Дело№2-592/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2019 г. г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаевой Н.Г., при секретаре Кибалиной С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>. Требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>, данное жилое помещение перешло истцу в собственность по договору купли-продажи, заключенного с ФИО2, при продаже квартиры ответчик обязалась сняться с регистрационного учета, однако ФИО2 зарегистрирована по ее адресу, фактически не проживающая с декабря 2018г., в связи с продажей квартиры, и выехавшая на другое место жительства. 

Истец ФИО1 поддержала иск, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, была извещена о времени и месте судебного заседания, учитывая мнение истца суд считает возможным рассмотреть дело. 

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно п. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Установлено, что собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается копией выписки из ЕГРН от 18.12.2019г. Ответчик ФИО2 имеет регистрацию по указанному адресу.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.11.2010),снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Учитывая, что истец приобрела жилое помещение у ответчика, переход права собственности осуществлен, истец полностью несет обязательства по оплате коммунальных услуг, что подтверждается квитанциями, следовательно, право пользованиями ответчиком спорной жилой площади прекращено, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.234,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 10.06.2019 г.

Судья Н.Г. Рабдаева.