Мотивированное 

решение

 составлено 07.06.2021

Дело № 2-1946/21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В.

при секретаре Клинковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 4 июня 2021 года гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа город Рыбинск, ФИО3, ФИО4 о признании приватизации состоявшейся, включении в наследственную массу имущества, признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Рыбинск, ФИО3, ФИО4 о признании приватизации 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоявшейся; включении в наследственную массу 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение; признании права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Мотивировала исковые требования тем, что ее супруг ФИО2 являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. При жизни ФИО2 выразил намерение приватизировать квартиру. Она, истица, ее супруг ФИО2 и их несовершеннолетний внук ФИО7 в лице законного представителя - матери ФИО3 12 февраля 2013 г. обратились в МУП городского округа город Рыбинск «Землеустроитель» и подали заявление на приватизацию квартиры. Поданное ФИО2 заявление не отзывалось. Начатая при жизни ФИО2 приватизация квартиры не была им завершена в связи со смертью.

Ей, истице, и внуку ФИО7 18 октября 2016 г. был выдан договор № на передачу квартир в собственность граждан, в их собственность передано по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. 1/3 доли в праве по прежнему является объектом муниципальной собственности.

Поскольку ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, до подписания договора и регистрации своего права собственности на жилое помещение, то приватизация его доли в праве общей долевой собственности состоялась, его имущество подлежит включению в наследственную массу. Она, истица, фактически приняла наследство после смерти супруга.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель истца - по устному ходатайству ФИО5 поддержала позицию истицы. Дополнительно объяснила, что дочери ФИО2 и ФИО1 отказались от принятия наследства после отца. Наследство истица приняла фактически путем проживания в квартире по адресу: 

<

адрес>. и оплате коммунальных платежей. Также объяснила, что плата за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома вносится ФИО1 в полном размере от площади квартиры.

Ответчица ФИО3 исковые требования признала. Объяснила, что отец ФИО2 принял участие в приватизации квартиры, потом заболел и не смог подписать договор. Мать ФИО1 приняла его наследство фактически. Она, ФИО3, наследство после отца не принимала. Сестра ФИО4 наследство не принимала, проживала в другом городе.

Ответчица ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще. В отзыве на исковое заявление просила удовлетворить исковые требования матери.

Представитель ответчика - администрации городского округа город Рыбинск и представитель третьего лица - МКУ «Жилкомцентр» - по доверенностям ФИО6 согласилась с исковыми требованиями в части в части признания приватизации ФИО2 состоявшейся и включении имущества в наследственную массу. Возражала против признания за истицей в порядке наследования права на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Поскольку дочери не приняли наследство после смерти отца, то ФИО1 унаследовала 1/9 доли в праве, следовательно, 2/9 доли в праве являются выморочным имуществом.

Исследовав материалы дела, выслушав истицу, ответчицу, представителей ответчика и третьего лица, суд приходит к следующему:

ФИО2 являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствие со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

12 февраля 2013 г. ФИО2, его супруга ФИО1 и их несовершеннолетний внук ФИО7 в лице законного представителя - матери ФИО3 обратились в МУП городского округа город Рыбинск «Землеустроитель» и подали заявление на приватизацию квартиры в общую долевую собственность (л.д. 19). Поданное ФИО2 заявление в дальнейшем не отзывалось. 

Из материалов дело следует, что после подачи ими заявления проводились мероприятия по подготовке документов для приватизации квартиры. Так, ФИО2 был заключен договор с ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» на техническую инвентаризацию квартиры (л.д. 18). Администрацией городского округа город Рыбинск зарегистрировано право муниципальной собственности на жилое помещение (л.д. 11 об.).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Включение жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность (до государственной регистрации права собственности).

Поскольку ФИО2 не отозвал заявление на приватизацию, до своей смерти принимал участие в оформлении документов для приватизации квартиры, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, то 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что супруга наследодателя - ФИО1 путем проживания в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и оплате платежей за ремонт и содержание общего имущества МКД и за капитальный ремонт 1/3 доли в праве общей долевой собственности ФИО2

Факт принятия наследства истицей администрация округа не оспаривала.

Дочери ФИО2 - наследники первой очереди ФИО3 и ФИО4 наследство после смерти отца не принимали.

В соответствии с п. 1 ст. 1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Таким образом, части наследства, которые причитались бы ФИО3 и ФИО4, переходят к наследнику первой очереди - ФИО1 

Выморочным имущество ФИО2 при наличии наследника первой очереди, принявшего наследство, не является (ст. 1151 ГК РФ). 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На основании изложенного, суд признает за ФИО1 в порядке наследования после смерти супруга ФИО2 право на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Так как до настоящего времени право на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение зарегистрировано за городским округом город Рыбинск, в связи с переходом права собственности к ФИО1 суд прекращает право муниципальной собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать приватизацию ФИО2 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоявшейся.

Включить в наследственную массу 1/3 доли ФИО2 в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право городского округа город Рыбинск на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья

№