№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2023 года с. Александров-Гай

Саратовской области

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Сематкиной С.Н.

при секретаре Егоровой Т.Е.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава исполнителя Александрово-Гайского РОСП по Саратовской области к Альмухановой ФИО5 об обращении взыскания на долю земельного участка по обязательствам его собственника,

у с т а н о в и л:

Судебный пристав исполнитель обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на долю земельного участка по обязательствам его собственника. В доводах указывает, что в Александрово-Гайском РОСП России по Саратовской области находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Новоузенским районным судом Саратовской области о взыскании с должника ФИО2 в пользу ООО «Экспресс-Кредит» денежных средств в размере 

<

данные изъяты> копеек. Свое обязательство должник до настоящего времени не исполнил. В собственности должника находится земельный участок площадью 990000,00 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. На данный земельный участок судебным приставом исполнителем наложен запрет на совершение регистрационных действий. Просит суд обратить взыскание на имущество должника ФИО2 в рамках исполнительного производства №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Новоузенским районным судом Саратовской области, а именно земельный участок площадью 990000,00 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В судебное заседание судебный пристав исполнитель не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, и в иске отказать. 

Третье лицо представитель Александрово-Гайский РОСП УФССП по Саратовской области в судебное заседание не явился, был надлежащем образом извещен.

Третьи лица ФИО1 ФИО3 в судебное заседание не явились были извещены надлежащем образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно части 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда.

Статьей 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Таким образом, обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него.

В соответствии с пунктом 2 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В целях установления имущественного положения должника судебный пристав-исполнитель может запрашивать сведения у налоговых органов, иных органов и организаций, исходя из размера задолженности, определяемого в соответствии с частью 2 настоящей статьи. 

В судебном заседании установлено, что Александрово-Гайском РОСП России по Саратовской области находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Новоузенским районным судом Саратовской области о взыскании с должника ФИО2 в пользу ООО «Экспресс-Кредит» денежных средств в размере 18440 рублей 92 копеек. 

ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав исполнитель Александрово-Гайского РОСП вынес постановление о запрете совершать регистрационные действия в отношении земельного участка площадью 990000,00 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, р-н 

<

адрес>, кадастровый №.

Судом установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 990000,00 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, на праве общей долевой собственности в размере 1/3 доли.

Оставшиеся доли земельного участка площадью 990000,00 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № принадлежат ФИО1, ФИО3 

Земельный участок площадью 990000,00 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №

Истцом в судебном заседании не представлено доказательств о том, что им проводились исполнительные действия по розыску иного имущества должника, а именно электронные запросы в учетно-регистрирующие органы в ГУВМ МВД России, ГИБДД МВД России, операторам связи, Росреестр, в ПФР РФ о наличии сведений о трудоустройстве, факте получения заработной платы, денежных средств, МРИ ФНС России, в ГИМС России, в ЗАГС, операторам связи, кредитные учреждения.

Условия и порядок принудительного исполнения судебного акта определены положениями Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", в силу статьи 2 которого задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

При этом согласно статье 4 данного Федерального закона одним из принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. В частности, в развитие данного законодательного принципа, статья 69 Федерального закона предусматривает императивное положение о том, что взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности.

Стоимость имущества земельного участка, принадлежащего ответчику составляет 475200 рублей, что не соразмерна его обязательствам перед взыскателем ООО «Экспресс-Кредит» в размере 18440 рублей 92 копеек.

К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.( ст. 12, Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения")

Суд принимает во внимание то обстоятельство, что конкретный земельный участок является единым; 1/3 доля, принадлежащая ФИО1, не выделялась. Оснований для обращения взыскания на весь земельный участок площадью 990000,00 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № не представляется возможным без выделение земельного участка в счет земельной доли. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава исполнителя Александрово-Гайского РОСП по Саратовской области к Альмухановой ФИО6 об обращении взыскания на долю земельного участка по обязательствам его собственника отказать.

Разъяснить сторонам, что настоящее решение суда может быть обжаловано через Новоузенский районный суд Саратовской области в Саратовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2023 года 

Судья С.Н. Сематкина