Дело № 2-161/2021

35RS0014-01-2021-000218-42

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2021 года г. Кириллов

Кирилловский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующий судья Макарова В.А., 

при секретаре Баракиной А.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомплект» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомплект» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, просил взыскать в пользу ООО «Жилкомплект» в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 73269 рублей 52 копейки, а также расходы по оплате госпошлины – 2398 рублей 09 копеек. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>-а, 

<

адрес>, проживают ответчики, которые пользуются жилым помещением и коммунальными услугами, однако платежей по оплате жилья и коммунальных услуг (содержание и текущий ремонт общего имущества, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, вывоз ТБО) в кассу управляющей организации (либо на расчетный счет) не вносят, в связи с чем образовалась задолженность. В соответствии с требованиями статей 153, 154 Жилищного кодекса РФ ответчики обязаны своевременно и полностью производить оплату за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги. 

В судебном заседании представитель истца - ООО «Жилкомплект» ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили, возражения и доводы по существу заявленного иска суду не представили.

В соответствии со статьями 233-235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства. 

Проверив материалы дела, заслушав представителя истца, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Кроме того, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст. 249 ГК РФ и правовой позиции, изложенной в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Как установлено судом, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>-а, 

<

адрес>. 

В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Жилой 

<

адрес>-а по 

<

адрес> находится на обслуживании ООО «Жилкомплект», где на 

<

адрес> открыт лицевой счёт №. 

Согласно данным лицевого счёта № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена плата за содержание жилья и предоставленные коммунальные услуги в общей сумме 73 269 рублей 52 копейки. 

Ответчики не производят надлежащим образом оплату начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке образовавшейся задолженности.

В силу части первой статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Следовательно, за счёт соответчиков подлежат возмещению расходы истца по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.153 – 155 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилкомплект» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Жилкомплект» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ года включительно в сумме 73269 (семьдесят три тысячи двести шестьдесят девять) рублей 52 копейки, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2398 (две тысячи триста девяносто восемь) рублей 09 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.А.Макарова

Копия верна:

Судья В.А.Макарова