Гражданское дело № 2-635/2017 года 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

20 апреля 2017 года город Грязи 

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего Царик А.А.,

при секретаре Джилавян В.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе домовладения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о реальном разделе домовладения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, в связи с возникшим спором о порядке пользования жилым домом, просила выделить ей 2/5 долю жилого дома с хозяйственными постройками, а именно: в литере А: комнату №5 жилой площадью 16,5 кв.м., комнату №6 жилой площадью 3,5 кв.м., комнату №4 жилой площадью 3,4 кв.м., комната №2 кухня площадью 10,5 кв.м., комната №3 ванная 2,7 кв.м., в Лит. а комнату №1 топочную площадью 9,6 кв.м., в лит.а1 веранду площадью 4,1 кв.м., а также хозяйственные постройки сарай литер Г площадью 21,1 кв.м., сарай лит.Г1 площадью 1,65 кв.м., сарай Г6 площадью 2,1 кв.м., уборную лит.Г2 площадью 1,5 кв.м.

В судебном заседании сторонами по делу заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

Разделить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

ФИО1 выделить в собственность блок I указанного жилого дома обшей площадью 46,2 кв.м, из них жилой площади 23,4 кв.м., в частности в литере А: комнату №5 жилой площадью 16,5 кв.м., комнату №6 жилой площадью 3,5 кв.м., комнату №4 жилой площадью 3,4 кв.м., комната №2 кухня площадью 10,5 кв.м., комната №3 ванная 2,7 кв.м., в Лит. а комнату №1 топочную площадью 9,6 кв.м., в лит.а1 веранду площадью 4,1 кв.м., а также хозяйственные постройки сарай литер Г площадью 21,1 кв.м., сарай лит.Г1 площадью 1,65 кв.м., сарай Г6 площадью 2,1 кв.м., уборную лит.Г2 площадью 1,5 кв.м.

ФИО2 выделить в собственность блок II указанного жилого дома обшей площадью 79,3 кв.м, из них жилой площади 41,7 кв.м., в частности в литере Б1: комнату №7 жилой площадью 8,1 кв.м., комнату №8 жилой площадью 7,2 кв.м., комнату №9 коридор площадью 7,0 кв.м., комнату №10 жилой площадью 15,3 кв.м., комнату №11ванная площадью 5,9 кв.м., комнату №12 жилой площадью 11.1 кв.м., комнату №13 кладовая площадью 0,5 кв.м., в лит.Б. комнату №14 кухня площадью 17,6 кв.м., комнату №15 топочная площадью 5,2 кв.м., комнату №16 коридор площадью 1,4 кв.м., в лит.б веранду площадью 4,3 кв.м., а также хозяйственные постройки лит.Г5 сарай площадью 18,2 кв.м., лит. ГЗ уборная площадью 1,7 кв.м., лит.Г4 сарай площадью 20,2 кв.м.

Судебные расходы, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

С подписанием мирового соглашения истец отказывается от остальных исковых требований, в том числе материальных требований к ответчику в полном объеме.

Производство по настоящему делу по иску ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе домовладения прекратить.

Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 и п. 3 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. 

В соответствии с п. 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10 июня 1980 года № 4 «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе. 

В силу п. 7 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ, поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующих по размеру стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. 

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит 2/5 (две пятые) доли жилого дома на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 29.01.2002 года, удостоверенное нотариусом Грязинского нотариального округа Липецкой области ФИО3.(реестр за №534), что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N 48-01/02-3/2002-912 от 21 августа 2002 года.

ФИО2 принадлежит 3/5 (три пятые) доли жилого дома на основании договора (р-р за №4196 от 28.12.1971г.) Зарегистрирован Грязинским БТИ от 18.01.1988 года. Договор от 21.11.1973 года, зарегистрирован Грязинским БТИ от 18.01.1988 года.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если: стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Учитывая просьбу сторон об утверждении мирового соглашения, а так же то, что мировое соглашение на условиях, предложенных сторонами, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение.

При таких обстоятельствах производство по делу подлежит прекращению в соответствии со ст. 220 ГПК РФ.

В силу ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе домовладения мировое соглашение, по условиям которого: 

Разделить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

ФИО1 выделить в собственность блок № 1 указанного жилого дома общей площадью 46,2 кв.м, из них жилой площади 23,4 кв.м., в частности в литере А: комнату №5 жилой площадью 16,5 кв.м., комнату №6 жилой площадью 3,5 кв.м., комнату №4 жилой площадью 3,4 кв.м., комната №2 кухня площадью 10,5 кв.м., комната №3 ванная 2,7 кв.м., в Лит. а комнату №1 топочную площадью 9,6 кв.м., в лит.а1 веранду площадью 4,1 кв.м., а также хозяйственные постройки сарай литер Г площадью 21,1 кв.м., сарай лит.Г1 площадью 1,65 кв.м., сарай Г6 площадью 2,1 кв.м., уборную лит.Г2 площадью 1,5 кв.м.

ФИО2 выделить в собственность блок № 2 указанного жилого дома обшей площадью 79,3 кв.м, из них жилой площади 41,7 кв.м., в частности в литере Б1: комнату №7 жилой площадью 8,1 кв.м., комнату №8 жилой площадью 7,2 кв.м., комнату №9 коридор площадью 7,0 кв.м., комнату №10 жилой площадью 15,3 кв.м., комнату №11ванная площадью 5,9 кв.м., комнату №12 жилой площадью 11.1 кв.м., комнату №13 кладовая площадью 0,5 кв.м., в лит.Б. комнату №14 кухня площадью 17,6 кв.м., комнату №15 топочная площадью 5,2 кв.м., комнату №16 коридор площадью 1,4 кв.м., в лит.б веранду площадью 4,3 кв.м., а также хозяйственные постройки лит.Г5 сарай площадью 18,2 кв.м., лит. ГЗ уборная площадью 1,7 кв.м., лит.Г4 сарай площадью 20,2 кв.м.

Судебные расходы, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

С подписанием мирового соглашения истец отказывается от остальных исковых требований, в том числе материальных требований к ответчику в полном объеме.

Производство по гражданскому делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение суда является основанием для исключения из государственного кадастра недвижимости сведений об индивидуальном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, и внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о выделенных блоках № 1 и № 2 по вышеуказанному адресу как самостоятельных объектах недвижимости. 

Определение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд Липецкой области в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья А.А.Царик