Дело № 2 – 298/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Белово «17» мая 2018 года

Судья Беловского районного суда Кемеровской области Иванов В.И.,

при секретаре Сивохиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Беловского муниципального района о присвоении объекту недвижимого имущества статуса жилого дома,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Беловского муниципального района о присвоении статуса жилого дома принадлежащего ему жилого помещения – квартире, указывая, что на праве собственности ему принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 13.11.2003 за №. Право собственности на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.12.2003 года за № – 1212. Право собственности на земельный участок по этому же адресу принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.12.2003, реестровый №, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.02.2004 года за №. В настоящее время он решил продать принадлежащие ему на праве собственности объекты недвижимости.

Однако при обращении в Беловский филиал «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области выяснилось, что согласно вышеназванного правоустанавливающего документа - договора приватизации ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, а согласно кадастрового паспорта здания (выписки из государственного кадастра недвижимости, выданной Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии) в государственном реестре объектов капитального строительства зарегистрирован объект недвижимости как многоквартирный жилой дом с кадастровым № общей площадью 94.6 кв.м, и как жилой дом с кадастровым № общей площадью 87,1 кв.м, и как квартира с кадастровым №, местоположение которого: 

<

адрес>, поэтому наименование объекта капитального строительства необходимо привести в соответствии с документами на объекты недвижимого имущества, а именно как жилой дом, так как объект недвижимости представляет собой отдельно стоящее здание.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии со ст. 131 п.1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ней.

Согласно техническому паспорту, выданного ООО «Городское БТИ» г.Белово от 28.04.2018, общая площадь дома составляет 87.1 кв.м, жилая площадь составляет 67.2 кв.м и представляет собой отдельно стоящее здание.

Истец просит присвоить статус жилого дома квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью - 87.1 кв.м, жилой площадью 67,2 кв.м, принадлежащей на праве собственности ФИО1.

В судебном заседании истец ФИО1, поддержал исковые требования.

Представитель ответчика – администрации Беловского муниципального района ФИО2, действующая на основании доверенности № от 05.12.2016г., с исковыми требованиями согласна, просит суд принять признание иска, представила суду заявление о признании иска. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает возможным, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, принять признание иска представителем ответчика, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны. 

При данных обстоятельствах у суда имеются все основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать жилое помещение – квартиру общей площадью 87,1 кв.м, принадлежащую на праве собственности ФИО1, рождения ДД.ММ.ГГГГ., расположенное по адресу: 

<

адрес>, объектом недвижимого имущества - жилым домом общей площадью 87,1 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: В.И.Иванов