердачное помещение от мусора.

Взыскать с открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Ленинского района» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 1 000 руб. и штраф в размере 500 руб.

В остальной части требований о взыскании компенсации морального вреда отказать.

Взыскать с открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Ленинского района» в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Сапрыкина