Дело № 2 – 2349/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 января 2019 года г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Добржанской Ю.С.,

при секретаре Цыпкиной А.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ООО «Главное управление жилищным фондом» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» о признании незаконными начислений, возложении обязанности сделать перерасчет, взыскании денежных средств, штрафа, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ООО «Главное управление жилищным фондом» (Далее ООО ГУЖФ). Требования мотивировала следующим. Она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право пользования осуществляется на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик с марта по октябрь 2017 года незаконно производил начисления оплаты коммунальных услуг с учетом проживающих в количестве 4 человека, хотя фактически и согласно поквартирной карточке семья состояла из 3 человек. Муж истца ФИО3 зарегистрирован и фактически проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Акт о временно проживающих лицах в жилом помещении не составлялся. В период времени с 01 марта по ДД.ММ.ГГГГ она незаконно выплатила ответчику денежную сумму в размере 4993, 83 руб. В последующие месяцы она коммунальные услуги не оплачивала. С ДД.ММ.ГГГГ управление жилищным фондом Министерства обороны РФ передано другой управляющей компании. В связи с наличием задолженности она не может получить социальную поддержку как семья погибшего военнослужащего. Просит признать указанные начисления незаконными, произвести перерасчет за указанный период, взыскать с ответчика излишне выплаченные денежные средства в сумме 4993, 83 руб., в соответствии с постановлением правительства РФ от 26 декабря 2016 года № 1498 взыскать штраф в размере ? от незаконно начисленных платежей в сумме 2497 руб., а также компенсацию морального вреда по закону о защите прав потребителей в размере 5000 рублей.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика иск не признал и указал, что помимо указанных начислений за истцом числится задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг более 39000 рублей. Возможно произошла техническая ошибка, поэтому производились начисления исходя из количества зарегистрированных 4 человек. Истец при указанных обстоятельствах должна была не идти в суд, а обратиться к ответчику за перерасчетом. Ответчик не проверил расчет, выполненный истцом, излишне начисленной денежной суммы. Не может сказать, действительно ли она составляет 4993, 83 руб. Не согласно со взысканием компенсации морального вреда, поскольку истцом не представлено доказательств причинения ей такого вреда.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора найма жилого помещения. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные платежи, в которую для собственника жилого помещения входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя, в частности, плату и за энергоснабжение.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354) при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354) исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. Формулы 4 и 5 приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354) содержат расчет платежей за коммунальные услуги, из которых следует, что размер платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению и газоснабжению пропорционален количеству граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

Согласно вышеуказанным законодательным актам: оплата за содержание и ремонт жилого помещения (в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме), а также за отопление и за капитальный ремонт начисляется в зависимости от площади жилого помещения; размер платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению и газоснабжению начисляется пропорционально количеству граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

Из материалов дела следует, что за период с 01 марта 2017 года по 30 октября 2017 г. ответчик производил начисления истцу по оплате коммунальных услуг исходя из количества проживающих (зарегистрированных) граждан 4 человека, тогда как согласно поквартирной карточке в жилом помещении по месту жительства были зарегистрированы 3 человека в спорный период. Каких-либо доказательств того, что в квартире истца фактически проживало большее количество граждан, суду не представлено.

Таким образом, незаконным являлось начисление ответчиком истцу оплаты коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из расчета проживающих лиц в количестве 4 человека. В связи с чем на ООО «Главное управление жилищным фондом» должна быть возложена обязанность сделать перерасчет за указанный период времени оплаты коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, из расчета проживающих лиц в количестве 3 человека.

Истцом, согласно представленным квитанциям, были оплачены полученные от ответчика квитанции по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в спорный период за ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку ответчиком неправильно производились начисления за коммунальные услуги из расчета проживающих в количестве 4 человека вместо 3 человек, истец ФИО1 оплатила в пользу ответчика излишние суммы. Согласно представленному истцом расчету, проверенному судом, истец без законных оснований оплатила ответчику в ДД.ММ.ГГГГ 1507, 71 руб., в ДД.ММ.ГГГГ 853, 07 руб., в ДД.ММ.ГГГГ 849, 20 руб., в ДД.ММ.ГГГГ 910, 30 руб., в ДД.ММ.ГГГГ 873, 55 руб. Всего 4 993, 83 руб.

Ответчиком правильность выполненного истцом расчет не оспаривалась, контррасчет суду не представлен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При указанных обстоятельствах в соответствии со ст. 15 ГК РФ 4993, 83 руб. являются убытками истца, понесенными по вине ответчика, в связи с чем указанная сумма подлежит взысканию с ООО «ГУЖФ» в пользу ФИО1

В правоотношения между истцом и ответчиком истец являлся потребителем услуг, предоставляемых ООО «ГУЖФ», в связи с чем указанные правоотношения регулируются. В том числе» нормами Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей».

В силу ст. 5 Закона о защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом…) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Вина ответчика в нарушении прав истца как потребителя установлена. Истец вынуждена в результате незаконных действий ответчика тратить время, обращаться в суд. Нарушение прав истца ответчиком носит длительный характер. Учитывая требования о разумности и справедливости суд определяет размер компенсации морального вреда в сумме 1000 рублей.

В соответствии с п. 155(1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.12.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") в случае нарушения исполнителем, в том числе лицом, привлеченным исполнителем для осуществления функций по расчету платы за коммунальные услуги, порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшего необоснованное увеличение размера платы, по обращению заявителя исполнитель обязан уплатить потребителю штраф в размере 50 процентов величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить в соответствии с настоящими Правилами, за исключением случаев, когда такое нарушение произошло по вине потребителя или устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем.

Таким образом, размер штрафа в данном случае составляет 2497 рублей.

В соответствии со ст. 103 п. 1 ГПК РФ с ответчика в бюджет Хабаровского муниципального района Хабаровского края подлежит уплате государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» о признании незаконными начислений, возложении обязанности сделать перерасчет, взыскании денежных средств, штрафа, компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Признать незаконными начисления ООО «Главное управление жилищным фондом» ФИО1 оплаты коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из расчета проживающих лиц в количестве 4 человека.

Обязать ООО «Главное управление жилищным фондом» сделать перерасчет за указанный период времени оплаты коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, из расчета проживающих лиц в количестве 3 человека.

Взыскать с ООО «Главное управление жилищным фондом» в пользу ФИО1 денежные средства в размере 4993, 83 руб., штраф в размере 2497 руб., компенсацию морального вреда 1000 рублей.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» в бюджет Хабаровского муниципального района Хабаровского края госпошлину в сумме 400 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Добржанская Ю.С.

Мотивированное решение изготовлено 15 января 2019 года.