Дело № 2-37/2020 05 февраля 2020 года

(мотивированное 

решение

изготовлено 06.02.2020)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Бачиной С.Ю.,

при секретаре Абрешитовой Е.А., а также с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Березник гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения «Березниковское» о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя его тем, что её мужу П.С.Ф., умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве собственности цех первичной обработки древесины, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, который он построил в 2013 году. ДД.ММ.ГГГГ П.С.Ф. заключил договор аренды земельного участка № с Комитетом по управлению имуществом МО «Виноградовский муниципальный район», по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, с разрешенным использованием: для размещения цеха первичной обработки древесины, срок аренды - 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ. После окончания договора аренды ДД.ММ.ГГГГ он продолжал использовать данный земельный участок для размещения цеха, своевременно вносил арендную плату. После смерти супруга она обратилась в Комитет по управлению имуществом МО «Виноградовский муниципальный район» с заявлением о предоставлении ей данного земельного участка в аренду на 5 лет, однако в этом ей было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

По этой же причине ей было отказано в оформлении наследства после смерти супруга. Просит суд признать за ней в порядке наследования право собственности на цех первичной обработки древесины.

Истец ФИО1 и представитель истца ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

На основании решения муниципального Совета МО «Березниковское» от ДД.ММ.ГГГГ № администрация МО» Березниковское» с 01 января 2020 года реорганизована в администрацию городского поселения «Березниковское».

Представитель ответчика - администрации городского поселения «Березниковское» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще,просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по исковому заявлению не имеет.

Представитель третьего лица - Комитета по управлению имуществом МО «Виноградовский муниципальный район» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица. 

Суд, заслушав представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.

На основании ч.1 и п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер П.С.Ф., проживавший в 

<

адрес>. 

По утверждению истца, в собственности П.С.Ф. на момент его смерти находился цех первичной обработки древесины по адресу: 

<

адрес>.

Юридически значимым для рассмотрения данного дела является принадлежность П.С.Ф. на праве собственности цеха первичной обработки древесины.

Между тем, указанное обстоятельство нашло свое подтверждение в судебном заседании.

В материалах дела имеется выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, по кадастровой стоимости 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., категория земель - земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования - для размещения цеха первичной обработки древесины.

Судом установлено, что согласно акту о выборе земельного участка (площади, трассы) для проектирования, согласования намечаемых проектных решений, технических условий на присоединение к источникам снабжения, инженерным сетям и коммуникациям намеченного к строительству объекта капитального строительства, составленному комиссией на основании заявления П.С.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ №, и утвержденному главой МО «Виноградовский муниципальный район» 24.06.2013, комиссия признала целесообразным использовать земельный участок по адресу: 

<

адрес>, для строительства объекта капитального строительства «Цех первичной обработки древесины».

В материалах дела имеется постановление администрации МО «Виноградовский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении акта о выборе данного земельного участка и предварительном согласовании П.С.Ф. места размещения цеха.

Постановлением администрации МО «Виноградовский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ № П.С.Ф. предоставлен в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 

<

данные изъяты> сроком на 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым заключен договор аренды и произведен расчет арендной платы на 2013 год.

ДД.ММ.ГГГГ администрация МО «Березниковское» выдала П.С.Ф. разрешение № на строительство указанного цеха первичной обработки древесины.

В материалах дела имеются: копия технического паспорта на цех первичной обработки древесины, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому цех первичной обработки древесины - нежилое помещение, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв. м; а также справка ГБУ Архангельской области «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что инвентаризационная стоимость указанного объекта капитального строительства по состоянию на 15.11.2019 в ценах 2013 года составляет 

<

данные изъяты> руб.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из справки администрации МО «Березниковское» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что П.С.Ф. на день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ним были зарегистрированы жена ФИО1, дочь П.А.С. 

Согласно объяснениям истца, после окончания договора аренды ДД.ММ.ГГГГ её муж П.С.Ф. продолжал использовать данный земельный участок для размещения цеха первичной обработки древесины, своевременно вносил арендную плату в Комитет по управлению имуществом МО «Виноградовский муниципальный район».

Судом установлено, что ввиду тяжелой болезни при жизни П.С.Ф. не успел поставить на кадастровый учет и оформить право собственности на данный цех первичной обработки древесины.

После смерти супруга цех перешел в фактическое владение и пользование истца. Она приняла все меры по сохранению наследственного имущества, организовала работу цеха первичной обработки древесины, своевременно вносит арендную плату за земельный участок по договору № от ДД.ММ.ГГГГ (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля Д.Е.Н. Доказательств обратного судом не добыто.

Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт принадлежности П.С.Ф. на праве собственности вышеназванного цеха, поэтому он подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после его смерти.

Из представленной нотариусом нотариального округа Виноградовского района Архангельской области копии наследственного дела к имуществу П.С.Ф. № следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, оставшееся после смерти мужа П.С.Ф. Дочь П. - П.А.С. ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с аналогичным заявлением, но ДД.ММ.ГГГГ она отказалась от оформления наследственных прав.

Поэтому суд считает, что имеются все основания для признания за ФИО1 правасобственности на цех первичной обработки древесины.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на цех первичной обработки древесины, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, по инвентаризационной стоимости - 

<

данные изъяты> рублей.

Право собственности на цех первичной обработки древесины подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца с момента изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд.

Судья С.Ю. Бачина