РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2017 года город Тула

Центральный районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Пушкина А.В.,

при секретаре Фроловой Е.И., 

с участием 

истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2, адвоката Пучкова А.А., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Тулы гражданское дело №2-1248/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

В спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят: она, К. (сын), ФИО2 (ответчик). 

Ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, родственником и членом семьи собственника не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось. 

Руководствуясь нормами действующего законодательства, просил суд: 

признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, поселок 2-й Западный, 

<

адрес> снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, сформулировав следующим образом: просила признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, его местонахождение неизвестно. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ему был назначен адвокат в порядке статьи 50 ГПК РФ. 

Представитель ответчика ФИО2 по ордеру Пучков А.А. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения не признал, просил в иске отказать. 

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу пункта 1 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании статьи 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). 

Согласно выписке из домовой книги, кроме истца, в спорной квартире состоят на регистрационном учете: К., ФИО2 (л.д.9-10). 

Из материалов дела следует, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. При этом в квартире истца никогда не проживал, его регистрация носила формальный характер, в настоящее время проживает по другому адресу, родственником и членом семьи собственника не является, обязанность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья не исполняет, личных вещей и имущества ответчика в квартире нет. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиком относительно пользования квартирой не имеется. Своей регистрацией в спорной квартире ответчик нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения. 

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05 марта 2002 года №33-В01-9).

В соответствии с абзацем 2 статьи 3 Закона РФ №5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Согласно положениям «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

Поскольку ответчик ФИО2 не проживает в спорной квартире, не реализовал право на вселение в спорную квартиру, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1, признает ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, сняв с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд города Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Пушкин А.В.