Дело № 2-1227 /2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 7 мая 2018 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Рожковой Ю.В.,

с участием прокурора Аксеновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... Иск обосновывается тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, состоящего из двух комнат по адресу: ....., на основании договора купли-продажи от ...... В настоящее время в квартире зарегистрированы ответчики. Просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... решение суда считать основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что на заявленных исковых требованиях настаивает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте, дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что с иском согласна. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, возражений по иску и его мотивам не представили.

Исходя из положений ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.

Суд же, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела, ..... между администрацией ..... и ФИО4 был заключен договор на передачу жилого помещения, расположенного по адресу: ....., в собственность последнего. Ответчики ФИО2 и ФИО3 участия в приватизации указанного жилья не принимали. 

..... между ФИО4 и ФИО2 был заключен договор дарения спорного жилого помещения. 

..... на основании договора купли-продажи ФИО1 приобрела у ФИО2 в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: ..... (л.д. 5-6).

..... за ФИО1 зарегистрировано право собственности на спорные комнаты в Едином государственном реестре недвижимости (л.д. 7). 

С момента регистрации права собственности на спорное жилье в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на данное жилое помещение перешло к истцу.

Как следует из справки Жилищного кооператива ..... от ....., на регистрационном учете по адресу: ..... состоят ответчики ФИО2 с ..... по настоящее время, ФИО3 с ..... по настоящее время, ФИО4 – с ..... по настоящее время (л.д. 8). 

Согласно штампам в паспортах ответчиков, последние с ..... сняты с регистрационного учета по адресу: .....

Исходя из положений статьи 30 ЖК РФ и статьи 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. 

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчики членами семьи настоящего собственника спорного жилого помещения не являются.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Ответчики не проживают в спорном жилом помещении, не ведут с истцом общего хозяйства, расходов по оплате коммунальных платежей не несут, их вещей в комнатах нет. Спорное жилое помещение не является их постоянным местом жительства.

Сам факт наличия регистрации в спорном жилом помещении, право на жилье не порождает.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Ответчиками не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что они сохранили право пользования спорным жилым помещением. 

Также ответчиками не представлено доказательств того, что они снялись с регистрационного учета в спорном жилом помещении и встали на учет в ином месте.

На основании вышеизложенного, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ..... года рождения, уроженку ....., ФИО3, ..... года рождения, уроженца ....., ФИО4, ..... года рождения, уроженца ....., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья (подпись) Е.А. Петрова

Копия верна. Судья