№

Дело № 2-370 /2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Фершампенуаз 19 сентября 2019 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе: 

председательствующего Корсаковой Т.Г., при секретаре Жулидовой Н.Н., с участием прокурора Нагайбакского района Челябинской области Васильева Б.С. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 В жилом помещении зарегистрирована ФИО2, которая не является членом её семьи. Ответчик с 2016 года в жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту не несет. Каких- либо договорных обязательств по использованию жилого помещения между сторонами не заключалось. Регистрация данного лица в жилом помещении мешает собственнику осуществить свои права, в связи с чем, ФИО1 просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 о дате и времени слушания извещена надлежащим образом, в судебное заявления не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает, о чем указано в её заявлении. 

Ответчик ФИО2 дважды извещалась о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, почтовые конверты вернулись с отметками « по истечении срока хранения» 

В соответствии с ч.1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи или доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско- правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Извещения о рассмотрении настоящего гражданского дела направлялись по известным адресам места жительства ответчика. Почтовая корреспонденция вернулась в суд в связи с истечением срока хранения.

Таким образом, судом предприняты все возможные меры для извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. В соответствии со ст.165.1 ГК РФ ответчик извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Прокурор полагал возможным удовлетворить исковые требования истца, так как ответчик собственником жилого помещения не является, в жилом помещении не проживает, соглашения с собственником о проживании и содержании не заключалось, бремя содержания жилого помещения он не несет, в связи с чем, подлежит выселению.

Суд, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, и оценив их в совокупности, приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Жилище является одним из главных видов собственности, государство обеспечивает защиту жилища, способствует созданию условий для использования.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Данное положение Конституции закреплено в ст. 3 Жилищного кодекса РФ, согласно нормам которой, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 10 Жилищного Кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности

Согласно разъяснений п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года №14 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства ( ст. 25 Конституции РФ, ст. ст.1, 3 ЖК РФ). 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 292 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными а основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения 

<

адрес>. Жилое помещение принадлежит истцу на основании договора купли- продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. 

Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

По сведениям отдела адресно- справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области, в спорном помещении по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2 

Согласно данных администрации Нагайбакского сельского поселения ФИО2 с мая 2016 года не проживает в 

<

адрес> 

Сведений о согласовании сторонами условия о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым домом не имеется. 

Таким образом, поскольку ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, семейные отношения и соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствуют, участие в содержания жилого помещения она не принимает, регистрация ответчика в жилом помещении истца имеет формальный характер, самостоятельным основанием для возникновения права пользования у ответчика не является, то суд приходит к выводу об утрате ею права пользования жилым помещением и наличии оснований для выселения ответчика ФИО2 из спорного жилого помещения. 

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 с изменениями и дополнениями по состоянию на 5 марта 2015 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением и выселить из 

<

адрес> расположенного по 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд Челябинской области.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме составлено 19 сентября 2019 года