Дело N 2-237/2024

УИД: 26RS0..............-85

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 января 2024 года. Минераловодский городской суд .............. в составе:

председательствующего судьи Залугина С.В.,

при секретаре ФИО3,

с участием: истца ФИО2, ответчика ФИО1, старшего помощника Минераловодского межрайонного прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Минеральные Воды гражданское дело N 2-237/2024 по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..............,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском к ФИО1 в обоснование которого указал, что ему, ФИО2, на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от .............. принадлежит на праве собственности квартира N 1 общей площадью 84,3 кв.м., с кадастровым номером .............., по адресу: ............... 

Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем у меня имеется свидетельство о государственной регистрации права от .............., запись регистрации N ..............

Ответчик по делу ФИО1 была зарегистрирована в указанном жилом доме с .............., как его жена.

.............. их брак был расторгнут по решению мирового судьи судебного участка N ............... Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о расторжении брака от .............. серии .............. .............., выданным отделом ЗАГС управления ЗАГС ...............

Таким образом, она перестала быть членов его семьи. Однако продолжает проживать в принадлежащем ему жилом помещении.

В связи с тем, что коммунальные услуги исчисляются по количеству лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении, он, как собственник, вынужден производить оплату за ответчицу, т.к. она не оплачивает эти расходы за себя, что очень обременительно для него. Данное жилое помещение необходимо ему для проживания и для личного пользования.

В 2020 году у ответчика ФИО1 имелась возможность принять в наследство после смерти её матери ? долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру (N 3 или N 4) в селе .............., дом N 3. Однако она отказалась от своей доли в пользу своей сестры, которая одна проживает в указанной квартире в настоящее время.

Таким образом, у ФИО1 имеется реальная возможность проживания у сестры в одной из жилых комнат в данной квартире.

Действиями ответчика ФИО5 нарушаются его права как собственника жилого помещения, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

На основании изложенного просит суд признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержал в полном объеме, дал суду пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Просил суд признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

Ответчик ФИО6 исковые требования ФИО2 признала в полном объеме, и не возражала против их удовлетворения.

В судебном заседании старший помощник Минераловодского межрайонного прокурора ФИО4 дала заключение о наличии оснований, предусмотренных статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации для удовлетворения требований ФИО2

Выслушав заключение старшего помощника Минераловодского межрайонного прокурора ФИО4, и изучив материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования заявлены обосновано, доказаны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так в соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных действующим законодательством.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от .............., ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...............

Законное право ФИО2 на владение, пользование и распоряжение спорным жилым помещением доказано, и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права зарегистрированное Управлением Федеральной регистрационной службы по .............. серия от .............., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним .............. сделана соответствующая запись о регистрации ..............

Из представленного свидетельства о расторжении брака серии .............. от .............. установлено, что .............. брак между ФИО2 и ФИО1 был прекращен, на основании решения мирового судьи судебного участка N .............. от .............., о чем в книге регистрации актов о расторжении брака .............. произведена запись о расторжении брака.

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО1 с .............. была зарегистрированы в спорном жилом помещении для постоянного проживания.

Правоотношения между собственником спорного жилого помещения и ответчиком возникли при регистрации их в домовладении в качестве члена семьи собственника.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО2 ссылался на то, что в связи с тем, что коммунальные услуги исчисляются по количеству лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении, он, как собственник, вынужден производить оплату за ответчицу, т.к. она не оплачивает эти расходы за себя, что очень обременительно для него. Данное жилое помещение необходимо ему для проживания и для личного пользования.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .............. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При рассмотрении дела судом установлено, что семейные отношения между сторонами по делу прекращены, общее хозяйство не ведется, единый бюджет отсутствует, и, следовательно, ответчики являются бывшими членами семьи собственника жилого помещения.

Абзацем 2 подпункта "б" пункта 11 постановления Пленума Верховного суда РФ N 14 от .............., определено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Разрешая спор и установив, что факт прекращения семейных отношений между сторонами настоящего спора установлен, какого-либо соглашения между ФИО2 и ответчиком о дальнейшем проживании не имеется, текущие жилищно-коммунальные платежи за пользование указанным жилым домом ответчик не производит, добровольно покинула спорное жилое помещение, не используют его по назначению, а, следовательно, не нуждается в спорном жилом помещении, в связи с чем суд считает необходимым требования ФИО2 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Согласно статьи 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от .............. N 5242-1 признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда, вступившего в законную силу, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО2 к ФИО1 удовлетворить. Признать ФИО1, .............. года рождения, уроженку .............., прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..............

В силу статьи 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от .............. N 5242-1 признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда, вступившего в законную силу, является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в ..............вой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Минераловодский городской суд. Мотивированное решение суда изготовлено ...............

Судья 

Копия верна:

Судья Минераловодского городского суда Залугин С.В.