Дело № 2-241/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего : судьи Бычковой Е.А.,

при секретаре : Злобиной Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 

21 февраля 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального района Кемеровской области о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя исковые требования тем, что он является наследником 

<

данные изъяты> ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО4 распоряжалась земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> ФИО4 более 15 лет являлась членом 

<

адрес>». Все это время он с 

<

данные изъяты> открыто пользовались участком, ни от кого его не скрывали, владение являлась добросовестным и непрерывным, имущество из их владения никогда не выбывало. После смерти 

<

данные изъяты> продолжает пользоваться земельным участком, обрабатывает его, выращивает на нем различные культуры. Никаких претензий в течение всего срока владения земельным участком ни ему, ни его матери не предъявлялось. Между тем, некоторое время назад он решил оформить право собственности на указанный земельный участок, однако, выяснилось, что право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за другим лицом. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

В судебном заседании ФИО1 на иске настаивал.

Представитель ответчика – администрации Новокузнецкого муниципального района ФИО5 в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просила отказать, так как на спорный земельный участок зарегистрировано право собственности другого лица.

Заслушав в судебном заседании истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет … приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдана членская книжка садоводы 

<

адрес> участок №. 

Из имеющегося в материалах дела свидетельства о рождении усматривается, что ФИО2 приходится сыном ФИО4

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно архивной выписке от 24.08.2017г. № из распоряжения администрации Новокузнецкого района №-р от 16.02.1993г. «О предоставлении в собственность земельного участка», право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская 

<

адрес> принадлежит третьему лицу. По указанной причине указанный земельный участок не может быть предоставлен в собственность ФИО2

Из письма БУ «Муниципальный архив Новокузнецкого муниципального района» следует, что сведения о предоставлении ФИО4 земельного участка отсутствуют, участок № СНТ «Черемушки» числится за ФИО6

Согласно данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская 

<

адрес> Государственная регистрация прав собственности ФИО4 на указанный земельный участок не осуществлялась. 

В соответствии с п. 1 ст. 235, п. 1 ст. 236 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отказе собственника от права собственности. Гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Между тем, как следует из представленных доказательств, право собственности на испрашиваемый истцом земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>№, зарегистрировано в установленном законом порядке за третьим лицом, никаких доказательств о совершении указанным лицом действий, определенно свидетельствующих о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество, не представлено. 

Более того, суду не представлено никаких доказательств тому, что спорным земельным участком когда-либо владела и распоряжалась 

<

данные изъяты> истца ФИО7, равно как и тому, что указанным земельным участком когда-либо владел и распоряжался истец ФИО1, поскольку из имеющейся в материалах дела членской книжки садовода ФИО4, последняя являлась членом 

<

адрес> а с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 также стал членом данного общества. Сведений о членстве ФИО7, ФИО8 в 

<

адрес> не имеется.

Таким образом, истцом в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено каких-либо доказательств того, что на протяжении более 15 лет он совместно со своей матерью ФИО7 добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая, что в силу требований ст. 35 Конституции РФ, п. 2 ст. 235, п. 2 ст. 236 Гражданского кодекса РФ право частной собственности охраняется законом, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда; принимая во внимание, что доводы истца о добросовестном, открытом и непрерывном владении как своим собственным земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, достаточными допустимыми доказательствами не подтверждены, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество, - отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 1 месяца в Кемеровский областной суд.

Мотивированное решение изготовлено 26.02.2018г.

Судья: Е.А.Бычкова 

Копия верна. Судья: Е.А.Бычкова